Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2 - Страница 883 - Littleone 2006-2009

Юкинатор · 18-09-2008, 16:44

Цитата:

Сообщение от 012-86

Люди добрые помогите! Набрела я на Ваш топик, вроде все прочитала, но все в голове смешалось, проконсультируйте пожалуйста: Я с сыном(4 года) прописана с апреля 1998 г.в неприватизированной квартире моей мамы: 46 м (прописаны 5 человек). Муж прописан в трешке, собственником которой единолично является его мама, и метров у них там достаточно да и прописки в течении десяти лет у них нет. 1.Могу ли я и ребенок встать на очередь и притендовать на субсидию? Живем в Колпино, и вторичку буду искать тоже где нибудь поближе. Очень очень жду ответа!!!

Можете.

Юкинатор · 18-09-2008, 16:47

Цитата:

Сообщение от mnt

можно я еще со своим вопросом влезу?

как я поняла , если я только сейчас подала документы на субсидию,то получить ее до нового года никаких шансов нет?

хотяяяяяяя ..... чудеса в жизни бывают

012-86 · 18-09-2008, 16:48

Цитата:

Сообщение от Кисуня

Можете.

Ой спасибо огромное. Осилить бы все это.

EvaBalu · 18-09-2008, 16:55

Цитата:

Сообщение от Кисуня

Альтернативный вариант - это рынок, ипотека, и собств ср-ва!

Ипотека 7% годовых???
А еще можно ждать очереди по программе.

Юкинатор · 18-09-2008, 16:59

Цитата:

Сообщение от EvaBalu

Ипотека 7% годовых???
А еще можно ждать очереди по программе.

Простите, Вы в программе стоите? Вам это уже предложили? Если Вам подходит, то я Вас переубеждать не буду.

Кто рассматривает ипотеку берут субсидии, а не ждут беспроцентную квартиру от партнертсва.

EvaBalu · 18-09-2008, 17:09

Цитата:

Сообщение от Кисуня

Простите, Вы в программе стоите? Вам это уже предложили? Если Вам подходит, то я Вас переубеждать не буду.

Кто рассматривает ипотеку берут субсидии, а не ждут беспроцентную квартиру от партнертсва.

Я не стою. Очень хочу. В свое время не хватило полметра на человека, что бы встать на очередь, но тогда нормы были 5, 5 м

А по поводу ждать... В том то и дело. Тут ждать не надо. Хотя, конечно, вопросы есть всегда. Но просто я думаю, что дешевле не будет.

Юкинатор · 18-09-2008, 17:17

Цитата:

Сообщение от EvaBalu

А по поводу ждать... В том то и дело. Тут ждать не надо. Хотя, конечно, вопросы есть всегда. Но просто я думаю, что дешевле не будет.

Так они пока только опрос проводят, чисто гипотетически, а чем там закончится одному Богу известно. Но согласитесь, что назвать дешевым - элитный коттеджный поселок в парковой полосе - прям язык не поворачивается. Еще можно задуматься, что это они (застройщики) решили с городом вдруг работать, дела знать очень плохо идут, а законность строительства в парковой зоне, рядом с питомником растений может вызвать много подозрений. Ну это я так, к слову.

timson · 18-09-2008, 20:03

Ребзя, нас так подставили, что просто ходь сядь и плач...
Мы покупали за свои+субсидия. Все было согласовано, из ВТБ было получено гарантийное письмо об обязательстве перечислить субсидию.
Пришли на Восстания, 6 подписывать договор о купле-продаже в простой печатной форме. Агент и менеджер с нами. Менеджер составила текст, в котором указано, что деньги продавцом получены полностью. Нам сказала, что мол между собой разберемся, а для ГБР без разницы, когда какие суммы были оплачены. Закрыли в ячейку свои средства. Мы оттуда позвонили в ВТБ с вопросом, не плохо ли то, что что в договоре написано, что сумма получена полностью. нам ответили, что все ок, просто продавец должна будет написать расписку, что она получила определенную сумму наших собственных средств в счет общей суммы квартиры.
Сдали в ГБР, седня получили свидетельства о регистрации собственности. Даже обрадовались. Поехали на Восстания, продавец и менеджер агенства открыли ячейку и получили свои части.
Поехали получать субсидию...
Менеджер в ВТБ принимает доки, смотрит, что по договору сумма уплачена полностью и говорит, мол, у вас все уплачено. Куда еще субсидию? Ну мы и объясняем, мол просто так в договоре написали. Она говорит, что по этому договору мы вам не можем перечислить. Предложила написать доп.соглашение к договору, что сумма состоит из собственных средств в определенном кол-ве(как в согласовании с ЖК) и субсидии, в сумме, как указано в согласовании с ЖК, которую мол перечислит ВТБ.
Поехали, составили, принесли в ГБР. И тут нам сказали, что мы конкретно попали, потому, что договор считается заключенным с момента получения свидетельств о регистрации и доп.соглашения к нему не могут регистрироваться. Будет отказ. Однозначно, так как были преценденты. Так что вот.
Что нас ожидает:

Все таки отдать доки в ГБР и через почемуто полтора месяца получить отказ, с которым пойти в суд и добица регистрации допсоглашения.
Написать соглашение о намерении расторгнуть договор о купле продаже из-за ошибок там или несоблюдения пунктов. Отдать его в ГБР и молиться, что его расторгнут. Выбить у продавца свои деньги назад и искать новые варианты.
Продать квартиру продавцу и купить ее снова, осознавая необходимость уплаты налога, поскольку в собственности квартира будет меньше 3-х лет и сумму продаже не укажешь даже равной размеру субсидии. Надо больше. Но тут при продаже своей квартиры мы скорее всего уже теряем право получения субсидии.

