может я не права? как бы вы поступили?

[Ежечка]

Сообщение от умница

здесь конечно хозяйка знала об этом заранее, но нужно было ей сразу об этом сказать. Еще есть вариант что это магазин так сделал специально. Под упаковкой замаскировал трещины и хозяйка искренне считает что это сделали вы.

я согласна, что виноваты мы сами.
но вопрос именно о цене вопроса. она справедлива по-вашему?

[Ежечка]

Сообщение от умница

Вот я и говорю про разность цен. У каждого свое мнение. Как определить по честному???? я действительно не знаю.... как поступать в следующий раз????

Я бы как хозяйка удержала цену Максидома (или ту которую видела последний раз), плюс доставка и сборка магазина, а это как правило еще не менее 1 тыс. руб. Или дала возможность жильцам оперативно все исправить. Ваша хозяйка сделала так же. По ее мнению новый стол обойдется в 10 тыс. руб. Вы считаете что оптовых закупках дешевле, но хозяйка не будет бегать по закупкам!!!!
пр пластик для холодильника я не знаю вообще где его брать ?

знаете, мы тоже сдавали ДВЕ квартиры, одновременно со съемом. одна из квартир была дорогой, с хорошим ремонтом и хорошей техникой. мы после каждых жильцов делали косметический ремонт. и даже не думали вычитать из них его стоимость. и полки в холодильнике меняли за свой счет. они, эти полки, часто ломаются, как и любой другой пластик, и ручки тоже. для меня это банальная амортизация. а, у нас и ковролин в одной комнате был постелен по дурости. чистку его мы тоже сами оплачивали.
а ведь все это по сумме явно превышало залог...

[умница]

Сообщение от Ежечка

я согласна, что виноваты мы сами.
но вопрос именно о цене вопроса. она справедлива по-вашему?

я не знаю справедливая цена или нет. Вам хозяйка разрешили исправить недостатки и вернуть оставшийся залог? если это стоит дешевле так исправьте сами.
Мои жильцы тоже думают что я удержала много. И в шкаф-купе можно поставить обычное зеркало.
Хотя в мою задачу не входило удерживать залог, и за ковролин и за обои и за плинтуса я с них денег не брала.

[умница]

Сообщение от Ежечка

з и полки в холодильнике меняли за свой счет. они, эти полки, часто ломаются, как и любой другой пластик, и ручки тоже. для меня это банальная амортизация. а, у нас и ковролин в одной комнате был постелен по дурости. чистку его мы тоже сами оплачивали.
а ведь все это по сумме явно превышало залог...

Может сломаться все что угодно и в любой квартире. Я вот живу у нас дома тоже периодически что-то ломается. Вопрос не в том чтобы не ломалось, а вопрос в том чтобы это после себя починить!!!!
У меня сдаваемая квартира не евро, поэтому никто не высчитывает каждую точечку, но если сломалась ручка у окна или разбилось зеркало и прочее то я из залога стоимость удержу.

[petr333]

Разбилось или разбили. Сломалось или сломали.Стоит различать эти понятия. Вот и ответственность разная. Если например зеркало вставлено в деревяную раму и при эксплуатации раму повело и зеркало лопнуло. То все расходы на арендаторе. Тоже самое если установлена бракованная ручка, кран и т.д.
Есть спорные моменты вызывайте экспертизу и в суд. А так решать не отдам и все. Я сама себе судья. Вот и говорю в России все решается мерой наглости. ( Понятно, что из за такой суммы никто судиться не будет. Вот этим и пользуется то одна то другая сторона.

[petr333]

опсался - ответственность на арендодателе в верхнем случае. А если ребенок мячем разбил окно или ручку спичкой ополил - виноват арендатор

[Ежечка]

Сообщение от умница

я не знаю справедливая цена или нет. Вам хозяйка разрешили исправить недостатки и вернуть оставшийся залог? если это стоит дешевле так исправьте сами.
Мои жильцы тоже думают что я удержала много. И в шкаф-купе можно поставить обычное зеркало.
Хотя в мою задачу не входило удерживать залог, и за ковролин и за обои и за плинтуса я с них денег не брала.

это стоит безусловно дешевле, но мы потеряем эти деньги, потому что нам некогда заниматься самостоятельным решением этих проблем. я объяснила почему. и хозяйка квартиры прекрасно знает обо всех этих обстоятельствах. я считала то, что мы давали ходить на нашу оплаченную квартиру чужим людям, смотреть ее и то, что у хозяйки была возможность сдать квартиру сразу на след.день после нашего съезда, дорогого стоит. она это во внимание принимать отказалась.
видите, у каждого своя правда и свои расчеты. надо договариваться по человечески.

[Ежечка]

Сообщение от умница

Может сломаться все что угодно и в любой квартире. Я вот живу у нас дома тоже периодически что-то ломается. Вопрос не в том чтобы не ломалось, а вопрос в том чтобы это после себя починить!!!!
У меня сдаваемая квартира не евро, поэтому никто не высчитывает каждую точечку, но если сломалась ручка у окна или разбилось зеркало и прочее то я из залога стоимость удержу.

это вы не каждую точечку посчитали?
ручка на двери - это вообще фигня. с зеркалом у вас личные тараканы. совершенно нормально и обычное бы там могло висеть, никто бы и внимание не обратил.
у нас вот спинку дивана ломали. надо было за новый удерживать что ли? пригласили мастера и починили за свой счет. никакой трагедии не было. мелочится не надо по жизни, мне кажется

[умница]

Сообщение от Ежечка

ручка на двери - это вообще фигня. с зеркалом у вас личные тараканы. совершенно нормально и обычное бы там могло висеть, никто бы и внимание не обратил.

ручка не двери а ручка от окна стеклопакета, со сломанной окно не закрывается (открывается)
зеркало не обычное, а зеркальная дверь от шкафа купе.
В том и разница , что жильцам кажется что это одинаково....

[умница]

Сообщение от Ежечка

это стоит безусловно дешевле, но мы потеряем эти деньги, потому что нам некогда заниматься самостоятельным решением этих проблем..

Конечно а чужое время не считается?