Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[A-Lenka]

Девчата, кто-нибудь может мне скинуть список строит. организаций, акр. Сбером
И что там Тимофеев говорил, если ДДУ до 1 апреля 2005 г, надо регистрировать в ГБР или все же нет? (сильно извиняюсь за повтор)

[Normanda]

Сообщение от A-Lenka

И что там Тимофеев говорил, если ДДУ до 1 апреля 2005 г, надо регистрировать в ГБР или все же нет? (сильно извиняюсь за повтор)

Значится так, если разрешение на строительство объекта было получено строительной компанией до 1 апреля 2005 г. регистрировать договор долевого участия НЕ НАДО! Соответственно если позже - надо в обязательном порядке.

[ava]

девочки...может по тихоньку список компаний составим кот. продают с субсидией????
мои 5 копеек---в шуваловских высотах говорят что с субс. работают ..но на ушко намекнули ,что с долей ребенка связываться не будут!

[Ехидна]

Сообщение от ava

девочки...может по тихоньку список компаний составим кот. продают с субсидией????
мои 5 копеек---в шуваловских высотах говорят что с субс. работают ..но на ушко намекнули ,что с долей ребенка связываться не будут!

а им то что??? это ж банка заморочки

[Normanda]

Сообщение от ava

девочки...может по тихоньку список компаний составим кот. продают с субсидией????
мои 5 копеек---в шуваловских высотах говорят что с субс. работают ..но на ушко намекнули ,что с долей ребенка связываться не будут!

Ава, первая страница!!! Катенок в конце 3-го поста сделала приписку по поводу строительных компаний! Но мало того застройщик должен работать с субсидией, он должен регистрировать договоры долевого участия!

[Normanda]

Сообщение от Nastik__

Лера, мне кажется не прокатит. потому как наличие собственности в Карелии и сейчас не сыграло бы роли для снятия с очереди. я так поняла, что отсутствие собственности в СПб и Ленобласти дает право встать на очередь при прочих выполненных условиях. Если купить по субсидии ТАМ, то это не снимет тебя с очереди. сугубо имхо.

Да, Настик, мне тоже так кажется.
Вся эта программа сделана так, чтоб этой субсидией нельзя было воспользоваться. Вот если бы внести только одну поправку - готовность дома не 70%, а ЛЮБАЯ и сделать список строительных компаний с кристально-чистой репутацией, с которыми ЖК бы заключил долгосрочный договор сотрудничества - ВСЕ БЫ РАБОТАЛО КАК ПО МАСЛУ!!!

[digital]

[quote=БяКа;12169712]

у меня коллега сейчас (одинокая) рассматривает вопрос ипотеки комнаты (на квартиру ей не хватит), в итоге ей посчитали в Сбере, на 20 лет, если взять 30 тыс.у.е. (10 тыс. у.е. типа своих), так вот платить она будет 20 !!! лет по 10-11 тыс.руб. (это соизмеримо с тем. что сейчас они снимает жилье).

есть одно,
стоимость аренды будет расти как минимум не меньше инфляции (12%),
а стоимость денег на эту сумму будет падать (ипотека)

к примеру если взять уровень инфляции в 10%
то через 20 лет аренда будет 10*1,1^20=67тыс. руб, а платеж по ипотеке 10*0,9^20=1,2тыс.руб

[digital]

Сообщение от Валенька

Подскажите, я на очередь, на субсидию документы подавала в середине февраля этого года, может, стоит уже звонить узнавать или еще рано?

я подавал 15 февраля, обещали в конце апреля, но лучше уже дергать их, т.к. могут и потерять дело

Девочки помогите разобраться и составить план действий по порядку. У меня ситуация такая: я прописана в коммуналке муж и ребенок в отдельной 2ух комнатной квартире. В семье я один очередник. Мы хотели получить субсидию, взять ипотеку и, продав двушку купить 3х комнатную квартиру, но в двушке прописана еще свекровь. Должны ли мы учитывать ее (метраж) при выборе трешки, если она будет жить с нами.

честно, думаю вам лучше забить на субсидию, за пол-года год, все как раз и подорожает, потом с субсидией резко сужается круг потенциальных квартир.

Надо ли уже искать покупателя на двушку, брать кредит? В каком порядке действовать?

2 но
если вы купите трешку, то вы уже улучшили уже свои условия и автоматом снимаетесь с очереди.

И еще один вопрос: я не работаю (только муж), правда ли что за ипотекой в банк должна я обращаться, а не муж. Какой же кредит мне могут дать?

вы оба будет заемщиками, один заемщик, другой созаемщик.

[digital]

Сообщение от A-Lenka

Девчата, кто-нибудь может мне скинуть список строит. организаций, акр. Сбером
И что там Тимофеев говорил, если ДДУ до 1 апреля 2005 г, надо регистрировать в ГБР или все же нет? (сильно извиняюсь за повтор)

на сайте сбера висит

[digital]

Сообщение от Normanda

Да, Настик, мне тоже так кажется.
Вся эта программа сделана так, чтоб этой субсидией нельзя было воспользоваться. Вот если бы внести только одну поправку - готовность дома не 70%, а ЛЮБАЯ и сделать список строительных компаний с кристально-чистой репутацией, с которыми ЖК бы заключил долгосрочный договор сотрудничества - ВСЕ БЫ РАБОТАЛО КАК ПО МАСЛУ!!!

+ заложенная квартира не считалась что условия улучшились

делать список строительных компаний с кристально-чистой репутацией,

это анрил,

проще дать на откуп банкам, раз они берутся кредитовать, значить можно и деньги переводить

+органы опеки похерить, как ненужно звено