Littleone 2006-2009 - Результаты поиска
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Поиск на форуме

Показано с 1 по 50, из 219.
Поиск занял 0,03 сек.
ПОИСК ЗДЕСЬ: Сообщения от: Ok_S
Раздел: Все о недвижимости 18-03-2009, 14:02
Ответов: 187
Просмотров: 38 140
Автор Ok_S
Вчера звонили с Вознесенского просили срочно...

Вчера звонили с Вознесенского просили срочно обновить все доки: Ф7,9, предварительный расчёт субсидии, документы банка по ипотеке. На вопрос а солько денег дают, сказали что расчёт делают по...
Раздел: Все о недвижимости 11-03-2009, 21:24
Ответов: 38
Просмотров: 3 468
Автор Ok_S
А интресно, в реальной жизни были случаи подачи...

А интресно, в реальной жизни были случаи подачи налоговой в суд за неотправку декларации?
Просто, я когда продавал комнаты в коммуналке в 2006г, ничего не заполнял и никуда не отправлял (т.к....
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 13:37
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
Ну последний раз (два года назад) когда я...

Ну последний раз (два года назад) когда я заказывал выписку из ЕГРП, делали больше недели.
А в период ажиотажа сделки с расчётами сразу после нотариата проходили очень даже часто (и Вы это должны...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 13:28
Ответов: 88
Просмотров: 10 099
Автор Ok_S
А у бабули есть ещё ближайшие родственники окромя...

А у бабули есть ещё ближайшие родственники окромя Вас? может кто-то из них оформлял на бабулю недвижку что бы не светиться в налоговой?
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 13:26
Ответов: 88
Просмотров: 10 099
Автор Ok_S
А может бабушка всю жизнь скупала потихоньку...

А может бабушка всю жизнь скупала потихоньку недвижимость, во всём себе отказывая!
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 13:15
Ответов: 88
Просмотров: 10 099
Автор Ok_S
Срочно руки в ноги и в ГБР с заявлением об утрате...

Срочно руки в ноги и в ГБР с заявлением об утрате свидетельств о регистрации права собственности. Когда получите свидетельства, оформляйте дарственную на своё имя, разбираться откуда всё это взялось...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 12:46
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
дело в том что выписку из ЕГРП надо ждать иногда...

дело в том что выписку из ЕГРП надо ждать иногда до двух недель, и при срочной сделке вы просто не успеваете к нотариату получить ответ из ГБР....(на это и был расчёт у аферистов)
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 12:18
Ответов: 65
Просмотров: 5 398
Автор Ok_S
В большинстве случаев рыночная стоимость квартиры...

В большинстве случаев рыночная стоимость квартиры значительно превышает задолженность по кредиту, так что банк в любом случае ни копейки не потеряет. даже в самом крайнем случае когда квартира будет...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 12:10
Ответов: 65
Просмотров: 5 398
Автор Ok_S
Схема хорошая, только в реальной жизни слабо...

Схема хорошая, только в реальной жизни слабо применимая, т.к. у многих банков (особенно мелких) нет банковских ячеек, а у тех у которых есть не всегда предоставляются услуги расчётного центра для...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 11:00
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
да нет агентша была как раз своя в доску (подруга...

да нет агентша была как раз своя в доску (подруга жены), да и на квартиру эту я вышел самостоятельно а уже потом подключил агента.
Так что агент вне подозрений (ей действительно было потом очень...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 01:04
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
Всё так, да не совсем... До закладки мы не дошли....

Всё так, да не совсем... До закладки мы не дошли. Сразу после получения залога началось целое театральное действо с целью вынудить нас отдать часть денег до получения свидетельства о регистрации,...
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 00:25
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
В том то и дело что у "культурных людей" на...

В том то и дело что у "культурных людей" на момент внесения залога абсолютно все документы были в порядке, в том числе и выписку из ЕГРП они нам представили. У них был полный пакет документов на...
Раздел: Все о недвижимости 18-02-2009, 23:57
Ответов: 66
Просмотров: 4 805
Автор Ok_S
Извините, но помойму Вы имели дело просто с...

