Подскажите как быть (по поводу раздела квартиры)

[LenoG]

Сообщение от Катерина77

а почему нет? Если она сможет прописаться, то еще может и мужа и детей прописать не спрашивая. В приватизированной квартире ограничения на метраж нет!
Возможно я ошибаюсь!!!

Что касается прописки, то на свою долю она может прописаться только сама, так как эта ее доля не выделена в натуре. в этос случае при прописке любых третьих лиц необходимо согласие сособственников. Так что в Вашем случае она может прописаться без Вашего ведома только сама!

Сообщение от Nefertiti

про незначительность она сказала что так нельзя, суд может только установить правила пользования совместным имуществом, если мы сами не можем договориться и будем чинить ей препятствия.
Хотя ну и что из того что мы будем чинить ей препятствия, как нас накажут за это? ну и по суду придет она с приставом 1 раз, ну пустим ее, а дальше пристав с ней за руску ходить постоянно не будет.

Что касается незначительности и принудительного выкупа, то это возможно только в том случае, если она сама подаст иск о выделе своей доли в натуре. Без этого условия все остальные действия по признанию ее доли незначительной и принудвыкупе неактуальны.
Я думаю что лучший вариант - полюбовно договориться.

[Stefany]

Сообщение от LenoG

Что касается незначительности и принудительного выкупа, то это возможно только в том случае, если она сама подаст иск о выделе своей доли в натуре.

Почему, если ГК предусматривает такую возможность?

[Nefertiti]

Сообщение от Stefany

Почему, если ГК предусматривает такую возможность?

читала форум про такой случай и пришла к выводу что это предусмотрено в тупиковой ситуации когда никто ни на что не согласен, т.е. для реализации этой фишки (с незначительной долей) должны сначала попробоваться решиться остальные варианты - через суд.

А устно - ну мы по е письму ей позвонили, оставили свои телефоны, потом на всякий случай продублировали письменно с обратным уведомлением, но пока она с нами не связывалась.
Интересно, а если она у нас ключи от квартиры потребует, как на это реагировать?

[Nefertiti]

скажите а в какой суд-то надо обращаться?

[Мирра]

Сообщение от LenoG

Что касается прописки, то на свою долю она может прописаться только сама, так как эта ее доля не выделена в натуре. в этос случае при прописке любых третьих лиц необходимо согласие сособственников.
Что касается незначительности и принудительного выкупа, то это возможно только в том случае, если она сама подаст иск о выделе своей доли в натуре. Без этого условия все остальные действия по признанию ее доли незначительной и принудительном выкупе неактуальны.
Я думаю что лучший вариант - полюбовно договориться.

К своим словам не плохо бы приложить статьи, мужа как я понимаю и любых иных родственников прописать как не фиг делать, а про фиктивный брак вы слышали?
1\4 долю выделять из 1шки не реально, пользоваться не мешая сособственнику 1\4 не реально, значит противоречит сути собственности на недвижимое имущество, но право собственности остается и препятствие в пользовании долеи остается, значит его требуется устранить законным путем - законныи путь компенсация.