Караул! Тема про электричество!

[Крысун]

Сообщение от Ежечка

пока дом не подключен на постоянку, за эл-во платит застройщик!

Ежечка, киньте, пожалуйста, какими-нибудь нормативными документами, если они существуют . Или подскажите, в каком направлении искать... У нас застройщик вроде не банкрот.

[lubkin80]

Сообщение от Ежечка

у нас в доме вообще прикол. тоже не подключен на постоянку. ТСЖ раскидало квитанции в ящики пустые и повесило объявление с тарифами, по которым их надо было заполнить. Квитанции с расчетным счетом нашего застройщика.
у меня сразу родилась идея раскидать так же квитанции с моим расчетным счетом

[Крысун]

Сообщение от Rfish

Хм...
Я чего-то может не понял.
Но ведь дом электричество потребляет.
Кто-то кому-то должен за электричество платить и остальные удовольствия коммунальные?
Или дом електричество будет нахаляву потреблять?

Я к тому что это, конечно здорово - никому ни за что не платить.
Но ведь долги на ком-то будут копиться?
Или Вы думаете что электричество оно само в проводах живёт?

Я так, чисто из любознательности, меня ход мысли интересует...

Ход мысли - я за квартиру немеряно бабла отвалила, отремонтировала ее, косяки строителей исправляла. Мне должны были дать квартиру с водой, светом, лифтом и т.п. Электричество живет во временных проводах, потому что застройщик проел мои деньги, а постоянку не сделал. Я готова платить по показаниям двухрарифного счетчика, установленного в моей квартире согласно действующих тарифов Петроэлектросбыта. Оплата расхода общедомового электричества (видимо, должно быть включено в статью "Тех.обслуживание" или вроде того), также как и оплата по тарифам, устанавливаемым ТСЖ в мои планы не входит. Так понятнее?

[Rfish]

Сообщение от Ежечка

пока дом не подключен на постоянку, за эл-во платит застройщик!

А Вы это откуда взяли?
Может пока не сдан?

Я, кстати не наезжал
Но если кому-то хочется со мной побороться - всегда пожалуйста

[Ежечка]

Сообщение от Крысун

Ежечка, киньте, пожалуйста, какими-нибудь нормативными документами, если они существуют . Или подскажите, в каком направлении искать... У нас застройщик вроде не банкрот.

к сожалению нормативными документами не располагаю. искать, думаю, можно на любом форуме новостройки. у всех были такие проблемы практически. наверняка там люди что-то приводили в доказательство

[Rfish]

Сообщение от Крысун

Ход мысли - я за квартиру немеряно бабла отвалила, отремонтировала ее, косяки строителей исправляла. Мне должны были дать квартиру с водой, светом, лифтом и т.п. Электричество живет во временных проводах, потому что застройщик проел мои деньги, а постоянку не сделал. Я готова платить по показаниям двухрарифного счетчика, установленного в моей квартире согласно действующих тарифов Петроэлектросбыта. Оплата расхода общедомового электричества (видимо, должно быть включено в статью "Тех.обслуживание" или вроде того), также как и оплата по тарифам, устанавливаемым ТСЖ в мои планы не входит. Так понятнее?

неа...
Ну то есть немного да...
Но не совсем...
Ну то есть как техобслуживание тянет, а как электричество нет?!
Или нет? ну в смысле имелось ввиду что-то другое?

[Ежечка]

Сообщение от Rfish

А Вы это откуда взяли?
Может пока не сдан?

Я, кстати не наезжал
Но если кому-то хочется со мной побороться - всегда пожалуйста

нет, не пока не сдан, а пока на временке.
по хорошему застройщик вообще не имеет права сдавать дом пока он не подключен по постоянной схеме. но все как-то измудряются и сдают.

[Rfish]

Сообщение от Ежечка

к сожалению нормативными документами не располагаю. искать, думаю, можно на любом форуме новостройки. у всех были такие проблемы практически. наверняка там люди что-то приводили в доказательство

А...
Ну то есть тоже непонятно.
Мне так кажется, что штрафы от ДПС не надо оплачивать.
Я на форуме читал на каком-то - народ их рвёт и выбрасывает..
Я так же стал делать и - НИЧЕГО...
Нафиг штрафы...

Не, ну я конечно поищу.
Мне очень интересно стало.
Поскольку наш застройщик нам счет выставил.
Ну не... Не нам конечно. ИМ выставил - ТСЖу нашему...




Не.. ну мы конечно же СЖ

Ох... запутался...

Но дом сдан. С времянкой...

[Ежечка]

вот тут почитать можно
http://www.mka-spb.ru/sobitiya_v_kol...ojno_kupit.php

Замкнутый круг

Введенное в строй, но не подключенное к энергопитанию по постоянной схеме и переданное покупателям жилье - нарушение законодательства РФ. Но именно так обстоит дело сплошь и рядом в новостройках Петербурга. По нормам городской Комитет по строительству и Государственный архитектурно-строительный надзор не должны давать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, если нет заключения Комитета по энергетике, что объект на момент сдачи Госкомиссии подключен к электрическим сетям на постоянной основе. Но разрешения все-таки выдают...

- Дать какой-то конкретный совет новоселам в такой ситуации сложно - нужно смотреть документы, а в них всегда очень много нюансов, - вздыхает юрист Международной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга Антон СОКОЛОВ. - Если же говорить о том, как должно было бы быть, то ТСЖ в новом доме должно заключить договор с застройщиком о компенсации его затрат на оплату электроэнергии, воды и т. п. При этом граждане платят по обычным тарифам, а застройщик добавляет недостающую сумму. Чтобы реализовать эту схему, нужно провести общее собрание новоселов, принять бюджет, заключить, например, агентский договор между застройщиком и товариществом. Другое дело, что при создании ТСЖ строительная компания обычно назначает председателем своего сотрудника. А это значит, что жильцы остаются в меньшинстве. Многие конфликты связаны с тем, что новоселы не уверены (и иногда вполне обоснованно) в правильности и объемах расходования средств.

[Ежечка]

Сообщение от Rfish

А...
Ну то есть тоже непонятно.
Мне так кажется, что штрафы от ДПС не надо оплачивать.
Я на форуме читал на каком-то - народ их рвёт и выбрасывает..
Я так же стал делать и - НИЧЕГО...
Нафиг штрафы...

Не, ну я конечно поищу.
Мне очень интересно стало.
Поскольку наш застройщик нам счет выставил.
Ну не... Не нам конечно. ИМ выставил - ТСЖу нашему...




Не.. ну мы конечно же СЖ

Ох... запутался...

Но дом сдан. С времянкой...

как я поняла, очень много зависит от того, как оформлены отношения ТСЖ и застройщика.
именно ТСЖ должен платить застройщику, если опять же есть договор об этом. и задача ТСЖ собрать деньги с жильцов и отчитаться о том, куда все потрачено и на основании чего