Что должен делать агент?

[Pum]

Заключили договор с агентством на продажу и покупку квартиры на комиссионные в размере 5% от продаваемой кв.
А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам, разрешение органов опеки и попечительства и т.п. кто должен собирать? Агент или мы сами?
И вообще,в чем заключается работа агента?

[Птичка]

Мы платили агенту напрямую фикс сумму в 50 тыс ре. Продалось быстро, и сами решили выдать премию Справки брали сами тк не делали на агента доверенность, т.е. агент все подробно рассказала а ездели сами, иногда очередь занимала она.

[Педагог]

Сообщение от Pum

Заключили договор с агентством на продажу и покупку квартиры на комиссионные в размере 5% от продаваемой кв.
А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам, разрешение органов опеки и попечительства и т.п. кто должен собирать? Агент или мы сами?
И вообще,в чем заключается работа агента?

сделаете доверенность на агента-будет собирать справки. не сделаете-сами побегаете. Правда зачем тогда платить

[digital]

Сообщение от Pum

Заключили договор с агентством на продажу и покупку квартиры на комиссионные в размере 5% от продаваемой кв.
А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам, разрешение органов опеки и попечительства и т.п. кто должен собирать? Агент или мы сами?
И вообще,в чем заключается работа агента?

Ну это надо было до оформления договора обговаривать, кстати что в договоре написано?

Вообще то, есно агента, ну им обычно лениво.

На вопрос агенту, кто будет справки собирать, он сказал "Не волнуйтесь, мы все вам расскажем где что брать "

А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам

Кстати, а нафига эта справка?

[Pozitiv]

Сообщение от Pum

Заключили договор с агентством на продажу и покупку квартиры на комиссионные в размере 5% от продаваемой кв.
А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам, разрешение органов опеки и попечительства и т.п. кто должен собирать? Агент или мы сами?
И вообще,в чем заключается работа агента?

Если Вы хотите, чтобы агент собирал Вам справки Вы должны ему выдать нотариальную доверенность на сбор документов и отдать оригинал правоустанавливающего документа. Если Вас это устраивает, то агент быстро все соберет, если не готовы к этому, то собираете сами. На размере комиссионных это обычно не отражается.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Если Вы хотите, чтобы агент собирал Вам справки Вы должны ему выдать нотариальную доверенность на сбор документов и отдать оригинал правоустанавливающего документа. Если Вас это устраивает, то агент быстро все соберет, если не готовы к этому, то собираете сами. На размере комиссионных это обычно не отражается.

извините, но это звучит так, "если не хотите что-бы я потерял документы, то собирайте все сами"

Для большинства документов не требуется правоустанавливающий документ.

[Pozitiv]

Сообщение от digital

извините, но это звучит так, "если не хотите что-бы я потерял документы, то собирайте все сами"

Для большинства документов не требуется правоустанавливающий документ.

Это звучит так, как звучит. Странно, что Вы услышали что-то другое. Правоустанавливающий документ не нужен только для заказа информационной выписки из ЕГРП без паспортных данных. Во всех остальных инстанциях его попросят предъвить.

[Педагог]

Сообщение от digital

извините, но это звучит так, "если не хотите что-бы я потерял документы, то собирайте все сами"

Для большинства документов не требуется правоустанавливающий документ.

Почему именно так? Вы знаете много случаев, когда документы подобным образом теряли?

[Pum]

Сообщение от digital

Кстати, а нафига эта справка?

Квартира была получена по дарственной. Поэтому нужна справка об уплате налога на дарение

[inna-2007]

Ф зачем вам разрешение органов опеки ,у вас что дети собственники ?Или это нужно в любом случаи при продаже квартиры где прописаны дети?