Короче попадос. Встряли на ровном месте. ВТБ не предупредил о форме договора купли продажи (указании пунктов какие деньги в какой сумме когда платятся), а менеджер почему-то выбрал именно такой вариант договора купли продажи.

Итог, мы-собственники, а продавец остался всего лишь с половиной стоимости квартиры.
Чо делать, подскажите, кто знает?

Катифь · 18-09-2008, 20:31

Цитата:

Сообщение от d_nn

Итог, мы-собственники, а продавец остался всего лишь с половиной стоимости квартиры.
Чо делать, подскажите, кто знает?

Мчаться в ЖК и молить, чтобы пнули ВТБ переводить субсидию, поднять всех на уши там. Ужас, так обидно за Вас с Викой. Ребята только не сдавайтесь, уверена это поправимо, Тимофеев думаю поможет. Держу за Вас кулачки. Вот, млин , что значит человеческий фактор, стресс людям ни за что, мне сегодня тоже доки из ГБР по этой же причине не отдали. Мчитесь завтра в ЖК и отпишитесь нам.

Nessa · 18-09-2008, 20:31

Цитата:

Сообщение от mama_Alina

Будете нашими соседями

Ничего ужасного в Горелово нет, я вот одни плюсы вижу

Прописка городская, телефон городской, от метро 15 минут на маршрутке, которые ходят с периодичностью метро. + чистый воздух +не дорогие квартиры с хорошими планировками...
Просто рай не земле

Ну чистый воздух я бы говоритьне стала.......

А вот всё остально правда!Сейчас надеюсь, что на нас хватит квартир!!

А вы в каком доме взяли-который сдаётс в 2009 или который в 2010?

18-09-2008, 20:03	ответ для Юкинатор на сообщение "Так они пока только опрос проводят,..." #8828
timson Частый гость Зарегистрирован: May 2008 Сообщения: 95	Ребзя, нас так подставили, что просто ходь сядь и плач... Мы покупали за свои+субсидия. Все было согласовано, из ВТБ было получено гарантийное письмо об обязательстве перечислить субсидию. Пришли на Восстания, 6 подписывать договор о купле-продаже в простой печатной форме. Агент и менеджер с нами. Менеджер составила текст, в котором указано, что деньги продавцом получены полностью. Нам сказала, что мол между собой разберемся, а для ГБР без разницы, когда какие суммы были оплачены. Закрыли в ячейку свои средства. Мы оттуда позвонили в ВТБ с вопросом, не плохо ли то, что что в договоре написано, что сумма получена полностью. нам ответили, что все ок, просто продавец должна будет написать расписку, что она получила определенную сумму наших собственных средств в счет общей суммы квартиры. Сдали в ГБР, седня получили свидетельства о регистрации собственности. Даже обрадовались. Поехали на Восстания, продавец и менеджер агенства открыли ячейку и получили свои части. Поехали получать субсидию... Менеджер в ВТБ принимает доки, смотрит, что по договору сумма уплачена полностью и говорит, мол, у вас все уплачено. Куда еще субсидию? Ну мы и объясняем, мол просто так в договоре написали. Она говорит, что по этому договору мы вам не можем перечислить. Предложила написать доп.соглашение к договору, что сумма состоит из собственных средств в определенном кол-ве(как в согласовании с ЖК) и субсидии, в сумме, как указано в согласовании с ЖК, которую мол перечислит ВТБ. Поехали, составили, принесли в ГБР. И тут нам сказали, что мы конкретно попали, потому, что договор считается заключенным с момента получения свидетельств о регистрации и доп.соглашения к нему не могут регистрироваться. Будет отказ. Однозначно, так как были преценденты. Так что вот. Что нас ожидает: Все таки отдать доки в ГБР и через почемуто полтора месяца получить отказ, с которым пойти в суд и добица регистрации допсоглашения. Написать соглашение о намерении расторгнуть договор о купле продаже из-за ошибок там или несоблюдения пунктов. Отдать его в ГБР и молиться, что его расторгнут. Выбить у продавца свои деньги назад и искать новые варианты. Продать квартиру продавцу и купить ее снова, осознавая необходимость уплаты налога, поскольку в собственности квартира будет меньше 3-х лет и сумму продаже не укажешь даже равной размеру субсидии. Надо больше. Но тут при продаже своей квартиры мы скорее всего уже теряем право получения субсидии. Короче попадос. Встряли на ровном месте. ВТБ не предупредил о форме договора купли продажи (указании пунктов какие деньги в какой сумме когда платятся), а менеджер почему-то выбрал именно такой вариант договора купли продажи. Итог, мы-собственники, а продавец остался всего лишь с половиной стоимости квартиры. Чо делать, подскажите, кто знает?