кредит на недвижимость - миссия не выполнима?

[Ingrida]

Сообщение от DM2

Подробности:
Знакомый взял 80000$
Банк: "ЭнергоМашБанк"
14% годовых в рублях
Белая з/п 2000р

ВОТ ЭТО ДА.
(Смайлик, со стуком падающий на пол)

[Danusia]

Про Сбер. Нам при учете, если посчитать зарплату даже с черной 50т. на 20 лет предложили 40 тысяч. Что говорить, если черную они в расчет не берут, а белая 25т. Девушка, кот. нам все объясняла назвала их ипотечную программу: "Возьми кредит, но не дам". В приватной беседе конечно.

[Катер]

Еще одна ловушка - Центробанк поднимает размер капитала для банков, какие банки выживут, какие нет - вот в чем вопрос.

[lyubovab]

А если не выживут? мы же должны банкам, а не они нам?

[marka]

Сообщение от lyubovab

А если не выживут? мы же должны банкам, а не они нам?

думаю в таком случае переуступят права требования кому-нибудь другому

[DM2]

Сообщение от Anna

и сколько выплачивает в месяц?

Я не спрашивал. Можно посчитать. Проценты берутся с остатка долга, а не совсей суммы)

[DM2]

Сообщение от Kater

Еще одна ловушка - Центробанк поднимает размер капитала для банков, какие банки выживут, какие нет - вот в чем вопрос.

Квартира в ВАШЕЙ собственности, а не в собственности банка. У банка она в залоге.
Если банк лопнет:
1. Переуступка прав. И Вы платите остаток другому юр. лицу
2. Чисто теоретически. Если переуступки не будет, то Вы вообще никому ничего не должны

[Anna]

поняла а на сколько лет дали 80 тд?

[Чудачка Ирэн]

Сообщение от DM2

Квартира в ВАШЕЙ собственности, а не в собственности банка. У банка она в залоге.
Если банк лопнет:
1. Переуступка прав. И Вы платите остаток другому юр. лицу
2. Чисто теоретически. Если переуступки не будет, то Вы вообще никому ничего не должны

согласна... А вот если при переуступке, новой правопреемник решит, что Вы не выполняете на должном уровне какие либо из условия договора (ну, чисто гипотетически предположим ) либо не своевременно совершаете платежи, то он имеет право потребовать досрочной выплаты всего долга, вместе с процентами. если вы это сделать не сможите, то недвижимость ( или другое имущество) реализуется.
Думаю, что такое в принципе может быть... посему, наверное, любой договор (даде ипотечный) думаю, надо анализировать и подписывать с юристом. надкежным и проверенным. ИМХО

[Чудачка Ирэн]

Сообщение от anutia

Девочки, кто через всё это проходил или точно знает: сколько примерно и на что ЖИВЫХ денег будет надо при взятии кредита? Это я имею ввиду без учёта имеющейся на руках суммы первого взноса. ну, там за риелтора, страховку и т.п. ЖИВЫХ денег сколько надо?

от 1000 до 1700 долл