Как жить с кредитом на квартиру?

[TatiankaSPB]

вычет можно получать, даже не имея на руках свидетельства о собственности. достаточно подписанного акта приема-передачи квартиры. уточняла этот вопрос в юридич.фирме, тк у меня акт подписан декабрем 2008, а св-во о собств-ти я получу, дай Бог, в мае.
Кстати, если кому-то не хватает уплаченного НДФЛ для получения вычета в полном объеме, то можно подать в налоговую пакет док-в о возврате уплаченного в 2008 налога (это я пишу применительно к своей ситуации) + одновременно заявление на выдачу уведомления для работодателя, чтобы он не удерживал НДФЛ в 2009 году.
я, например, так буду делать.

[Vento_019]

Сообщение от TatiankaSPB

вычет можно получать, даже не имея на руках свидетельства о собственности. достаточно подписанного акта приема-передачи квартиры.

Это теория. На практике налоговая сильно затягивает такие варианты (с актом). Это сильно зависит от района.

[Бэмби]

Сообщение от Metaphrast

Статья 220 НК. Масимальный имущественный вычет с 1 января 2008 - действительно 260 тыс. рублей;
13% от выплаченных процентов по ипотеке - ниже по тексту, отдельно от указанных 260. Главное, чтобы уплаченных налогов было достаточно

Вот спасибо. Metaphrast, вы просто кладезь полезной информации.

[Бэмби]

Сообщение от TatiankaSPB

Бэмби! вот, нашла.

Глава 23.
Статья 220. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 26.11.2008 N 224-ФЗ)

Спасибо

[mon]

ого, вы тут написали, я с Бэмби согласна, все дело в том, что лично у меня вторичка, в которой я уже живу и, поэтому для меня досрочное погашение является еще и сокращением срока кредита, что оочень и оочень желательно. А про изменение вета на досрочку, я узнавала - ничего не изменили , 5 лет как и было.. но с другой стороны, за это время я, возможно, смогу накопить довольно большую сумму для досрочного погашения или использования во время декрета, например, ну и вернуть налоги за проценты и покупку Поправьте меня, если я не права

[mon]

кстати, вот еще у меня вопрос, в договоре купли-продажи у меня указана сумма 3850т.р. - 1000т.р. стоит квартира, а 2850т.р. - ремонт, так с чего мне налоги вернут? с полной стоимости или только с 1000т.р.?

[Vento_019]

Сообщение от mon

кстати, вот еще у меня вопрос, в договоре купли-продажи у меня указана сумма 3850т.р. - 1000т.р. стоит квартира, а 2850т.р. - ремонт, так с чего мне налоги вернут? с полной стоимости или только с 1000т.р.?

Шо, прям так в договоре купли продажи и было написано что метры отдельно а ремонт отдельно?

[TatiankaSPB]

Сообщение от Vento_019

Это теория. На практике налоговая сильно затягивает такие варианты (с актом). Это сильно зависит от района.

как на практике, не могу сказать. но я буду подавать не в Питере (а в области) эти документы. при возникновении проблем буду обращаться к знакомым, которые работают в той налоговой
посмотрим...