Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
01-03-2009, 10:56 |
ответ для antipkina на сообщение "У меня тоже вопросик - если я продаю..."
#11
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Цитата:
Если затем покупаете в долевую собственность с супругом квартиру, например в долях 50/50, то налоговая инспекция предоставит Вам и вычет в долях. С 01.01.2008г. вычет составляет 2.000.000, т.е. по 1.000.000 Вам и мужу. |
|
01-03-2009, 13:50 |
ответ для пупс на сообщение "Если Вы продаете квартиру, которая была..."
#12
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщения: 411
|
Цитата:
|
|
01-03-2009, 14:23 |
ответ для веронюша на сообщение "а как нынче наша несравненная налоговая..."
#13
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Ага, именно так, кому надо и не надо. Но это противоречит НК, в суд и вычет Ваш в размере 2.000.000 (но не более стоимости комнаты естественно).
|
01-03-2009, 14:32 |
ответ для пупс на сообщение "Если Вы продаете квартиру находящуюся в..."
#14
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Ко всему что я уже здесь писала я бы хотела вот еще что добавить: большинство забывает, что при продаже квартиры, комнаты, дома, которые были в их собственности менее 3-х лет, НК дает право воспользоваться либо налоговым вычетом в 1.000.000 либо предоставить документы на расходы по приобретению данной недвижимости и заплатить налог с разницы.
Поэтому нужно считать что выгодней: если Вы получили недвижимость в результате приватизации, в порядке наследования или дарения - то расходов по приобретению нет и тогда при продаже только вычет 1.000.000, если документы на приобретение утеряны, то тоже только вычет. А если Вы покупали и потом продаете то можно посчитать: Например продаете за 3.000.000, а покупали за 1.500.000 (и есть документы), соответственно выгодней предоставить документы, а не просить вычет т.к. налог будет меньше с 1.500.000, а не с 2.000.000, как при вычете; если купили за 500.000, тогда выгодно брать вычет т.к. налог при вычете будет с 2.000.000, а с документами с 2.500.000. |
01-03-2009, 17:37 |
ответ для пупс на сообщение "Ко всему что я уже здесь писала я бы..."
#15
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщения: 411
|
Цитата:
А ежели купили комнату,подали на вычет при покупке.Далее по ситуации(суд) по поводу его полного объема,ну не в этом дело.То есть право на вычет при покупке тю-тю... Вдруг наступает ситуация,что придется продавать(обменивать ) не дождавшись 3 лет собственности. Что насчитают?Учитывая состояние рынка продавать либо по той же цене,либо дешевле...Доки о стоимости есстессстно есть. |
|
01-03-2009, 17:46 |
ответ для пупс на сообщение "Если Вы продаете квартиру находящуюся в..."
#16
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
"размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
|
01-03-2009, 17:59 |
ответ для пупс на сообщение "Если Вы продаете квартиру находящуюся в..."
#17
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Oct 2007
Сообщения: 488
|
Цитата:
|
|
01-03-2009, 18:33 |
ответ для Хельга на сообщение ""размер имущественного налогового..."
#18
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Цитата:
Ну да, если приобретаете в совместную собственность (т.е. без долей) то вычет предоставляется по согласию сторон согласно их заявления, т.е. один из супругов может даже полностью отказаться от своего вычета. |
|
01-03-2009, 18:34 |
ответ для Tomusya на сообщение "Один из супругов может отказаться от..."
#19
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Не думаю, посмотрю практику по этому вопросу, совсем не уверена что это возможно при покупке имущества в долях, в совместную собственность - да, в долях скорее нет.
|
01-03-2009, 18:40 |
ответ для веронюша на сообщение "Очень понятно,но про квартиры.
А ежели..."
#20
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Цитата:
|
|