ПредседательША ТСЖ ЛИЧНО эвакуирует машину из двора

[AnDi]

я, конечно, не юрист, но если машина эвакуирована без предъявления каких-либо документов и без уведомления собственника о том, что он что-то там нарушает, ... мне кажется, это можно расценить как кражу личного имущества и обратиться в гаи с заявлением об угоне...

насколько я понимаю, тсж не может быть владеть землей, тсж - это нанятая собственниками структура!
если стоянка явл-ся стоянкой собственников этого дома, то каждый собсивенник имеет право на какую-то ее площадь и, чтобы лишить какого-то собственника этого права, должно быть, как мне кажется, как минимум решение,вынесенное собранием собственников всего дома!
Короче, конечно же нужна консультация специалиста, чтобы разобраться.

[suhov]

Сообщение от AnDi

насколько я понимаю, тсж не может быть владеть землей, тсж - это нанятая собственниками структура!
если стоянка явл-ся стоянкой собственников этого дома, то каждый собсивенник имеет право на какую-то ее площадь и, чтобы лишить какого-то собственника этого права, должно быть, как мне кажется, как минимум решение,вынесенное собранием собственников всего дома!
Короче, конечно же нужна консультация специалиста, чтобы разобраться.

Ну что за ерунда? Вы хоть вообще знаете что такое ТСЖ? Это ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Не "нанятая структура". Все наши беды от безграмотности. Как в наше время можно настолько не разбираться в жилищном законодательстве?
ТСЖ состоит из собственников помещений в доме, которые приняли решение о создании ТСЖ и стали его членами. Происходит это не автоматически, а по заявлению собственника. Член ТСЖ имеет право голоса на собраниях членов ТСЖ. Не член ТСЖ такого права не имеет, а обязан исполнять решения собрания.
Что касается земли, то она вполне может быть собственностью ТСЖ. В этом случае она является общей долевой собственностью всех собственников жилья в доме пропорционально площади помещений, которыми они владеют в доме. При этом выделению в натуральном выражении она не подлежит по законодательству - это общая собственность. Использование общей собственности должно регламентироваться уставом ТСЖ и решениями общих собраний. Каков регламент в этом доме мы не знаем. И автор поста не занет.

Тем не менее налицо превышение полномочий. Прав ТСЖ никаких не имеет, к сожалению. Одни обязанности. Так что можно жаловаться. только решать такие вопросы лучше полюбовно. Т.к. бремя ответственности (в случае штрафов, например) ложится все равно на собственников. Деньги ТСЖ - деньги собственников.

[marina777]

Сообщение от suhov

Ну что за ерунда? Вы хоть вообще знаете что такое ТСЖ? Это ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Не "нанятая структура". Все наши беды от безграмотности. Как в наше время можно настолько не разбираться в жилищном законодательстве?
ТСЖ состоит из собственников помещений в доме, которые приняли решение о создании ТСЖ и стали его членами. Происходит это не автоматически, а по заявлению собственника. Член ТСЖ имеет право голоса на собраниях членов ТСЖ. Не член ТСЖ такого права не имеет, а обязан исполнять решения собрания.
Что касается земли, то она вполне может быть собственностью ТСЖ. В этом случае она является общей долевой собственностью всех собственников жилья в доме пропорционально площади помещений, которыми они владеют в доме. При этом выделению в натуральном выражении она не подлежит по законодательству - это общая собственность. Использование общей собственности должно регламентироваться уставом ТСЖ и решениями общих собраний. Каков регламент в этом доме мы не знаем. И автор поста не занет.

Тем не менее налицо превышение полномочий. Прав ТСЖ никаких не имеет, к сожалению. Одни обязанности. Так что можно жаловаться. только решать такие вопросы лучше полюбовно. Т.к. бремя ответственности (в случае штрафов, например) ложится все равно на собственников. Деньги ТСЖ - деньги собственников.

всё верно
+1000000!
но предписание прокуратуры в адрес председателя тсж не помешает

[AnDi]

Сообщение от suhov

Ну что за ерунда? Вы хоть вообще знаете что такое ТСЖ? ..... Все наши беды от безграмотности. Как в наше время можно настолько не разбираться в жилищном законодательстве?...

чрезвычайно рада, уважаемый ветеран Сухов, что в нашем малограмотном мире есть такие образованные и осведомленные товарищи как Вы!!! а воспитание и такт Вам даны, наверное, от природы.

[suhov]

Сообщение от AnDi

чрезвычайно рада, уважаемый ветеран Сухов, что в нашем малограмотном мире есть такие образованные и осведомленные товарищи как Вы!!! а воспитание и такт Вам даны, наверное, от природы.