Извините, но помойму Вы имели дело просто с нервными продавцами, либо с мелкими мошенниками.
Настоящих квартирных аферистов как раз отличает исключительная способность вызывать доверие у...
Раздел: Все о недвижимости 17-02-2009, 14:00
Ответов: 20
Просмотров: 2 165
Автор Ok_S
ИМХО: надо договариваться. Я думаю из за машины...

ИМХО: надо договариваться. Я думаю из за машины он и вставляет Вам палки в колеса. Я бы посоветовал отдать ему машину (естественно с условием что он переписывает на себя оставшийся кредит), а в замен...
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:54
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
То есть для Вас это был бы тяжёлый выбор (между...

То есть для Вас это был бы тяжёлый выбор (между мужем и поросём)? Я Вас правильно понял?;)
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:46
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
К сожалению когда жизнь припрёт - ещё как...

К сожалению когда жизнь припрёт - ещё как едят!
Помню другой расказ о почти такой-же ситуации в блокаду (если не ошибаюсь Абрамова), так там была семейная пара с породистым догом, которого они очень...
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:30
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
Профессор - просто святой, представляю чего ему...

Профессор - просто святой, представляю чего ему стоило сберечь попку, и не сварить из него бульон!
З.Ы. А за офф не парьтесь, в данной теме 99,9% топов - чистый оффтоп ....
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:21
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
Профессор тоже недоедал картофельную шелуху...,...

Профессор тоже недоедал картофельную шелуху..., делился с попугаем!
Знай - это любовь!....:love:
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:16
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
Помню в детстве читал чьи-то мемуары про блокаду...

Помню в детстве читал чьи-то мемуары про блокаду Ленинграда, так вот запомнился расказ про какого-то очень дорогого и редкого попугая который жил у одного профессора всю блокаду. Так вот выжил...
Раздел: Обо всем остальном 18-01-2009, 01:10
Ответов: 2 256
Просмотров: 143 771
Автор Ok_S
Кризис прижмёт - будет хрумать отечественные...

Кризис прижмёт - будет хрумать отечественные кочерыжки...
Раздел: Все о недвижимости 16-01-2009, 14:39
Ответов: 67
Просмотров: 3 807
Автор Ok_S
ИМХО: - ремонт по минимуму, затем сдавать. - на...

ИМХО:
- ремонт по минимуму, затем сдавать.
- на средства от сдачи и доходы стараться по возможности досрочно погашать кредит.
- размер подушки можно уменьшить (вложив деньги в ремонт и досрочное...
Раздел: Все о недвижимости 16-01-2009, 14:20
Ответов: 7
Просмотров: 881
Автор Ok_S
немного полезной информации: - По прогамме в...

немного полезной информации:
- По прогамме в конце года давали около 600тыс.р на члена семьи стоящего на очереди;
- Сбербанк по данной программе выдаёт ипотечные кредиты от 14% годовых в рублях (для...
Раздел: Все о недвижимости 14-01-2009, 14:18
Ответов: 428
Просмотров: 38 020
Автор Ok_S
Ингвар, зачем спорить об очевидном? Лучше...

Ингвар, зачем спорить об очевидном?
Лучше почитайте вон свежую статью из НСП. Всё чётко никаких эмоций и сожалений, только факты и краткие коментарии по текущей ситуации на рынке. Всё таки...
Раздел: Все о недвижимости 03-12-2008, 14:13
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
Когда я в 2005г первый раз подавал документы на...

Когда я в 2005г первый раз подавал документы на субсидию, я пытался подать документы на своих пожилых родителей и себя как на одну семью (т.к. мы были прописаны в одной коммуналке и стояли на очереди...
Раздел: Все о недвижимости 25-11-2008, 19:11
Ответов: 26
Просмотров: 1 441
Автор Ok_S
ИМХО: обоих внуков могут и не прописать, если...

