Подскажите как быть (по поводу раздела квартиры) - Littleone 2006-2009

Nefertiti · 20-02-2009, 19:31

Ситуация такая:
У моего мужа была бабушка.
Бабушка жила с мужем. муж умер, половина его доли в их совместной однокомнатной квартире отошла бабушке, а половина его родственникам. Итого у бабушки было 3/4 доли квартиры, потом она завещает свою долю квартиры по договору пожизненной ренты моему мужу. Муж там прописан. Бабушки уже нет 3 года.
На муже чисдится 3/4 доли квартиры, остальное непонятно на ком, родственников этих в глаза никогда не видели, телефонов их нет, как зовут мы не знаем и никто нам ни разу не звонил.
Квартиру оплачиваем полностью мы, не раз ремонт сделали в ней, но дело не в этом.
Как нам найти этих родственников? Каким способом?
Есть ли возможность отсудить у них эту долю в квартире или придется выкупать?
Как нам выйти из этого положения?

Галинка · 20-02-2009, 20:52

В докуметах на о собственности на квартиру что написано? Там все есть собственники?

Nefertiti · 20-02-2009, 20:54

Цитата:

Сообщение от Галинка

В докуметах на о собственности на квартиру что написано? Там все есть собственники?

в каких документах?
У мужа только договор пожизненной ренты с бабушкой. больше ничего.

веронюша · 20-02-2009, 20:59

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

в каких документах?
У мужа только договор пожизненной ренты с бабушкой. больше ничего.

Ну,насколько я понимаю,на основании этого договора,у него должно быть свидетельство о праве собственности(из ГБР),где в графе "обременение" записано про ренту.
После смерти рентополучателя он с доками должен ехать в ГБР снимать обременение.
Может,у Вас это св-во с договором прошито,вторым листом?Раньше так делали.

Stefany · 20-02-2009, 21:02

Лучше б с датами.
Типа
Бабушка с мужем заключили договор в 19... году
Дедушка умер в 19...
Бабушка умерла в 20...
И что-то одно: или завещание, или договор ренты.

Галинка · 20-02-2009, 21:03

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

в каких документах?
У мужа только договор пожизненной ренты с бабушкой. больше ничего.

Хм,как минимум должно быть свидетельство о собственности на эту квартиру,иначе я не поняла как Вы предпологаете долю выкупать......

Цитата:

На муже чисдится 3/4 доли квартиры, остальное непонятно на ком,

Что Вы имели в виду,как числится то?

Мирра · 20-02-2009, 21:54

Можно и оспорить, как о не вступивших в права наследования, но скорее всего они просто не лезли к бабушке пока она жила.

Nefertiti · 20-02-2009, 21:58

Бабушка с мужем получали эту квартиру, потом когда началась приватизация приватизировали пополам
дедушка умер где-то ближе к 2000 году
бабушка в 2005
у нас договор ренты а не завещание.
у мужа этот договор на руках. обременение он ездил снимал. я точно знаю.
больше доков никаких.
а числится это мы знаем из того что налог на имущество из налоговой приходит ежегодно, и муж его платит. там точно стоит доля 3/4.
у мужа есть доки что он хоронил дедушку сам и бабушку тоже.
но родственников мы не видели и не знаем их

Nefertiti · 20-02-2009, 21:59

Цитата:

Сообщение от Мирра

Можно и оспорить, как о не вступивших в права наследования, но скорее всего они просто не лезли к бабушке пока она жила.

так бабушки уже 3 года как нет и никто не звонил ни разу и не приходил и вообще ничего

Pozitiv · 20-02-2009, 22:21

Вашему мужу надо поехать в ФРС и заказать три справки.
1. Выписку из ЕГРП
2. Справка о содержании правоустанавливающих документов
3. Справка о переходе прав собственности.
Для этого он должен приехать сам или кто-то по доверке с правоустанавливающим документом и личным паспортом. Каждая справка стоит 100 р., первую изготавливают сутки (на практике 3-5 дней), вторую и третью - 5 дней.
Получив эти справки Вы получите полную картину по собственникам, в выписке будут их паспортные данные и прописка.

Можно без доверки сделать выписку из ЕГРП только, она тоже кое-что прояснит, но лучше сделать все 3 справки.

20-02-2009, 19:31	#1
Nefertiti Элита Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров Сообщения: 2 365	Ситуация такая: У моего мужа была бабушка. Бабушка жила с мужем. муж умер, половина его доли в их совместной однокомнатной квартире отошла бабушке, а половина его родственникам. Итого у бабушки было 3/4 доли квартиры, потом она завещает свою долю квартиры по договору пожизненной ренты моему мужу. Муж там прописан. Бабушки уже нет 3 года. На муже чисдится 3/4 доли квартиры, остальное непонятно на ком, родственников этих в глаза никогда не видели, телефонов их нет, как зовут мы не знаем и никто нам ни разу не звонил. Квартиру оплачиваем полностью мы, не раз ремонт сделали в ней, но дело не в этом. Как нам найти этих родственников? Каким способом? Есть ли возможность отсудить у них эту долю в квартире или придется выкупать? Как нам выйти из этого положения?

20-02-2009, 20:52	ответ для Nefertiti на сообщение "Подскажите как быть (по поводу раздела..." #2
Галинка Старожил Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: Белградская Сообщения: 985	В докуметах на о собственности на квартиру что написано? Там все есть собственники?

20-02-2009, 21:02	ответ для Nefertiti на сообщение "Подскажите как быть (по поводу раздела..." #5
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Лучше б с датами. Типа Бабушка с мужем заключили договор в 19... году Дедушка умер в 19... Бабушка умерла в 20... И что-то одно: или завещание, или договор ренты.

20-02-2009, 21:54	ответ для Nefertiti на сообщение "Подскажите как быть (по поводу раздела..." #7
Мирра Наш человек Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: Площадь Победы Сообщения: 7 690	Можно и оспорить, как о не вступивших в права наследования, но скорее всего они просто не лезли к бабушке пока она жила.

20-02-2009, 21:58	ответ для Nefertiti на сообщение "Подскажите как быть (по поводу раздела..." #8
Nefertiti Элита Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров Сообщения: 2 365	Бабушка с мужем получали эту квартиру, потом когда началась приватизация приватизировали пополам дедушка умер где-то ближе к 2000 году бабушка в 2005 у нас договор ренты а не завещание. у мужа этот договор на руках. обременение он ездил снимал. я точно знаю. больше доков никаких. а числится это мы знаем из того что налог на имущество из налоговой приходит ежегодно, и муж его платит. там точно стоит доля 3/4. у мужа есть доки что он хоронил дедушку сам и бабушку тоже. но родственников мы не видели и не знаем их

20-02-2009, 22:21	ответ для Nefertiti на сообщение "так бабушки уже 3 года как нет и никто..." #10
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	Вашему мужу надо поехать в ФРС и заказать три справки. 1. Выписку из ЕГРП 2. Справка о содержании правоустанавливающих документов 3. Справка о переходе прав собственности. Для этого он должен приехать сам или кто-то по доверке с правоустанавливающим документом и личным паспортом. Каждая справка стоит 100 р., первую изготавливают сутки (на практике 3-5 дней), вторую и третью - 5 дней. Получив эти справки Вы получите полную картину по собственникам, в выписке будут их паспортные данные и прописка. Можно без доверки сделать выписку из ЕГРП только, она тоже кое-что прояснит, но лучше сделать все 3 справки.