кредит на недвижимость - миссия не выполнима? - Littleone 2006-2009

Brid · 12-04-2006, 14:16

вопрос назрел достаточно остро , глядя на массовую рекламу различных банков мы с чегото поверовали ,что без проблем сможем получить кредит на строительство дома под залог имеющейся в собственности некоторой недвижимости ....

больше всего меня веселит ,что я даже кредитных продуктов таких найти не могу - приемлемые условия только в сбере , но у нас нет справки НДФЛ о достойном доходе ....и значит всё досвидания дом ????

рассматривать заявку на кредит под залог недешовой недвижимости банки не станут ?
Может кто то даст наводку в какой банк можно обратится ? Может кто то смог получить в нашей дикой стране кредит на строительство дома?

вот...можна в личку , буду очень благодарна

Natin · 12-04-2006, 15:25

Все просто реклама. Вот Ситибанк рекламирует, кредит до 750 000 реально и просто. Оказывается с зарплатой в 20 т.р. Вы можете получить только 150 т.р. кредита. Бред какой-то.

Tomah · 12-04-2006, 15:27

Попробуйте Кит Финанс www.cf.ru

Annabel · 12-04-2006, 15:29

А у нас проблема нет поручителей, а с зарплатой все в порядке. На первый взнос есть только 10%, а это только Сбербанк с поручителями или дома по программе Ипотечный +, которые нам не подходят. А цены растут каждый день. Плакать хочется от безысходности.

Tomus · 12-04-2006, 15:34

Райффазен банк работает без поручителей - по домики вроде тоже не ахтец у них...надо в общем смотреть на сайте www.raiffeisen.ru и справку о доходах вроде мона в произвольном виде, но тогда процент будет вроде побольше..и первонач. взнос вроде 20%....в общем, вводить в заблуждение не буду - смотрите сайт

а то побъете меня еще за неверную инфу

Annabel · 12-04-2006, 15:41

Это я уже посмотрела. Спасибо.
Во-первых 20%, и Строймонтаж и Сканска не впечатляют, и районы не те.

Brid · 12-04-2006, 16:12

спасибо , попробую позвонить в кит
да , для справки райфайзен прикрыл все программы по кредиту на недвижимоть (не путать с ипотекой на квартиру!)

изюминка · 12-04-2006, 19:30

читайте у китфинанса договор внимательно, не знаю, может они его уже доработали, но в прошлом году, еще в ноябре он был сыроват

Дрра-Кошка · 12-04-2006, 19:37

А мне даже 30 тыс.руб не дали - на неделю нужно было, не хватало немного, а занимать ни у кого не хотелось.
В анкете написала, что на полгода беру на обучение. Анкету заполняла через интернет - на принятие решения просят 20 минут.
Молчали 4 дня, в воскресенье позвонил МЧ, назадавал кучу вопросов - оказалось, что я неплатежеспособна - живу не по прописке, работаю генеральным директором, но мало, всего полгода, зарплату официально подтвердить не могу (ну ясен пень, кто же будет реальный доход показывать?).

Чудачка Ирэн · 12-04-2006, 21:24

По поводу первички - это Уралсиб, Сбер, ПромСтройбанк.
Как правило - это справка о доходах в свободной форме, подписаная руководителем - бухгалтером предприяьтия, регистрация в СПб, или Лен. обл не менее 6 мес, доход от 600 долл на семью, отсутствие судимостей, возраст, положительная кредитная история.... и т.д....

Даже на первичку все банки при прочих равных данных дают разные суммы. Например Внешторг дает меньше, чем тот же Абсолют, Райффазен, Дельта кредит, Кит-финанс...., а так я открыла какой-то документ (в феврале месяце) и посмотрела, какие банки учавствуют в городской ипотечной программе, и посмотрела, какие банки выдали самое большое количество кредитов в 2005 году.....
Дельта кредит рассматривает заявки от 10,5 до 11,5 % руб в валюте, за 3 раб.дня, а Александровский - 10 раб.дней, но 12% в рублях....