ИМХО: обоих внуков могут и не прописать, если доля площади на человека будет ниже саннорм..

З.Ы. Тут проиграет тот кто раньше откинется, т.к. второму достанется вся квартира. На мой взгляд надо...
Раздел: Все о недвижимости 24-11-2008, 21:45
Ответов: 104
Просмотров: 4 337
Автор Ok_S
А какая разница? Если вы будете недостроенную...

А какая разница? Если вы будете недостроенную долёвку продавать дороже стоимости указанной в ДДУ, и в договоре пропишите полную стоимость продажи, то в любом случае с разницы заплатите налог на...
Раздел: Все о недвижимости 24-11-2008, 18:45
Ответов: 104
Просмотров: 4 337
Автор Ok_S
ИМХО: я бы на Вашем месте подождал собственности,...

ИМХО: я бы на Вашем месте подождал собственности, затем бзял бы кредит под другое имеющееся жильё (если оно есть конечно), погасил бы ипотеку...
, и затем продавал бы студию в прямой продаже и с...
Раздел: Все о недвижимости 19-11-2008, 10:39
Ответов: 153
Просмотров: 15 193
Автор Ok_S
Да! Это стресс! А вложиться то некуда в нашей...

Да! Это стресс! А вложиться то некуда в нашей стране......
Раньше был один безпроигрышный актив - недвижимость, а теперь и он не радует.... куда катится мир?!

З.Ы. не трясите руками! Весь кэш...
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 15:19
Ответов: 153
Просмотров: 15 193
Автор Ok_S
Ну прям сюжет фильма Ужасов, достойный Кубрика!!!...

Ну прям сюжет фильма Ужасов, достойный Кубрика!!!
Так и вижу афишу: смотрите новый душераздирающий фильм ужасов "Питерская резня ипотечников - бензопилой"!! УЖОС нах!
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 15:00
Ответов: 153
Просмотров: 15 193
Автор Ok_S
ИМХО: страховщика выбирал банк, ему и паяльник в...

ИМХО: страховщика выбирал банк, ему и паяльник в руки....
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 14:44
Ответов: 153
Просмотров: 15 193
Автор Ok_S
Ну вообще то для таких ситуаций в ипотечном...

Ну вообще то для таких ситуаций в ипотечном договре должна быть пердусмотрена медстраховка....


То то у меня дежа вю....
интересно какой у Вас там ник....


В принципе я с Вами согласен, но как то...
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 14:18
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
Вот и я что то не пойму ситуацию, в одних районах...

Вот и я что то не пойму ситуацию, в одних районах даже заявления не принимают, а в других объявления расклеивают "мол приходите кто до 85г", странно это....
Увидеть бы вживую на форуме хоть одного...
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 14:13
Ответов: 153
Просмотров: 15 193
Автор Ok_S
Да Вы уважаемый стали рассуждать как завзятый...

Да Вы уважаемый стали рассуждать как завзятый "кархист"....
Вам на БН надо зарегиться!!! Только там с таким наслаждением пинают лежачих ипотечников......
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 14:03
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
А когда Вы сдавали, в каком районе и получили ли...

А когда Вы сдавали, в каком районе и получили ли документы от центрального ЖК на открытие именного блокированного счёта? Или только предварительный расчёт от районного ЖК?
Раздел: Все о недвижимости 18-11-2008, 13:42
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
Вы не поняли, у меня просто не приняли заявление...

Вы не поняли, у меня просто не приняли заявление на безвозмездную субсидию в районном ЖО, мотивируя свой отказ официальном письмом из центрального ЖК с ограничением выдачи субсидии только очередникам...
Раздел: Все о недвижимости 17-11-2008, 13:49
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
теоретически сможете, но скорее всего не в этом...

