Прогнозы рынка аренды жилья

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

А давайте с цифрами все же поговорим

Какое сокращение населения и какая доля населения нуждается в отдельном жилье. И как это все соотносится между собой.

Честно? Лениво, я говорю лишь о тенденциях. Жилья больше людей меньше, дальше думайте сами

[Denverus]

Сообщение от Ек@

У нас сдается вообще частное жилье ? То есть по ценам , устанавливаемым народом ?
Тогда как может получиться , что арендаторы единогласно решать понизить цены , свои доходы , к которым привыкли и которые привязаны к городским ценам ?
Ну возможно предложения увеличатся , ну станут жить свободнее , студенты покинут общежития , из деревень приедут родственники , детей понародиться - не рожают во многом по причине тесноты .
Но чтобы собственник решил осчастливить посторонних людей из своего кармана ? Забавная история )

в 99 году я продавал 1 ноут с прибылью 100-150% (порядка 1500-2000)уе, нв прошлом месяце продал 35 штук с прибылью (общей!!!) порядка 1500уе. И знаете ничего.. выживаем.... конкуренция и насыщения рынка. Это нормально

[bamsy]

Сообщение от Denverus

Честно? Лениво, я говорю лишь о тенденциях. Жилья больше людей меньше, дальше думайте сами

Соглашусь с этим утверждением, только по отношению к депрессивным регионам, откуда люди уезжают. К городам миллионникам это не относится, т.к. по уровню жизни и уровню зарплаты такие города-лидеры.

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

квартир все больше, а людей все меньше, я об этом. Дефицит юыл громадным и его сокращают и если народ не расплодится, то наступит профицит

А я о соотношении. Соотношении квартир и людей.
Квартир не хватет и еще долго не будет хватать.

И еще.
Требования к качеству жилья растут, и то, что раньше можно было считать крышей над головой, теперь таковой не считается.
Раньше люди жили в коммуналках и о лучшей доле не мечтали, теперь люди предпочитают иметь свое жилье, пусть даже меньшим метражом, но отдельное.

[Denverus]

Сообщение от bamsy

Соглашусь с этим утверждением, только по отношению к депрессивным регионам, откуда люди уезжают. К городам миллионникам это не относится, т.к. по уровню жизни и уровню зарплаты такие города-лидеры.

А сокращение рабочих мест как повлияет? И это при квеличении оных в регионах?

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

А сокращение рабочих мест как повлияет? И это при квеличении оных в регионах?

Так а с чего Вы взяли-то, что в регионах количество рабочих мест увеличится?

[Ек@]

Сообщение от Denverus

в 99 году я продавал 1 ноут с прибылью 100-150% (порядка 1500-2000)уе, нв прошлом месяце продал 35 штук с прибылью (общей!!!) порядка 1500уе. И знаете ничего.. выживаем.... конкуренция и насыщения рынка. Это нормально

"где мои 15 лет" !!

Мой папа , в 93м , под негодующие крики мамы , отказался от покупки за 4000баксов коммунальной комнаты и купил себе компьютер , 486й , с программами и 14"моником , за те же 4000 .

[Порось Домашний]

Сообщение от Denverus

Меня останавливает что там нечего делать кроме работы. Ну вообще глухо, а ночные развлечения так просто опасны. Для домоседов в общем то выход. Но и опять же кто то должен быть первым.. сначала рабочие в регионы, затем развлечения появятся.. пока там нету тех кто будет тратить деньги мест где это делать не появиться.

Так уж и нечего. Интернет такой же, рестораны подтянулись. А в театре за 4,5 года жизни в Питере я была 1(!!!) раз, пару раз в музеях, несколько раз на концертах. И чего тут может держать-то, помимо з/п???

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

А я о соотношении. Соотношении квартир и людей.
Квартир не хватет и еще долго не будет хватать.

И еще.
Требования к качеству жилья растут, и то, что раньше можно было считать крышей над головой, теперь таковой не считается.
Раньше люди жили в коммуналках и о лучшей доле не мечтали, теперь люди предпочитают иметь свое жилье, пусть даже меньшим метражом, но отдельное.

Ну оперируя вашим языком "можно цифры что будет долго не хватать"? А то то что вижу я - говорит об обратном Ну чисто личное впечатление. Не хватает конечно, но уже не чуток совсем...

[bamsy]

Сообщение от Denverus

А сокращение рабочих мест как повлияет? И это при квеличении оных в регионах?

Насколько я знаю, на данный момент в Питере жуткий кадровый голод, при положительном росте ВВП, рабочие места только появляются, а не исчезают. На данный момент крупные производства появляются в пригородах Спб, и это не означает, что в будущем в городе будет безработица, тем более при уменьшении численности населения, а также его естественного старения.