12-04-2006, 14:16	#1
Brid Ветеран Зарегистрирован: Nov 2005 Сообщения: 925	вопрос назрел достаточно остро , глядя на массовую рекламу различных банков мы с чегото поверовали ,что без проблем сможем получить кредит на строительство дома под залог имеющейся в собственности некоторой недвижимости .... больше всего меня веселит ,что я даже кредитных продуктов таких найти не могу - приемлемые условия только в сбере , но у нас нет справки НДФЛ о достойном доходе ....и значит всё досвидания дом ???? рассматривать заявку на кредит под залог недешовой недвижимости банки не станут ? Может кто то даст наводку в какой банк можно обратится ? Может кто то смог получить в нашей дикой стране кредит на строительство дома? вот...можна в личку , буду очень благодарна

12-04-2006, 15:25	ответ для Brid на сообщение "кредит на недвижимость - миссия не..." #2
Natin Элита Зарегистрирован: Oct 2005 Адрес: Просвещения Сообщения: 1 964	Все просто реклама. Вот Ситибанк рекламирует, кредит до 750 000 реально и просто. Оказывается с зарплатой в 20 т.р. Вы можете получить только 150 т.р. кредита. Бред какой-то.

12-04-2006, 15:27	ответ для Brid на сообщение "кредит на недвижимость - миссия не..." #3
Tomah Старожил Зарегистрирован: Jun 2004 Сообщения: 1 255	Попробуйте Кит Финанс www.cf.ru

12-04-2006, 15:29	ответ для Brid на сообщение "кредит на недвижимость - миссия не..." #4
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	А у нас проблема нет поручителей, а с зарплатой все в порядке. На первый взнос есть только 10%, а это только Сбербанк с поручителями или дома по программе Ипотечный +, которые нам не подходят. А цены растут каждый день. Плакать хочется от безысходности.

12-04-2006, 15:34	ответ для Brid на сообщение "кредит на недвижимость - миссия не..." #5
Tomus Активный участник Зарегистрирован: Jan 2006 Сообщения: 444	Райффазен банк работает без поручителей - по домики вроде тоже не ахтец у них...надо в общем смотреть на сайте www.raiffeisen.ru и справку о доходах вроде мона в произвольном виде, но тогда процент будет вроде побольше..и первонач. взнос вроде 20%....в общем, вводить в заблуждение не буду - смотрите сайт а то побъете меня еще за неверную инфу

12-04-2006, 15:41	ответ для Tomus на сообщение "Райффазен банк работает без поручителей..." #6
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	Это я уже посмотрела. Спасибо. Во-первых 20%, и Строймонтаж и Сканска не впечатляют, и районы не те.

12-04-2006, 16:12	ответ для Tomah на сообщение "Попробуйте Кит Финанс www.cf.ru" #7
Brid Ветеран Зарегистрирован: Nov 2005 Сообщения: 925	спасибо , попробую позвонить в кит да , для справки райфайзен прикрыл все программы по кредиту на недвижимоть (не путать с ипотекой на квартиру!)

12-04-2006, 19:30	ответ для Brid на сообщение "спасибо , попробую позвонить в кит да ,..." #8
изюминка Ветеран Зарегистрирован: Feb 2006 Сообщения: 826	читайте у китфинанса договор внимательно, не знаю, может они его уже доработали, но в прошлом году, еще в ноябре он был сыроват

12-04-2006, 19:37	ответ для Natin на сообщение "Все просто реклама. Вот Ситибанк..." #9
Дрра-Кошка Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2006 Сообщения: 3 050	А мне даже 30 тыс.руб не дали - на неделю нужно было, не хватало немного, а занимать ни у кого не хотелось. В анкете написала, что на полгода беру на обучение. Анкету заполняла через интернет - на принятие решения просят 20 минут. Молчали 4 дня, в воскресенье позвонил МЧ, назадавал кучу вопросов - оказалось, что я неплатежеспособна - живу не по прописке, работаю генеральным директором, но мало, всего полгода, зарплату официально подтвердить не могу (ну ясен пень, кто же будет реальный доход показывать?).

12-04-2006, 21:24	ответ для Brid на сообщение "кредит на недвижимость - миссия не..." #10
Чудачка Ирэн мама, жена, дочь Зарегистрирован: May 2002 Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н Сообщения: 5 492	По поводу первички - это Уралсиб, Сбер, ПромСтройбанк. Как правило - это справка о доходах в свободной форме, подписаная руководителем - бухгалтером предприяьтия, регистрация в СПб, или Лен. обл не менее 6 мес, доход от 600 долл на семью, отсутствие судимостей, возраст, положительная кредитная история.... и т.д.... Даже на первичку все банки при прочих равных данных дают разные суммы. Например Внешторг дает меньше, чем тот же Абсолют, Райффазен, Дельта кредит, Кит-финанс...., а так я открыла какой-то документ (в феврале месяце) и посмотрела, какие банки учавствуют в городской ипотечной программе, и посмотрела, какие банки выдали самое большое количество кредитов в 2005 году..... Дельта кредит рассматривает заявки от 10,5 до 11,5 % руб в валюте, за 3 раб.дня, а Александровский - 10 раб.дней, но 12% в рублях....