Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
02-03-2009, 16:04 | #1 |
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Приморский район, Камышовая
Сообщения: 1 034
|
Очень интересует вопрос - занимался ли кто-нибудь отделением комнаты от коммунальной квартиры. Комната 28м, фактически отдельный вход (через узкий коридорчик 1,5 метра), 3 этаж, Петроградка. Если такие варианты существуют в принципе, поделитесь опытом, плиз!
|
02-03-2009, 19:25 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#2
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Приморский район, Камышовая
Сообщения: 1 034
|
Ну же! Верю - есть такие люди!
|
02-03-2009, 21:09 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#3
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
Если нужны адреса, то могу несколько подкинуть в личке, т.к. прозванивала недавно такие объекты. |
|
02-03-2009, 23:05 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#4
|
Мега-элита
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 3 276
|
У одного моего знакомого был такой вариант. Была большая коммуналка, в которой постепенно осталось два хозяина. И они сделали только общий тамбур, а всё остальное перекроили, сделали отдельные ванные-туалеты, кухни и т.д. Насчет законности и прочих проблемных моментов как-то не поинтересовалась.
|
02-03-2009, 23:07 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#5
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
У меня соседка по дому сделала в аналогичной комнате как у нас. Поэтому я точно знаю - можно. Но там есть ряд каких-то условий. По моему про фаннину. То есть без туалета точно нельзя. Но могу её поспрошать.
|
02-03-2009, 23:24 |
ответ для Малепартус на сообщение "У меня соседка по дому сделала в..."
#6
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 203
|
Нужны свои канализация и водоснабжение. Т.е. в этой части квартиры должны проходить стояк канализации (фановая труба) и стояк воды хотя бы холодной. Также необходимо, чтобы получившийся объект соответствовал нормам инсоляции, т.е. освещенности прямым солнечным светом, в противном случае выделенную площадь признают непригодной к проживанию и переведут в нежилой фонд
|
02-03-2009, 23:38 |
ответ для Conquest на сообщение "Нужны свои канализация и водоснабжение...."
#7
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
|
|
03-03-2009, 01:01 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
ну в принципе можно и ничего не согласовывать, если соседи конечно не против.
|
03-03-2009, 01:04 |
ответ для digital на сообщение "ну в принципе можно и ничего не..."
#9
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
03-03-2009, 01:36 |
ответ для Непостоянная на сообщение "Перепланировка,переустройство комнаты в..."
#10
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: Центральный район
Сообщения: 566
|
Если технически это возможно (устройство ванной и кухни) , то при согласии всех соседей это возможно.
1. делается проект всей квартиры по разделу, в т.ч. на газ, водопровод и канализацию, и Электричество. 2. Согласовывается в установленном порядке 3. далее ремонтные работы по проекту 4. приемка в эксплуатацию Проблемы 1. Как уже писали, то должна быть в этой части канализация, нужно быть готовым выкупать у Ленэнерго мощности (что очень дорого сейчас, в каждом районе свой тариф, но это в Петроградском также сложно как и в Центральном). Ванная комната не должна быть над жилой комнатой 2. В Петроградском районе очень сложно проходят согласования, все соки выпьют 3. А еще непонятно, что значит "фактически отдельный вход" - он или есть по техпаспорту или его нет. А если нет, то тогда, вообще нужно спрашивать согласие всех собственников ДОМА для устройства отдельного входа. И это обойти неудасться (в Петроградском районе). В общем самое главное, если соседи не против и технически возможность есть, то это того стоит. Но затраты большие и по срокам выйдет не меньше года, т.к. наверняка будут проблемы с электричеством. Надеюсь понятно написала. |