Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Федора17]

Ой, ребята, я вас умоляю. Это ж какая должна быть субсидия, чтобы она составила больше половины стоимости квартиры? Покажите мне такого счастливчика...

[БяКа]

[quote=digital1;12182250]

Сообщение от БяКа

есть одно,
стоимость аренды будет расти как минимум не меньше инфляции (12%),
а стоимость денег на эту сумму будет падать (ипотека)

к примеру если взять уровень инфляции в 10%
то через 20 лет аренда будет 10*1,1^20=67тыс. руб, а платеж по ипотеке 10*0,9^20=1,2тыс.руб

это все понятно я для примера так сказать, чтобы люди понимали
как говорится, раньше сядешь, раньше выйдешь, поэтому е сли есть возможность, то лучше напрячься и попытаться купить квартиру.

[digital]

Сообщение от Ukka-b

Саша, можно , ну не было такого ограничения по МДЖ никогда.

С > Ост, то С = Ост
это означает, что субсидия не может быть больше остатка, причем тут собственные средства.
Эта формула у них на все случаи жизни прописана, и на доп. субсидию на ребенка, ее ведь можно потом получить, конечно в таком случае субсидия не может быть никак больше остатка.
А раньше еще у Партнерства такое же условие было.

я так это понимаю
субсидия>=свой средства+кредитные средства

а вообще неужели вы найдете квартиру, когда субсидия будет больше 50% стоимости?

[irka.irka]

Я очень переживаю, тк моя ситуация следующая: Субсидия - 3185000р. Квартира стоит 6600000р. Свои ср-ва есть, но тк собственность квартиры меньше 3-х лет, нам нужно показать в сделке как можно меньше. Хотелось сделать так: 3185000 ( субсидия ) + 1400000р. ( ипотека) = 4585000р. показать, а собств. ср-ва не показывать. Налог 13% разделить поровну.

Что скажите???

PS: Уже трясусь от ужаса

[digital]

Сообщение от irka.irka

Я очень переживаю, тк моя ситуация следующая: Субсидия - 3185000р. Квартира стоит 6600000р. Свои ср-ва есть, но тк собственность квартиры меньше 3-х лет, нам нужно показать в сделке как можно меньше. Хотелось сделать так: 3185000 ( субсидия ) + 1400000р. ( ипотека) = 4585000р. показать, а собств. ср-ва не показывать. Налог 13% разделить поровну.

Что скажите???

PS: Уже трясусь от ужаса

кто-то из девченок спрашивал про это дело у тимофеева, он сказал что разрешит, думаю вам точно разрешит, но лучше есно спросить у него

[Юкинатор]

Сообщение от digital1

я так это понимаю
субсидия>=свой средства+кредитные средства

а вообще неужели вы найдете квартиру, когда субсидия будет больше 50% стоимости?

Саша, да субсидия вообще не зависит от собственных средств или кредита, ну никак. Тогда у них была бы такая же формула как в ДИК, и рассчитывали бы они субсидию, только после того как вы представите им инфу о собст. средствах + решение из банка.
ЖК вообще по барабану, что вы с ней будете потом делать, главное купите жилье, которое их устроит, а есть ли у вас на это средства, одобрят ли вам кредит, им вообще фиолетово. Подумаешь, вернется субсидия через год в бюджет, ну найдут они еще способы эти деньги потратить.

[digital]

Сообщение от Ukka-b

Саша, да субсидия вообще не зависит от собственных средств или кредита, ну никак. Тогда у них была бы такая же формула как в ДИК, и рассчитывали бы они субсидию, только после того как вы представите им инфу о собст. средствах + решение из банка.
ЖК вообще по барабану, что вы с ней будете потом делать, главное купите жилье, которое их устроит, а есть ли у вас на это средства, одобрят ли вам кредит, им вообще фиолетово. Подумаешь, вернется субсидия через год в бюджет, ну найдут они еще способы эти деньги потратить.

хорошо, а как это понимать?

6.2. Расчет размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты осуществляется по формуле:
С = {Ст x Рп x Кп} =< Ост;
если С > Ост, то С = Ост,

[ava]

саша,, вы к тимофееву ездили?

[Юкинатор]

Сообщение от digital1

хорошо, а как это понимать?

Саша, я это понимаю так. Если, например, субсидия вам положена 1500 т.р., а остаток 1000 т.р, то вам и дадут только 1000 т.р., не более остатка.
Вот, например, доп. субсидия при рождении ребенка когда уже куплена квартира с помощью субсидии и у вас есть еще долг за нее, и предположим долг этот 300 т.р, а субсидия на ребенка, предположим 600 т.р., так вот они дадут только 300 т.р. Коряво как-то получается, но я думаю вы меня поймете.

[irka.irka]

Сообщение от digital1

кто-то из девченок спрашивал про это дело у тимофеева, он сказал что разрешит, думаю вам точно разрешит, но лучше есно спросить у него

Т.е. вы считаете надо прям к Тимофееву с этим вопросом? Тока я не понимаю, для чего тогда пишутся законы, если их легко можно обойти
А ему можно прямо так и сказать, что хотим занизить стоимость и меньше платить налог? Он нормально к этому отнесется????
PS: было бы здорово, если б он разрешил...