Первые жертвы ипотеки

[Cну]

Случилось то, чего так боялись заемщики, взявшие у банков ипотечные кредиты. Один из лидеров российского ипотечного кредитования - банк «Дельтакредит» - информировал своих клиентов об увеличении процентной ставки - с 13 - 16 до 27 - 30 процентов. Клиенты банка, а речь идет о нескольких тысячах петербуржцев, находятся в состоянии глубокого шока. Если это начало конца, то стоит ли ждать от других банков подобной подлости? Пока они еще демонстрируют готовность к поиску компромиссов, идут на переговоры с заемщиками. (читать дальше...)

[3лыдень]

так это про безумных ипотечников, про плавающую ставку, да ещё в СКВ. грамотно взявшим кредит ничего не грозит

[Cну]

Сообщение от злыдень

так это про безумных ипотечников, про плавающую ставку, да ещё в СКВ. грамотно взявшим кредит ничего не грозит

Ну не совсем так, если разом на рынке появляется несколько тысяч объектов для срочной продажи, то это отражается и на обычных ипотечниках, с них доп. обеспечение начинают тянуть, т.к. первые своей недвигой рынок роняют с грохотом и свистом

[3лыдень]

договор на то есть. у меня у друга кредит в Дельте, 12%, рубли, никаких форс-мажоров в договоре нет и про изменение стоимости залога тоже. к тому же ипотека всего на 40% стоимости квартиры

[Хельга]

"Теперь суммы ежемесячных платежей приблизились (а то и сравнялись!)"

"В Петербурге более 40 тысяч семей взяли ипотечный кредит, чтобы купить жилье на вторичном рынке."

"Звезда" в шоке.

Не.Не должны допустить...

[Stefany]

Позорно признаваться, но ничего не понимаю про плавающую процентную ставку. Объясните, а? Если ставка зависит от некой величины, а величина Mosprime или Libor меняется каждый день, то почему ставки для клиентов Дельта-кредита увеличились только сейчас?

[Cну]

Сообщение от Stefany

Позорно признаваться, но ничего не понимаю про плавающую процентную ставку. Объясните, а? Если ставка зависит от некой величины, а величина Mosprime или Libor меняется каждый день, то почему ставки для клиентов Дельта-кредита увеличились только сейчас?

Вот по этой причине:

Допустим, в предложении банка указана плавающая ставка: «LIBOR 1Y + 5%». Это значит, что в качестве базы выбрана ставка LIBOR на 12 месяцев (1Y – это один год, 1 year), сверх которой банк накидывает еще 5%. Пересматривать ставку будут раз в год. Если в предложении упоминается, скажем, MosPrime 3M, это значит, что пересмотр ставки осуществляется раз в три месяца. Если MosPrime 6M – раз в полгода. И так далее.

[factor]

Мне кажется что Дельтакредит - всех накалывает, если не сказать больше.
Недавно разговаривал с народом,
у которых ипотека в Финляндии,
так они радостно сказали что Libor снова падает и
платить им надо меньше.
Почему у Дельтакредит Libor вырос в два раза не понятно?

[digital]

Ефремов написал в ипотечный банк официальное заявление с просьбой перевести его, как исправного плательщика, на фиксированную ставку

интересно, а они в курсе что фиксированная ставка не особо будет отличаться ?



Срок кредита 7 лет 10 лет 15 лет
Первые пять лет (фиксированная ставка)
Подтверждение дохода справкой с места работы по форме НДФЛ 25,0 % 26,0 % 27,0 %
Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка 26,0 % 27,0 % 28,0 %
Оставшийся срок кредита
(переменная ставка)
Подтверждение дохода справкой с места работы по форме НДФЛ 6 % + Mosprime3M* ИТОГО 28%
Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка 7 % + Mosprime3M* ИТОГО 29%

[3лыдень]

прикольные ставочки, под 27-30% почти.........и тут ещё распинались про "антинародную ипотеку в 11-12% годовых"

кто не мог купить жильё - тот и сейчас не купит, хоть обКАРХайся весь