Проблемы при прямой продаже.

[NastenaW]

Сообщение от irinaand

А уж если сам всё делаешь, то уж точно с ипотечниками связываться НЕЛЬЗЯ!

Не согласна...А Вы можете обосновать?
Я как потенциальный ипотечник-покупатель могу сказать следующее, что в принципе никаких преград для заключения сделки нет...Если сам продавец уверен в "чистоте" своей сделке, то вопросов вообще не будет.
А что надо для ипотеки? Всё то же самое, что и без ипотеки...Только все докуенты на объект проверяет банк, ну через банк еще можно заключить сам договор купли продажи...
Если ипотека одобрена, то покупатель принимает пакет документов от прдавца (абсолютно стандарный) и относит в банк. В банке все документы проверяют, если дают добро, то заключется договор, регистрируется право собственности, получаются деньги и всё...
Не понимаю, какие проблемы.[/quote]

Согласна. Особенно, если Банк четкие требования к квартире выдвигает, а покупатель такую квартиру находит. Проблемы могут возникнуть, например если радостный покупатель залог внес, побежал отдавать документы в банк, а то что история темная у квартиры может быть (ну там наследство не совсем понятное) - не узнал. Вот Банк отказ и дает на квартиру. То есть у продавца проблема... и у покупателя тоже.