КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЯ... - Littleone 2006-2009

Тритониха · 18-09-2006, 17:26

Цитата:

Сообщение от Ленин

Света, в этой фразе явное внутреннее противоречие. Пик - это максимум, после которого только падает. Если каждую неделю быстро растёт - это уж точно не максимум.

Это у цен пик, а растёт предложение.

Ленин☭ · 18-09-2006, 18:48

Цитата:

Сообщение от Тритониха

Это у цен пик, а растёт предложение.

Так что там у вас цены уже остановились, и начало расти количество предложений?

Тритониха · 18-09-2006, 19:26

Цитата:

Сообщение от Ленин

Так что там у вас цены уже остановились, и начало расти количество предложений?

Предложение растёт уже недели три как... в том числе много появилось переуступок с высокой степенью готовности.

Большинство ипотечников отвалилось, потому что банки уже не могут дать столько денег, чтоб купить хоть что-то.

Рынок явно в некотором ожидании

Но с другой стороны, денежная масса из регионов и вообще отложенный спрос как подпирали, так и подпирают.

LankaSh · 18-09-2006, 20:21

А есть у нас на ЛВ кто-нибудь из регионов? Интересно узнать сколько стоит кв.метр в разных регионах нашей необъятной Родины?

Просто, на отдыхе познакомились с семьей из Перми, стали рассказывать какой кошмар твориться у нас в Питере с ценами, а они только посмеялись и сказали, что у них уже давно такие цены (2000у.е. за кв.м.! и это в г. Пермь).
Это я к чему. Народ все ждет чуда и верит, что цены упадут... Сомневаюсь я однако!

LankaSh · 18-09-2006, 20:30

У меня масса примеров, когда молодые семьи копили, брали кредит, искали разные варианты и покупали жилье! Когда уже живешь в своей квартире, копить и отдавать деньги проще.
Но народ у нас еще очень боиться брать кредиты, конечно: отдавать же надо!

А есть и другие примеры: и деньги были на большую часть квартиры, нехватало тысяч 5-8. Мы с мужем все уши человеку (родственник) прожжужали: Иди в Банк, бери кредит! Сами искали варианты квартир. Нет. Страшно кредит брать. А чем я отдавать буду? (и это взрослый человек с в/о, с семьей и ребенком, не имеющий своей жилплощади). И что? Деньги потратил, купив машину (которую, уже благополучно разбил, третья уже авария в его жизни). Жилье взлетело в цене, сейчас купить уже совсем нереально (именно для него, т.к. тогда-то не смог, сейчас уж и подавно!)

Это я к чему: Если человек очень хочет, он ищет варианты и находит их!
Просто надо поставить себе цель и искать пути ее достижения. Только вот не все могут так, у многих сразу руки опускаются, что мол я все равно не смогу...
Ну и не все могут зарабатывать и копить.
Вот такие вот мысли...

Кравка · 19-09-2006, 10:22

Цитата:

Сообщение от LankaSh

Ну и не все могут зарабатывать и копить.

Вот меня интересует, может я неправильно коплю? А как правильно? Хотелось бы узнать, если не секрет, как правильно копить? Может их надо в банк под проценты класть? Только проценты там небольшие, инфляция все съедает (почувствовала на себе буквально полгода назад). А может их надо в чулок ныкать? Тогда точно инфляция сожрет. Так куда их можно вложить, чтобы хотя бы свои кровные не потерять и накопить?

Elenochka · 19-09-2006, 14:25

Цитата:

Сообщение от Оксана Григорьевна

Вот меня интересует, может я неправильно коплю? А как правильно? Хотелось бы узнать, если не секрет, как правильно копить? Может их надо в банк под проценты класть? Только проценты там небольшие, инфляция все съедает (почувствовала на себе буквально полгода назад). А может их надо в чулок ныкать? Тогда точно инфляция сожрет. Так куда их можно вложить, чтобы хотя бы свои кровные не потерять и накопить?

Имхо, копить - бесполезно. За ценами не угонишься.

Рассуждаю гипотетически. К примеру, есть у меня некий доход, нет никакой квартиры, никакой заначки.

Сейчас есть ипотека с 10% первого взноса. Квартира, допустим - 100 000. Беру в одном банке кредит "на потребительские нужды" в размере 10 000 (те самые 10% первый взнос), остальное в ипотеку. Справки можно добыть левые. Платежи по обоим кредитам получаются около 1300-1400 в месяц.

Да, тяжело, реалити-шоу голод на много лет. Но вариант такой - возможен.

LankaSh · 19-09-2006, 23:41

Цитата:

Сообщение от Оксана Григорьевна

Вот меня интересует, может я неправильно коплю?

