Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
16-03-2009, 16:48 |
ответ для Springgg на сообщение "я создавала топик, оглашала имена, но..."
#181
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2009
Сообщения: 40
|
Так в Австралии так же. Я там даже лампочку не мог поменять сам, хозяина вызывал. Дырки в стенах тоже самое - не дай бог. Но у меня в договре ребенку разрешалось рисовать на обоях. Ими был оклеена часть стены. Остальная просто покрашена.
И в приложении к договору было множество фоток, где каждое пятно на ковралине было сфотографировано, каждая царапинка описана. Однако течет кран - звонок хозяину он приезжает ремонтирует. Не работает плита, телевизор и т.д - тоже звонок хозяину. Отвалился крючек в ваной - под тяжестью полотенца. Тут же звонок хозяину - приехал посмотрел, увидел, что я его не молотком ударил и молча поменял. А вот еслиб я умолчал и это обнаружилось при моем уезде из квартиры, то пришлось бы заплатить или восстановить самому. Плюс последующие проблемы при съеме новго жилья. Ответственность с обоих сторон, все официально, все по закону - это супер. |
16-03-2009, 17:53 |
ответ для умница на сообщение "может я не права? как бы вы поступили?"
#182
|
Старожил
Зарегистрирован: Jun 2005
Сообщения: 1 020
|
В договоре должно быть все оговорено, и генуборка за чей счет, и косметический ремонт квартиры. В Финке каждый коттедж страхуют и предлагают сразу заплатить за уборку.
С другой сотроны я не представляю, как можно жить без поломок и оставить хозяину квартиру в состоянии том же, что и до. Ведь Вам платят арендную плату, которая и подразумевает амортизацию квартиры и ремонта. А отломанная ручка, оторванный плинтус, крючок и пятно на ковре в квартире где не было ремонта 6 лет...., извините, это такие мелочи и чистые затраты арендодателя. Ну, а грязный унитаз, это всего лишь невоспитанность и неряшливость арендатора. С шкафом, наверно, соглашусь... |
16-03-2009, 18:15 |
ответ для sanka на сообщение "В договоре должно быть все оговорено, и..."
#183
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
На сайте искала апарты -виллы на лето в Испании.
Так там стоимость генеральной уборки при выезде (по-моему, 70Е) сразу включают в счет |
16-03-2009, 19:03 |
ответ для Мирра на сообщение "Два года назад за 22 тысячи у нас..."
#184
|
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
Цитата:
квартира не может быть "вечно молодой". я считаю, что в арендную плату входит и стоимость косметического ремонта силами арендодателя после съезда очередных арендаторов. а разлили и закрасили устраняется именнно косметическим ремонтом |
|
16-03-2009, 21:10 |
ответ для sanka на сообщение "В договоре должно быть все оговорено, и..."
#185
|
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 2 621
|
Цитата:
ужас, что люди так относятся... поломанную ручку можите отремонтировать съемщик. отрванные плинтуса тоже... пятно на ковре - отнести в химчистку... это тоже неряшливость арендатора... точно... надо это все писать в договоре, раз люди такие поросята... я временами снимаю дачи... и всегда сдаю в полной чистоте. сломанные швабры---покупаю... все сломанное исправляю. уважать надо и себя и других людей... |
|
16-03-2009, 21:19 |
ответ для kurort на сообщение "ужас, что люди так относятся......"
#186
|
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
Цитата:
у меня знакомая такая есть. я никогда не могла достичь ее высот в сфере чистоты. но поросенком быть от этого не стала хотя даже если назовут так, я не буду в претензии. мне все равно |
|
16-03-2009, 23:17 |
ответ для умница на сообщение "может я не права? как бы вы поступили?"
#187
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Сообщения: 136
|
именно все эти неопределенности с амортизацией и не дают возможность выставлять на рынок аренды действительно пригодные к нормальному проживанию квартиры(евроремонт.сантехника,мебель)Так как последующий ремонт за грязнулями сьест все деньги) С дают только то,что уже не жалко и где от пристального взгляда гнутся крючки и бьются зеркала)
ps У соседки уже 9 лет пустует квартира по причине "ремонта жалко" и "не хочу за кем-то грязь выгребать" .Правда пока у нее нет нужды..... |
17-03-2009, 12:51 |
ответ для умница на сообщение "может я не права? как бы вы поступили?"
#188
|
Старожил
Зарегистрирован: Jun 2005
Сообщения: 1 020
|
Да не в неопрделенности с амортизацией дело, а в том что хороший ремонт очень тяжело отбить арендой. Ну вот мой прример... новая квартира, двушка, рядом с метро. За хороший ремонт и минимальную мебель, технику мне надо заплатить 1 млн. Реальная цена сдачи 20 000- 22 000. Мне 4 года надо сдавать квартиру, чтобы возместить ремонт, что-то уже делать ничего не хочется. Лучше положить этот мил. в банк или вложиить куда...
|
17-03-2009, 14:50 |
ответ для умница на сообщение "может я не права? как бы вы поступили?"
#189
|
Старожил
Зарегистрирован: Jul 2005
Адрес: Северные районы
Сообщения: 1 196
|
Кто - то писал , что раз человек снимает , то он как бы "хозяин" можно сказать временный, помещения,
Но простите , хозяин ни когда не будет отрывать плинтуса и если что-то сломается, то починит, Ведь ни кому не приходит мысль дома отрвать плинтус и не починить его, или если оторвался крючок не прикрутить новый..... В конце концов есть понятия "естественный износ", а есть " не аккуратное обращение". Если кнопки на компьютере нажимать молотком, то боюсь кнопки " амортизируются" очень быстро |
17-03-2009, 16:14 |
ответ для pilot на сообщение "Кто - то писал , что раз человек..."
#190
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщения: 411
|
Цитата:
А для человека,у которого в доме домработница грязь вылизывает и неаккуратно сложенная стопка газет может ужОс каким бардаком показаться |
|