Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[lava]

Сообщение от Lana+

Хорошо хоть два . У нас за 2 месяца штук 5 ,наверное, но не больше.
А какая вам разница(это на счёт агента). За него платит продавец. Изначально же продавец заказывает его услуги.Хотя сделки разные бывают.Нам тут предложили за продавца 13% налог платить,тогда сделку провернут. И так 2 раза уже было.А вообще как то муж наткнулся на агента,которая сказала,что за определённую сумму субсидию могут обналичить,но правда если субсидия только на взрослых(без ребёнка).

Ну конечно, продавец платит...ага....а никто не думал, что комиссия агента включена в стоимость квартиры? У нас комиссия вышла по вторичке 2,6% от стоимости квартиры, правда в договоре купли мы ее естессно никак не выделяли (т.е. в договоре агентства не было) - т.к. банк против...

[A-Lenka]

Сообщение от Lana+

А не подскажите(если помните) по чём уних двушки?

Вчера звонила. Двушки - 84-92 т.р. за кв.м. Квартиры большие: 62кв.м. - 66кв.м.
66кв.м.*84т.р.=5540т.р.
Есть еще двушки студии 46кв.м.*91т.р =4186т.р Но их выставят в продажу не раньше мая (и цена, соответственно, будет уже другая)

[A-Lenka]

Сообщение от Katif

Юль, так я жму , целый день жму сегодня прям по квартирам - ценник не дает. Я их красивый сайт давно уже изучила, вэб-дизайнеру зачет. Может у меня с настройками браузера что-нибудь.Кстати, главная проблема высотных домов - это напор воды на последних этажах и на средних тоже.

А у меня тоже цены и планировка не открываются . ???

[julia-julia]

Сообщение от A-Lenka

А у меня тоже цены и планировка не открываются . ???

А у меня по-прежнему открываются. Я Оперой пользуюсь. А что у вас отображается, если ткнуть в эту ссылку: http://www.petropol.ru/blue-bird/swf...e.swf?fidz=t2k ? Здесь должна быть планировка двушки.

[38 пушистых кроликов]

мдя. съездила я в ВТБ24
я туда даже два раза ездила. дурная голова ногам покоя не дает
вчера опоздала, сегодня выяснила, что ВТБ24 еще не дает ипотечных кредитов с субсидией, а ВТБ СЗ уже не дает. и что первые купили вторых и вообще еще ничего не знают и с субсидиями будут дело иметь не раньше мая
решили поджать документы в Сбер и БалтИнвест и еще куданибудь. сразу

[Дождик от зонтика]

Простите, не совсем по теме может бть..
Хотя...
Подскажите, наверное вы знаете.
Если кватира приватизирована на 5х, а прописано 7 человек, то при подсчете метров (для постановки на очередь) метры делятся на 5х собствеников или на 7х прописаных?
И - делится общая площадь, а не жилая, да?
Спасибо)

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Firefly

Простите, не совсем по теме может бть..
Хотя...
Подскажите, наверное вы знаете.
Если кватира приватизирована на 5х, а прописано 7 человек, то при подсчете метров (для постановки на очередь) метры делятся на 5х собствеников или на 7х прописаных?
И - делится общая площадь, а не жилая, да?
Спасибо)

общая и на 7

[Дождик от зонтика]

Ага. Спасибо))))
Это радует.
Пока все равно не вписываемся, но информация нужная.
Спасибо)..

[38 пушистых кроликов]

значится так
добила я ЖК. Ксению Анатольевну я не нашла, долго звонила, аж забыла трубку у уха с гудками. их это допекло и трубку взял чуть ли не Тимофеев. перенаправил к Раевской Лидии Николаевне. я так поняла к ней можно ломиться с вопросами по реализации субсидии МДЖ тоже. она, конечно, сказала, что только лично консультирует, но на вопрос ответила. Итак
купить квартиру-первичку МОЖНО и не по зарегистрированному договору ДДУ, если разрешение на сройку получено до 1 апреля 2005 года. а если после - то по зарегистрированному. так что не нужно с ног сбиваться искать зарегистрированные ДДУ.
главное, чтоб готовность не менее 70%, плюс вся разрешительная документация от застройщика, плюс в договоре исключить пункт про переуступку и чтоб было указано, что в случае одностороннего расторжения договора ДУ субсидийные деньги возвращаются в бюджет СПБ
вот так!
некоторые банки для первички процент дают больший на время стройки, а после оформления собственности становится меньше
Балтинвест сначала дает 13,75 а после оформления в собственность - 11%

[Юкинатор]

Сообщение от Nastik__

значится так
плюс в договоре исключить пункт про переуступку и чтоб было указано, что в случае одностороннего расторжения договора ДУ субсидийные деньги возвращаются в бюджет СПБ
вот так!

Настя молодчина просто
Это в договоре ДДУ или в кредитном такое должно быть?

А как же тогда быть если пытаешься погасить субсидией уже имеющийся кредит на первичку? Может доп. соглашение какое.
Аня (Moonka), у вас есть инфа по этому вопросу?