Стоимость найма снизится и вот почему

[ЛюсьенККК]

Сообщение от Мирра☺

вот счас у меня арендная 16500, цены пока еще те которые счас на прилавках, если все подородает в 2 раза, то и арендда в 2 раза, тоесть счас за 8 я бы уже не сдавала, нафих нужно. пока арендная равна целои средней зарплате я сдаю, опустится на 25% буду сдавать, а вот ниже уже врядли.

т.е. всерьёз считаете, что 0 больше 5 тыс.?
Или не так минус 2 тыс. руб.(ком. платежи) больше плюс 2 500 (остаток после оплаты коммуналки)?

итересненько.

[Мирра]

Сообщение от Kuzal

А если средняя зарплата (и ваша тоже) снизится в 2 раза, при этом цены на прилавках останутся такими же - все равно за 8 сдавать не будете? Не забудьте из своей новой ЗП вычесть КУ за квартиру...

Я сдаю не одну квартиру, 2, если цены упадут в 2 раза сдавать буду только одну чтоб перекрыть коммунальные в обеих.

Сообщение от ЛюсьенККК

т.е. всерьёз считаете, что 0 больше 5 тыс.?
Или не так минус 2 тыс. руб.(ком. платежи) больше плюс 2 500 (остаток после оплаты коммуналки)?

итересненько.

Я всерьез считаю что сдавать за копеики не буду, пусть за копеики народ ипотеку берет.

[ЛюсьенККК]

Сообщение от Мирра☺

Я сдаю не одну квартиру, 2, если цены упадут в 2 раза сдавать буду только одну чтоб перекрыть коммунальные в обеих.
Я всерьез считаю что сдавать за копеики не буду, пусть за копеики народ ипотеку берет.

а причём тут народ-то?
хотя я поняла - назло маме отморожу уши.

не, никто ж не спорит.
я просто работой своей испорченная.
сразу просчитываю..... издержки, так сказать

[Lerkina mama]

Сообщение от ЛюсьенККК

хотя я поняла - назло маме отморожу уши.

+100

[Мирра]

Сообщение от ЛюсьенККК

а причём тут народ-то?
хотя я поняла - назло маме отморожу уши.
не, никто ж не спорит.
я просто работой своей испорченная.
сразу просчитываю..... издержки, так сказать

Я жизнью испорченная, для меня деньги от наима 1 хатки недополученные не издержки, а возможность жить на широкую ногу. свою хатку я лучше комнатои для свиданий сделаю чем буду сдавать кому то за копеики. Мне мои моральныи комфорт и блажь дороже 10 штук в месяц.
Не знаю исходя из его считаете вы, может вы многодетная мать одиночка с родителями на шее и для вас каждая копеика на счету .
Просто как факт- сочту простои квартир оптимальным будет простои.
На зло знаете ли как то глупо, я о себе и своих интересах пекусь.

Сообщение от Kuzal

Да ладно, сдавали квартиры и за $100 и были рады этому доходу. При этом зарплаты сопоставимые были.
Цена найма всегда была на уровне средней зарплаты по городу. Если она снизится до 8, то и средняя зарплата снизится аналогично, иначе нет оснований к такому снижению.

Я не сдавала.Империализм во мне взрос с годами.

[Kuzal]

Сообщение от Мирра☺

На зло знаете ли как то глупо, я о себе и своих интересах пекусь.
Я не сдавала.Империализм во мне взрос с годами.

Ну тогда теоретически представьте ситуацию - зарплата 8 тыс. рублей. Ну пусть в семье двое работают, причем второй зарабатывает выше среднего - целых 10 тыс. рублей!
И есть 3 квартиры, в каждой только КУ по 2 тыс. Итого на жизнь остается 18-6=12 тыс. рублей.
И есть желающие снять две свободные квартиры по 8 тыс. каждую. Неужели назло им не будете сдавать за 8? Кстати, не исключен вариант, что и налог на недвижимость сделают нормальным, как на Западе, а не копейки, как сейчас...
Я и сейчас знаю человека, который свободные квартиры никогда не сдавал. Он правда большую часть уже продал. А не сдавал потому, что покупал их исключительно в инвестиционных целях, а доход от найма по сравнению с его доходом ежемесячным для него просто копеечный. Но это скорее исключение, большинству сдающих все же доход от найма - серьезная прибавка к пенсии

Я это к тому, что рассуждать о том за сколько сдавать будете, за сколько не будете возможно только сопоставляя с реальными доходами от основной деятельности (зарплатами и т.п.) и расходами на содержание недвижимости (налоги, КУ). А куда нас кривая кризиса заведет - фиг знает...

[Lerkina mama]

Сообщение от Kuzal

А куда нас кривая кризиса заведет - фиг знает...

вот вот!!! а зарекается только глупец

[Бетти]

Кстати, если многие не смогут платить за квартиры, им придется съехать в комнаты и тогда у владельцев многокомнатных квартир будет возможность сдать комнаты в квартире и получить доход выше, чем если бы они сдавали только квартиру.
Так что вариантов много, а снижение стоимости аренды возможно, как уже и говорилось, только при общем снижении цен и, само собой, зарплат.

[Тропекана]

Сообщение от Kuzal

Ну тогда теоретически представьте ситуацию - зарплата 8 тыс. рублей. Ну пусть в семье двое работают, причем второй зарабатывает выше среднего - целых 10 тыс. рублей!
И есть 3 квартиры, в каждой только КУ по 2 тыс. Итого на жизнь остается 18-6=12 тыс. рублей.
И есть желающие снять две свободные квартиры по 8 тыс. каждую. Неужели назло им не будете сдавать за 8? Кстати, не исключен вариант, что и налог на недвижимость сделают нормальным, как на Западе, а не копейки, как сейчас...

Всё-таки непонятно, с какого перепугу ей придётся сдавать за 8мь ? Если сейчас в городе несколько иной уровень цен ?
ВОт когда аналогичные квартиры будут стоить 8-10тыс., тогда и есть смысл задаваться вопросом. Хотя бы потому, что жильцы есть жильцы - они всегда будут наносить ущерб квартире, уезжать когда им вздумается , если захотят, а если не захотят - то с боями и со слезами , соседи будут выговаривать за всё-про всё, встанут вопросы о мебели и сантехнике - вобщем, хлопоты имеются...
Им это - перевалочныё пункт, хозяину это - родные метры.
Не говоря уж о непонятном праве жильцов временно прописаться по месту жительства
Для любого снижения должно быть обоснование.
Пока 8мь тыс. для квартиры - это просто утопия и всерьез воспринимать её нельзя

[ЛюсьенККК]

Сообщение от Мирра☺

Я жизнью испорченная, для меня деньги от наима 1 хатки недополученные не издержки, а возможность жить на широкую ногу. свою хатку я лучше комнатои для свиданий сделаю чем буду сдавать кому то за копеики. Мне мои моральныи комфорт и блажь дороже 10 штук в месяц.
.Империализм во мне взрос с годами.

недополученные деньги не м.б. издержками не только для вас...потому что издержки - это затраты.
и если для вас деньги от сдачи в аренду - возможность жить на широкую ногу, правильно ли я понимаю, что вы готовы отказаться от широкой жизни, да ещё и тратиться на ком. платежи по этой квартире?
учитывая ваши дальнейшие посты о желании как-то всё-таки использовать эту площадь - хоть как-то вашу позицию можно понять.
Но, непонятно по какой причине в докризисное время эти удобства в вашей семье не были использованы?

Империализм - государственная политика, направленная на завоевание территорий, колоний, установление политического или экономического контроля над другими государствами.
так что в вас взросло с годами?