А что с нежилой недвижимостью происходит??

[Pilar]

Сообщение от marina777

по моим наблюдениям цены на аренду здорово упали и много интересных помещений на рынке появилось, если в сентябре мне было трудно найти что-нить приличное из 2-3 комнат менее, чем за 50-60тыр, то сейчас уже насмотрела 12 помещений не дороже 30-40тыр, я даже соблазняюсь еще месяц-другой подождать, может еще цены упадут

а какой лично Ваш прогноз - что к лету будет?

и не подскажете, цена в БЦ в спальных р-нах недалеко от метро какова сейчас? И что, если не секрет, Вы смотрели и где?

зы. сейчас арендуем в центре, хотим съезжать, сил больше нет - людям не приехать (пробки) и не припарковаться - мучение одно.

[marina777]

Сообщение от Pilar

а какой лично Ваш прогноз - что к лету будет?

и не подскажете, цена в БЦ в спальных р-нах недалеко от метро какова сейчас? И что, если не секрет, Вы смотрели и где?

зы. сейчас арендуем в центре, хотим съезжать, сил больше нет - людям не приехать (пробки) и не припарковаться - мучение одно.

-фиг знает, что будет к лету... вряд ли все восстановится на прежний уровень...
- я практически остановилась на БЦ у Приморской район.администрации, но цена там еще в ноябре заоблачная была, в отличие от других "соседних" БЦ, - 40кв.м. за 55000руб+доп.расходы немаленькие... и договор мне не понравился совсем... и я решила подождать, пока они достроятся... теперь понимаю, что правильно сделала, что не сняла... они в лучшем случае к лету сдадутся... хотя место мне очень нравится, но уже очень дорого...
- я из центра(с Невского от Гостинки) уехала в сентябре, промучавшись там 2 года, хотя мне и выделили 2 места под парковку, но и самой, и клиентам утром не доехать было... вечером - не уехать... пробки ну очень много времени отнимают...а еще ж детям надо время уделять.. мне и офиса много не надо, стола достаточно)), я все равно в офисе бываю в лучшем случае по часу в день, но профиль деятельности обязывает выглядеть посолиднее)))...

[Pilar]

Сообщение от marina777

-фиг знает, что будет к лету... вряд ли все восстановится на прежний уровень...
- я практически остановилась на БЦ у Приморской район.администрации, но цена там еще в ноябре заоблачная, в отличие от других "соседних" БЦ, была - 40кв.м. за 55000руб+доп.расходы немаленькие... и я решила подождать, пока они достроятся... теперь понимаю, что правильно сделала, что не сняла... они в лучшем случае к лету сдадутся... хотя место мне очень нравится, но уже очень дорого...

вот-вот, я тоже как раз присматриваю что-нибудь у Старой Деревни. А что это за БЦ, который строится?

[Pilar]

что не восстановится к лету - я уверена
просто интересно, насколько еще упадет

[игрок]

Всем спасибо за отзывы и советы.
Если кто-нибудь еще даст информацию, будет ценно.

[игрок]

Да, а как вы думаете, до каких минимумов может опустиься нежилая недвижимсь?
И прдажа и аренда?

[digital]

Сообщение от Pilar

зы. сейчас арендуем в центре, хотим съезжать, сил больше нет - людям не приехать (пробки) и не припарковаться - мучение одно.

вот никогда не понимал, офис в центре, особенно у оптовых фирм, и получается либо метро, либо вообще обойдемся.

по мне более интересней варианты ближе к КАД

[Little Pea]

Что-то все в основном про офисы...
А с торговыми помещениями?

[marina777]

Сообщение от Little Pea

А с торговыми помещениями?

а на торговые помещения владельцы стараются сохранить предыдущие цены, немногие снижиают арендные ставки

[игрок]

Сообщение от marina777

а на торговые помещения владельцы стараются сохранить предыдущие цены, немногие снижиают арендные ставки

Кстати, снижение цен происходит и в этом сегменте. По краинеи мере, читал, что якорные арендаторы некоторых торговых центров добиваются беспрецедентных условии.