Документы на продажу

[Вилора]

Всем здравствуйте. Может вопрос мой покажется глупым, но подскажите мне, "темноте", пжста, с чего начать при продаже квартиры и земельного участка? Сразу же обращаться в агентсво или нужно самим сначала подготовить какие-то документы? Ведь это всё время. Заранее спасибо.

[Pozitiv]

Сообщение от Вилора

Всем здравствуйте. Может вопрос мой покажется глупым, но подскажите мне, "темноте", пжста, с чего начать при продаже квартиры и земельного участка? Сразу же обращаться в агентсво или нужно самим сначала подготовить какие-то документы? Ведь это всё время. Заранее спасибо.

Если Вы планируете обращаться в агентство, то ничего заранее подготавливать не надо. Возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов, т.е документ, на основании которого Вы являетесь владельцем.
Удачи Вам!

[Вилора]

Сообщение от Pozitiv

Если Вы планируете обращаться в агентство, то ничего заранее подготавливать не надо. Возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов, т.е документ, на основании которого Вы являетесь владельцем.
Удачи Вам!

Спасибо! Удача нам понадобится. Еще один вопрос. В продаваемой квартире прописан ребенок. Могут быть какие то сложности с этим?

[Pozitiv]

Сообщение от Вилора

Спасибо! Удача нам понадобится. Еще один вопрос. В продаваемой квартире прописан ребенок. Могут быть какие то сложности с этим?

Если ребенок только зарегистрирован, но собственником не является, то его надо будет просто снять с регистрации в продаваемой квартире и зарегистрировать по мету проживания родителей или одного из родителей.

[Вилора]

Сообщение от Pozitiv

Если ребенок только зарегистрирован, но собственником не является, то его надо будет просто снять с регистрации в продаваемой квартире и зарегистрировать по мету проживания родителей или одного из родителей.

Дело в том, что я (мама) прописана с ребенком в квартире, которую будем продавать и покупать новое жильё. А про папу вопрос закрыт(((. И что делать в этом случае?

[Вилора]

Да, ребенок просто зарегистрирован.

[Pozitiv]

Сообщение от Вилора

Дело в том, что я (мама) прописана с ребенком в квартире, которую будем продавать и покупать новое жильё. А про папу вопрос закрыт(((. И что делать в этом случае?

Могу предположить, что Вы будете сниматься с регистрации вместе с ребенком и прописываться в той квартире, которую приобретете. Если папа не лишен родительских прав, то потребуется его согласие на снятие с регистрации ребенка и на новую прописку. Сложность может быть только в этом.

[Вилора]

Сообщение от Pozitiv

Могу предположить, что Вы будете сниматься с регистрации вместе с ребенком и прописываться в той квартире, которую приобретете. Если папа не лишен родительских прав, то потребуется его согласие на снятие с регистрации ребенка и на новую прописку. Сложность может быть только в этом.

Простите за назойливость, но хочу уяснить до конца. Просто ведь сначала продается квартира, для этого же нужно нам выписаться? А через какое то время уже будет новая собственность, куда мы и пропишемся. Получается, что какое то рвемя мы будем нигде и некем? Так? С ребенком так можно? Еще раз спасибо.

[Pozitiv]

Сообщение от Вилора

Простите за назойливость, но хочу уяснить до конца. Просто ведь сначала продается квартира, для этого же нужно нам выписаться? А через какое то время уже будет новая собственность, куда мы и пропишемся. Получается, что какое то рвемя мы будем нигде и некем? Так? С ребенком так можно? Еще раз спасибо.

Снятие с регистрации не влияет на право собственности. Можно выписаться до нотариата и "повиснуть" в воздухе на месяцок, но это не обязательно. Можно продать квартиру и купить другую одновременно при этом оставаться прописанными в своей квартире. В договоре купли-продажи это фиксируется и Вы даете обязательство сняться с рег. учета в течение .... дней с момента регистрации Вашей прежней квартиры на нового владельца. После того как прошел нотариат, док. поехали в ФРС Вы можете идти и спокойно сниматься с регистрации. К моменту получения договора Вы уже будете выписаны, получаете документы на свою новую квартиру и сдаете док. на регистрацию. Все.

[Вилора]

Спасибо Вам огромное!!!!