Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Кот А]

Подскажите,пожалуйста,по какому адресу принимает Тимофеев,в какие часы и большие ли у него очереди?

[Adamiani]

Сообщение от Кот А

Подскажите,пожалуйста,по какому адресу принимает Тимофеев,в какие часы и большие ли у него очереди?

Смотрите 4-ый пост, п3 в FAQ

[LANA+]

Сообщение от Кatenok

Вообще-то, я образные цифры привела Но, если подумать: в Сбере на доход 60 тыс выдают 3 милиона на максимальный срок 29 лет.
С субсидией льготный процент 11,5 годовых. Своих средств надо иметь минимум 5% (для семьи с ребенком). Итого: равными платежами выходит по 29829,36 рублей
У нас субсидия на сег. день 891 000 + 3 000 000 = 3891000 + своих 5% примерно 200 тыс. ИТОГО квартирка должна стоить 4091 т.р.

Было бы хорошо конечно, если всё было так. Только у Сбера нет равных платежей-только дифференцированные. Получается что ежемесячный платёж будет намного больше.И нам при расчёте кредита Сбер учитывал субсидию как первый взнос+свои ещё.И на тогдашний доход в 56 тыс давал 3,5млн на 28 лет(видимо потому что у нас вклад и пластиковые карты их).

[Синий Чулок]

Я звонила и рассчитывала кредит буквально на прошлой неделе. И вроде мне говорили о равных платежавх. Конечно, я может не права...Может и глюк поймала.

Но, рассчитала сейчас неравными платежами: разница не такая уж и большая.

1 платеж: 37370,68 рублей. Последний зато 8700

[Катифь]

Сообщение от Кatenok

Валь, интересно с чего это Тимофеев так сказал? почему это собств средства д.б. больше? Где это написано? Есть отдельный закон для покупки квартиры в области??

ааа, так это он тебе прямо так сказал? Нифиганепонимаю, с чего такое ограничение? Что оно дает?

Катя, то ,что собственных средств должно быть не менее самой субсидии - факт, неоднократно читала про это условие! Ссылку на данный момент дать не могу, ставлю себе галку поискать.
Кстати, завтра иду на прием к Тимофееву всего лишь с одним вопросом - уже не могу по нонешним ценам и своим доходам и накоплениям реализовать субсидию, так и спрошу - что делать типа и все такое. Понимаю, вопрос дурацкий , не можешь - н.е суйся, но у меня уже состояние реактивное, неадекватна я стала. Потому, девочки , если у вас есть вопросы пишите , спрошу, чтобы хоть практический выход был от моего похода. Если , конечно, вновь прием не отменит.

[digital]

Было бы хорошо конечно, если всё было так. Только у Сбера нет равных платежей-только дифференцированные. Получается что ежемесячный платёж будет намного больше.И нам при расчёте кредита Сбер учитывал субсидию как первый взнос+свои ещё.И на тогдашний доход в 56 тыс давал 3,5млн на 28 лет(видимо потому что у нас вклад и пластиковые карты их).

почему это только дифференцированные? аннуитетные то-же есть,

а вообще в сбере фишка есть, досрочное погашение любыми суммами, т.е. взять кредит на максимальный срок, а гасить на любую сумму, но не менее минимальной (можно из дифф. сделать аннуитетные себе)

[nirmarmax]

[quote=Кatenok;11771590]Какой процент в Российском Капитале? Там отличается процент от суммы собств. средств? Спасибо заранее.[/quot
11% . У нас собственных средств 800000 рублей

[Катифь]

Сообщение от Lana+

Было бы хорошо конечно, если всё было так. Только у Сбера нет равных платежей-только дифференцированные. Получается что ежемесячный платёж будет намного больше.И нам при расчёте кредита Сбер учитывал субсидию как первый взнос+свои ещё.И на тогдашний доход в 56 тыс давал 3,5млн на 28 лет(видимо потому что у нас вклад и пластиковые карты их).

Lana+, можно в этом месте поподробнее? Можно любой вклад и любую карточку в Сбере иметь для льготной ипотеки у них? И в чем выгода - проценты ниже?

[digital]

Ага, прикол только в том, что в ВТБ например субсидия не идет как свои средства, а процент там меняется в зависимости от внесения именно собств. средств

в Александровском банке рассматривают субсидию как первый взнос

Люди, не понимаю!!! Если раньше только ВБТ разрешал выделять долю ребенку, а теперь он не выдает кредиты - какой банк теперь реально будет работать с субсидией?!!!

и долю для ребенка выделяет.

проценты в банке не существенно отличаются, от сбере, но нет такой сказки с досрочным погашением.
Погашение только через 6мес, и при этом уменьшается только срок, а не платежи.

Еще сказали что по субсидии вполне можно купить при альтернативных сделках (хотя честно я этого не представляю)

Кстати еще банки есть .

[digital]

Катя, то ,что собственных средств должно быть не менее самой субсидии

Это условие говориться для городской программы, для федерально есть условие что-бы стоимость покупаемого метра не менее предоставляемого (вы видели цены менее 32 650 руб/метр? ).

Так что минимальная стоимость квартиры это
1 336 500 руб *2 =2 673 000руб
из них своих =1 336 500-176 310=1 160 190руб

правильно?