Да как тут ответишь? Правильно-неправильно, главное, начать копить!!!
Просто у многих еще какая проблема? - нет даже хоть мало-мальской заначки, готовой послужить первоначальным взносом.
У нас, конечно, все очень удасно сложилось, но могло бы и не сложиться, если бы мы с мужем не задались целью в свое время купить однокомнатную квартиру для своей дочки... (своя у нас уже есть, спасибо родителям, конечно!).
Мы просто напросто стали усиленно копить деньги, начиная по 200-300 дол. в месяц. Потом после первой тысячи, накопления стали копиться быстрее, т.к. появлялся все более реальный стимул ускорить этот процесс. Почти за год накопили порядка 10тыс.
Муж работает в частной фирме, договорились с боссом о взаимовыгодной сделке (деньги мы не дома в чулке хранили, а в обороте фирме, но через год мы планировали купить однушку , тогда еще 26000 РЕАЛ в ЛЭКе стоил), недостающие деньги нам фирма дает в кредит (беспроцентный, т.к. и мы без процентов давали). Потом случилось непредвиденное очень неприятное событие, смерть близкого родственника (отца мужа), которое, однако, хоть и временно (т.е. с возвратом), но подкинуло нам еще порядка 8 тыс.долл. Тут уже мы долго не думая, вкладываем в окт.2005 наши 18 тыс. в стройку (получилось 50% от стоимости), далее просто копим на след.взносы (тут нас страхует фирма, т.е. если нам не хватает к опред.дате, то нам эти деньги дают в долг).
Ну а дальше, начиная с января 2006 я только и успевала следить за скачками цен на жилье и радоваться, что мы все-таки уже два года назад с мужем начали просто копить... Потому что именно благодаря этому у нас теперь уже есть своя однокомнатная квартира, которую мы построили для своей дочери, чтобы потом перед ней не стояла проблема откуда взять деньги и КАК купить квартиру??? (тут просто важный момент: нам с мужем родители помогли купить квартиру, мы считаем очень важным помочь своим детям с тем же!).
Конечно нам повезло, что успели купить до такого скачка цен. Хотя когда мы покупали, стоимость кв.метра не казалась нам очень дешевой, а наоборот: за эту цену (35тыс.) в 2004 (т.е за год до покупки квартиры) можно было купить трешку. А еще в 2001-2002 кв.метр стоил 250-350 долл. (именно в том году наши родители помогли купить нам нашу квартиру).

с боку бантег · 19-09-2006, 14:09

Цитата:

Сообщение от LankaSh

А есть у нас на ЛВ кто-нибудь из регионов? Интересно узнать сколько стоит кв.метр в разных регионах нашей необъятной Родины?

Про Новосибирск могу сказать. Новострой в проекте 16т/р, на этапах от 24 до 55. Вторичка от 50т/р. Ессно указываю цену метра.

Taschka, вы только не паникуйте, если все ЛВшные нищие бомжи (я с вами, товарисчи

) начнут бесноваться от беспомощности, то легче никому не станет.
Давайте скооперируемся все, кому купить не на что, на одну новостройку, толкнем ее и все поделим.

Шариков Полиграф Полигарфович.

18-09-2006, 20:21	ответ для Тритониха на сообщение "Предложение растёт уже недели три..." #4
LankaSh Небожитель Зарегистрирован: Nov 2004 Сообщения: 15 038	А есть у нас на ЛВ кто-нибудь из регионов? Интересно узнать сколько стоит кв.метр в разных регионах нашей необъятной Родины? Просто, на отдыхе познакомились с семьей из Перми, стали рассказывать какой кошмар твориться у нас в Питере с ценами, а они только посмеялись и сказали, что у них уже давно такие цены (2000у.е. за кв.м.! и это в г. Пермь). Это я к чему. Народ все ждет чуда и верит, что цены упадут... Сомневаюсь я однако!

18-09-2006, 20:30	ответ для LankaSh на сообщение "А есть у нас на ЛВ кто-нибудь из..." #5
LankaSh Небожитель Зарегистрирован: Nov 2004 Сообщения: 15 038	У меня масса примеров, когда молодые семьи копили, брали кредит, искали разные варианты и покупали жилье! Когда уже живешь в своей квартире, копить и отдавать деньги проще. Но народ у нас еще очень боиться брать кредиты, конечно: отдавать же надо! А есть и другие примеры: и деньги были на большую часть квартиры, нехватало тысяч 5-8. Мы с мужем все уши человеку (родственник) прожжужали: Иди в Банк, бери кредит! Сами искали варианты квартир. Нет. Страшно кредит брать. А чем я отдавать буду? (и это взрослый человек с в/о, с семьей и ребенком, не имеющий своей жилплощади). И что? Деньги потратил, купив машину (которую, уже благополучно разбил, третья уже авария в его жизни). Жилье взлетело в цене, сейчас купить уже совсем нереально (именно для него, т.к. тогда-то не смог, сейчас уж и подавно!) Это я к чему: Если человек очень хочет, он ищет варианты и находит их! Просто надо поставить себе цель и искать пути ее достижения. Только вот не все могут так, у многих сразу руки опускаются, что мол я все равно не смогу... Ну и не все могут зарабатывать и копить. Вот такие вот мысли...