Документы на продажу

[Хельга]

Добавлю пять копеек.

Потребуется согласие папы на снятие и постановку на регистрационный учёт (прописка-выписка).

[Вилора]

Спасибо! Это мелочи, по сравнению с тем, что предстоит.

[Хельга]

Сообщение от Вилора

Это мелочи, по сравнению с тем, что предстоит.

Ерунда, дело житейское.
Глаза боятся, руки делают.
Удачи Вам!
П.С. Из мелочей складывается картинка...а может и разломаться из-за мелочи.В сделках все нюансы важны.

[Вилора]

Еще раз огромное спасибо за помощь и поддержку!!!! Страшно до ужаса((

[tormoz]

Сообщение от Вилора

...Ведь это всё время. ...

Вот на что обязательно надо потратить время -
так это на
внимательное прочтение всех без исключения бумаг которые вам будут давать на подпись.

Подпишете бумагу не вникая - потом сто раз можете пожалеть.
И, если что-то не понятно, будет большой ошибкой просить объяснить тех, кто дал вам эту бумагу на подпись.
Они вам быстренько всё объяснят...

Лучше взять копию домой и неспеша (например с родными-близкими) всё внимательно прочитать и обдумать.
Удачи!


.

[АВК]

Сообщение от Вилора

Всем здравствуйте. Может вопрос мой покажется глупым, но подскажите мне, "темноте", пжста, с чего начать при продаже квартиры и земельного участка? Сразу же обращаться в агентсво или нужно самим сначала подготовить какие-то документы? Ведь это всё время. Заранее спасибо.

В агентство обращаться не обязательно. Можно самостоятельно подготовить документы и провести сделку. В этом случае Вы сэкономите 6-8% от стоимости квартиры, а это несколько сот тысяч рублей.

[Pozitiv]

Сообщение от АВК

В агентство обращаться не обязательно. Можно самостоятельно подготовить документы и провести сделку. В этом случае Вы сэкономите 6-8% от стоимости квартиры, а это несколько сот тысяч рублей.

Или потеряете.

Может вопрос мой покажется глупым, но подскажите мне, "темноте", пжста, с чего начать при продаже квартиры и земельного участка?

Как Вы оцениваете шансы такого не подготовленного человека быть обманутым? Я думаю, 50/50.

[Olikolik]

Ничего страшного нет. Надо найти покупателя на Вашу квартиру, потом подыскать вариант покупки, а потом одновременно продавать и покупать. Вроде "цепочка" называется. Мы так два раза делали. Главное, что цена в договоре фиксируется, и если ваша не продается, то новая не покупается. И наоборот. Удачи Вам! Не продавайте квартиру, не подобрав встречного варианта. И обязательно такая "цепочка" должна быть прописана в договоре.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Как Вы оцениваете шансы такого не подготовленного человека быть обманутым? Я думаю, 50/50.

Как Вы оцениваете шансы встретить сегодня на улице слона? По той же логике, 50/50: либо встретите, либо нет.
На самом деле, даже у абсолютно неподготовленного человека вероятность встретить кидалу-покупателя - 1 шанс из десятков тысяч, не говоря уже о том, что не каждая встреча завершается обманом.
Сами подумайте: приходит человек, говорит "Я хочу купить у вас квартиру". Закладывает деньги в ячейку. Спрашивается, будет мошенник с этим связываться? Станет он рисковать такими деньгами, да их у него и нет.
Скорее уж, шансы нарваться на "кидалу" будут, когда квартиру не продаёшь, а покупаешь.

Да и нет ничего такого уж сложного в сделках с недвижимостью, мифы это всё. Посмотрите на типичного агента - фрустрированную бывшую учительницу за 40. Вы глупее неё? Любой нормальный человек со средним образованием сможет разобраться в теме, с помощью консультаций на форуме, за пару недель. В крайнем случае, можно нанять юриста-жилищника на сопровождение сделки, или даже самому пойти на курсы агентов - окупится с одного раза!

Ну и потом, уже тысячу раз обсуждалось на этом форуме, что участие посредника не уменьшает, а увеличивает риск быть обманутым! Ибо в этом случае кинуть может не только покупатель, но и агентство!

[АВК]

Сообщение от tormoz

Вот на что обязательно надо потратить время -
так это на
внимательное прочтение всех без исключения бумаг которые вам будут давать на подпись.

Подпишете бумагу не вникая - потом сто раз можете пожалеть.
И, если что-то не понятно, будет большой ошибкой просить объяснить тех, кто дал вам эту бумагу на подпись.
Они вам быстренько всё объяснят...

Лучше взять копию домой и неспеша (например с родными-близкими) всё внимательно прочитать и обдумать.
Удачи!

Полностью согласен.
Ещё можно взять в агентстве бланк договора, отсканировать его и выложить на форуме. Пускай люди прокомментируют.