Что лучше дифференцированные платежи или Аннуитентные?

[max_tc]

Сообщение от rnatr

А Вы авансом проценты и не платите при аннуитете. ) Там просто платежи равные, в которых часть =%%, рассчитанные именно от остатка задолженности (точно как при дифференцированном), а основной долг = разница между фиксированной суммой платежа и суммой %%.

Мне всегда казалось, что суть аннуитета именно в том, что каким-то образом рассчитывают сумму процентов за желаемый срок кредита, а потом каким-то образом делают платеж таки (варьируя егго структурой) что он получается равным в теченеи всего срока. Поэтому напрмер в первом платеже проценты не просто на остаток долга, а на остаток долга с учетом того что платитья планирую 30 лет к примеру. Т.е. имхо это и есть аванс. При дифференцированных я плачу проценты именно на остаток долгаю А вот по Вашей логике получается, что никакой разницы нет между аннуитетными и диффер. платежами