Как жить с кредитом на квартиру?

[TatiankaSPB]

вычет можно получать, даже не имея на руках свидетельства о собственности. достаточно подписанного акта приема-передачи квартиры. уточняла этот вопрос в юридич.фирме, тк у меня акт подписан декабрем 2008, а св-во о собств-ти я получу, дай Бог, в мае.
Кстати, если кому-то не хватает уплаченного НДФЛ для получения вычета в полном объеме, то можно подать в налоговую пакет док-в о возврате уплаченного в 2008 налога (это я пишу применительно к своей ситуации) + одновременно заявление на выдачу уведомления для работодателя, чтобы он не удерживал НДФЛ в 2009 году.
я, например, так буду делать.

[Vento_019]

Сообщение от digital

откуда коврижки?

Шо?А неужели 7%? Как рассказывало правительство еще в сентябре....

[Catrin]

Сообщение от Benedict

260 Вы можете вернуть в течении 3 лет после сделки. % - все оствшиеся годы .

Значит, 260 + 13% от процентов банку - в течении 3-х лет после получения собственности, а потом только 13% от процентов каждый год?

[TatiankaSPB]

Сообщение от Бэмби

TatiankaSPB, статью поподробнее можно?

Это про акт, про %% сейчас в Консультанте найду,отправлю
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты



Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

[Metaphrast]

Сообщение от Бэмби

ну, это неплохо для тех, кто не может гасить досрочно.
А можно ссылочку на закон? Я всегда полагала, что максимальный вычет ограничен 260 тысячами.

Статья 220 НК. Масимальный имущественный вычет с 1 января 2008 - действительно 260 тыс. рублей;
13% от выплаченных процентов по ипотеке - ниже по тексту, отдельно от указанных 260. Главное, чтобы уплаченных налогов было достаточно

[Vento_019]

Сообщение от TatiankaSPB

вычет можно получать, даже не имея на руках свидетельства о собственности. достаточно подписанного акта приема-передачи квартиры.

Это теория. На практике налоговая сильно затягивает такие варианты (с актом). Это сильно зависит от района.

[Lyolik]

Сообщение от Benedict

260 Вы можете вернуть в течении 3 лет после сделки. % - все оствшиеся годы .

Устаревшая информация. Вычет с 2 миллионов можно возвращать хоть 5, хоть 10 лет. Читайте НК.

[TatiankaSPB]

Бэмби! вот, нашла.

Глава 23.
Статья 220. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 26.11.2008 N 224-ФЗ)

[Бэмби]

Сообщение от Metaphrast

Статья 220 НК. Масимальный имущественный вычет с 1 января 2008 - действительно 260 тыс. рублей;
13% от выплаченных процентов по ипотеке - ниже по тексту, отдельно от указанных 260. Главное, чтобы уплаченных налогов было достаточно

Вот спасибо. Metaphrast, вы просто кладезь полезной информации.

[TatiankaSPB]

Сообщение от Vento_019

Это теория. На практике налоговая сильно затягивает такие варианты (с актом). Это сильно зависит от района.

как на практике, не могу сказать. но я буду подавать не в Питере (а в области) эти документы. при возникновении проблем буду обращаться к знакомым, которые работают в той налоговой
посмотрим...