теоретически сможете, но скорее всего не в этом году. Лично мне (на очереди с 88г) отказали, мотивируя отказ письмом из центрального ЖК, коим предписывалось выдавать субсидию только льготникам и тем...
Раздел: Обо всем остальном 15-11-2008, 17:15
Ответов: 160
Просмотров: 14 170
Автор Ok_S
ИМХО: весь текущий мировой кризис искуственно...

ИМХО: весь текущий мировой кризис искуственно подготовлен и инициирован ФРС США, и конечная цель его досточно проста и логична: переложить все проблемы и долги американской экономики на плечи...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 20:09
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
Да все наши квартиры оцениваются пибом по старым...

Да все наши квартиры оцениваются пибом по старым советским нормативам, цена получется смешная....
Но в принципе она к цене в догворе не имеет прямого отношения, если у Вас собственность менее 3х лет...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 18:22
Ответов: 566
Просмотров: 41 447
Автор Ok_S
ИМХО: надо было приватизировать как минимум три...

ИМХО: надо было приватизировать как минимум три года назад (чё Вы тянули), а теперь если Вы захотите продать комнаты Вы не сможете указать в договоре полную сумму продажи (что бы не нарваться на...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 17:51
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
ИМХО: ипотека и цепочка встречек мало...

ИМХО: ипотека и цепочка встречек мало совместимы...
а субсидия так и ещё меньше, там деньги не заложишь в ячейку....
уж если кто и двигает цепочки, так это покупатели комнат или самых дешёвых...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:40
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Два раза самостоятельно без риэлтера покупал...

Два раза самостоятельно без риэлтера покупал (один раз по субсидии), один раз продавал две комнаты в коммуналке.

З.Ы к "кархистам" себя никогда не причислял, хотя в краткосрочной перспективе...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:31
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Вы сами ходили? К какому застройщику? по какому...

Вы сами ходили? К какому застройщику? по какому объекту?

З.Ы. опять флуд пошёл...., третью страницу пытаемся вытянуть реальную информацию по крупицам. И всё что узнали это цену и то что скидок не...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:17
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
В последние два года я ничего не продавал, и...

В последние два года я ничего не продавал, и сейчас не собираюсь! так я никого и не призывал на форуме продавать свою недвижимость! Ваши претензии некорректны!
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:14
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Пожалуйста... я могу привести наверное с десяток...

Пожалуйста... я могу привести наверное с десяток ссылок на действующие программы скидок от крупнейших застройщиков (при внесении 100% суммы налом). Это будет конкретная полезная информация? а не флуд!
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:11
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
А когда покупали Ваши знакомые? Какие квартиры? В...

А когда покупали Ваши знакомые? Какие квартиры? В какой стадии готовности? У какого застройщика?..... Информацию плииииииз! Так мало реальных данных!!!
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:06
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
ИМХО: Ну вобщето мне казалось что даже самые...

ИМХО: Ну вобщето мне казалось что даже самые отмороженные застройщики дают скидку при внесении 100% суммы чистым кэшем!!!
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 15:00
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Лично я не собираюсь кого либо, в чём либо...

Лично я не собираюсь кого либо, в чём либо обвинять, или критиковать чьёто решение!
Мне интересна объективная информация из первых рук! ( Которая так ценна на фоне 99% флуда на этом форуме).
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 14:57
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Скидки не было? или Вы не торговались?

Скидки не было? или Вы не торговались?
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 14:49
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Очень интересная информация! Вы получается сразу...

Очень интересная информация! Вы получается сразу вносили полною стоимость квартиры чистым кэшем!! Идеальный покупатель!!!
Опишите если не трудно, как проходили переговоры с СК, согласились ли они на...
Раздел: Все о недвижимости 13-11-2008, 14:44
Ответов: 142
Просмотров: 10 113
Автор Ok_S
Извините но это не первичка, если вы оформляете...

Извините но это не первичка, если вы оформляете собственность через ГБР, эта самая натуральная вторичка!
А покупали у застройщика или частного собственника?
Показано с 1 по 50, из 219.

 

Часовой пояс GMT +3, время: 12:39.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.