Что должен делать агент?
 

Заключили договор с агентством на продажу и покупку квартиры на комиссионные в размере 5% от продаваемой кв.
А такие документы,как- справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам, разрешение органов опеки и попечительства и т.п. кто должен собирать? Агент или мы сами?
И вообще,в чем заключается работа агента?

Мы платили агенту напрямую фикс сумму в 50 тыс ре. Продалось быстро, и сами решили выдать премию:) Справки брали сами тк не делали на агента доверенность, т.е. агент все подробно рассказала а ездели сами, иногда очередь занимала она.

сделаете доверенность на агента-будет собирать справки. не сделаете-сами побегаете. Правда зачем тогда платить:)

Ну это надо было до оформления договора обговаривать, кстати что в договоре написано?

Вообще то, есно агента, ну им обычно лениво.

На вопрос агенту, кто будет справки собирать, он сказал "Не волнуйтесь, мы все вам расскажем где что брать " :)



Кстати, а нафига эта справка?

Если Вы хотите, чтобы агент собирал Вам справки Вы должны ему выдать нотариальную доверенность на сбор документов и отдать оригинал правоустанавливающего документа. Если Вас это устраивает, то агент быстро все соберет, если не готовы к этому, то собираете сами. На размере комиссионных это обычно не отражается.

извините, но это звучит так, "если не хотите что-бы я потерял документы, то собирайте все сами" :)

Для большинства документов не требуется правоустанавливающий документ.

Это звучит так, как звучит. Странно, что Вы услышали что-то другое. Правоустанавливающий документ не нужен только для заказа информационной выписки из ЕГРП без паспортных данных. Во всех остальных инстанциях его попросят предъвить.

Почему именно так? Вы знаете много случаев, когда документы подобным образом теряли?

Квартира была получена по дарственной. Поэтому нужна справка об уплате налога на дарение

Ф зачем вам разрешение органов опеки ,у вас что дети собственники ?Или это нужно в любом случаи при продаже квартиры где прописаны дети?