В наше время НЕОБХОДИМО в этом разбираться, уж извините. Иначе и возникают вот такие ситуации как у автора. Государство давно спихнуло все на собственников. И от своего незнания они и страдают в первую очередь.
Я понимаю, что вам может быть обдидно, но ведь правда же!
Ей богу, чем обижаться, лучше Жилищный кодекс почитать. А то всякое может случиться

[AnDi]

Сообщение от suhov

В наше время НЕОБХОДИМО в этом разбираться, уж извините. Иначе и возникают вот такие ситуации как у автора. Государство давно спихнуло все на собственников. И от своего незнания они и страдают в первую очередь.
Я понимаю, что вам может быть обдидно, но ведь правда же!
Ей богу, чем обижаться, лучше Жилищный кодекс почитать. А то всякое может случиться

забыли такой значок поставить:
спасибо за урок! чрезвычайно признательна
приятно пообщаться с человеком, разбирающимся в абсолютно всех сферах жизнезнедеятельности и любящим ткнуть носом простых смертных!
давайте больше не будет засорять топик.

[Мяут]

Сообщение от suhov

В наше время НЕОБХОДИМО в этом разбираться, уж извините. Иначе и возникают вот такие ситуации как у автора.

Мы "страдаем" далеко не от незнания Жилищного кодекса.. А от того, что глупая баба одурела от власти и денег. А может и душевно заболела..и такое случается.

[suhov]

Сообщение от Мяут

Мы "страдаем" далеко не от незнания Жилищного кодекса.. А от того, что глупая баба одурела от власти и денег. А может и душевно заболела..и такое случается.

Так вот и нужно ее поменять. Тем более, что длится это 4 года.
Основная проблема заключается в том, что жить она останется в вашем доме даже если Вы ее отстраните, и даже если ее осудят. И гадить будет по полной программе. И сделать с этим ничего нельзя. Из дома Вы ее не выгоните.

А чтобы ее сменить надо ОЧЕНЬ хорошо знать как это сделать. И как-то сомнительно, что найдется человек, который захочет повесить на себя такой геморрой.

У нас в доме была аналогичная проблема. Когда мы 4 года назад вселились в наш дом тут шла война с председателем ТСЖ.
На все претензии он орал, что его нельзя трогать ибо он за себя не отвечает, т.к. в Афгане контуженный Причем позже выяснилось (лично читала милицейскую ориентировку на него), что он осужден условно за хищение в особо крупных размеров как раз времен свей службы в армии - он складом заведовал продовольственным. Лишен военного звания. Сначала ему дали 8 лет с конфискацией. Потом адвокаты скостили на апелляции да 4 лет с конфискацией, а потом еще на одном витке он получил срок условно.
И, кстати, в доме нашем он вообще не являлся и не является собственником (квартира принадлежит городу, а он живет по ордеру), т.е. вообще председателем и даже членом ТСЖ он быть не мог по определению. И ничего! Судились с ним по нескольким искам - но он товарищ опытный. с него как с гуся вода.
Он тут и драки устраивал и в растратах его обвиняли - прокуратура вела расследование. Но выяснилось, что он никакие документы не подписывал вообще - подписывал бухгалтер и заместитель. Вобщем веселье. Так вот три года в доме был ад! Только в последний год он успокоился. А так его супруга писала жалобы по самым нелепым поводам в самые нелепые инстанции на конкретных людей и на ТСЖ в целом. Комиссии всякие ходили к нам как на работу. Штрафы, суды. Документы он отказался передать добровольно. А когда через юриста выяснили как это сделать без его согласия - подал в суд на захват власти К тому же он и его супруга сколотили "подпольную группу" из умалишенных бабок, которые портят до сих пор кровь новому председателю и нанятому управляющему. Управляющих за 4 года сменилось уже трое - никто не хочет тут работать ни за какие деньги, потому как их ежедневно кроют матом с утра до вечера всякие доброжелатели. И дом-то такой на вид респектабельный! И люди на таких автомобилях хороших. А в головах помойка.
Вобщем, в нашем законодательстве сделано все для того, чтобы психи ненормальные чувствовали себя защищенными, а нормальные люди не могли жить по-человечески.
Председатель стонет и мечтает отвязаться от этого всего. Но желающих его сменит почему-то нет

Резюме. ТСЖ в условиях нашего государства совершенно нежизнеспособная форма управления. Совершенно незащищенная, бесправная. Как и все мы. Люди к этому не готовы вообще.
И получается то, что получается