Из студии в двушку - реально ли?

[olgadobre]

Сейчас мы всем немногочисленным семейством - муж, я и сын - живем в 25-ти метровой студии.Не сказала бы, что сильно тесно и неудобно, но пока сыну только 1,5 года. Возник вопрос: "А что потом?" Да и не один, наверное, ребенок будет.
Ипотеку по сегодняшним расценкам мы просто не потянем никак. Возникла мысль - продать студию и на эти деньги купить однушку в доме похуже. Кухню перенести в комнату - тогда получится та же студия+маленькая комната - или в коридор.
Проглядывая БН, для оценки реальности такого варианта, обнаружила, что максимальная цена на студию в нашем доме 3,5 млн(минимум 3,1 - без отделки если). И обнаружила двушки за эту же сумму. Двушки эти, конечно, убитые и миниатюрные - 30-34кв.м. Но двушки - то есть там в каждой комнате и на кухне окно.
Вот и хотела спросить мнение. Реален ли такой вариант? Или лучше даже не морочится и подбирать однушку? Деньги на ремонт думаем взять в потребительский кредит. Дополнительных денежных вливаний на жилплощадь не предвидится.

[Аленуська]

Сообщение от olgadobre

Сейчас мы всем немногочисленным семейством - муж, я и сын - живем в 25-ти метровой студии.Не сказала бы, что сильно тесно и неудобно, но пока сыну только 1,5 года. Возник вопрос: "А что потом?" Да и не один, наверное, ребенок будет.
Ипотеку по сегодняшним расценкам мы просто не потянем никак. Возникла мысль - продать студию и на эти деньги купить однушку в доме похуже. Кухню перенести в комнату - тогда получится та же студия+маленькая комната - или в коридор.
Проглядывая БН, для оценки реальности такого варианта, обнаружила, что максимальная цена на студию в нашем доме 3,5 млн(минимум 3,1 - без отделки если). И обнаружила двушки за эту же сумму. Двушки эти, конечно, убитые и миниатюрные - 30-34кв.м. Но двушки - то есть там в каждой комнате и на кухне окно.
Вот и хотела спросить мнение. Реален ли такой вариант? Или лучше даже не морочится и подбирать однушку? Деньги на ремонт думаем взять в потребительский кредит. Дополнительных денежных вливаний на жилплощадь не предвидится.

Оль наверно двушка лучше.а ремонт постепенно можно делать. зато 2 комнаты!!!!!!

[Бэмби]

Нереально.
ИМХО студию вы за такой максимум на данный момент не продадите.

[olgadobre]

Сообщение от Бэмби

Нереально.
ИМХО студию вы за такой максимум на данный момент не продадите.

Не в данный момент. Весной-летом. Да и ведь не за максимум можно... Ну может 100тыс мы где-нибудь найдем потом добавить. Или 200, если занять.
Хотя тогда цены, может, другие будут...

[Anutka Spb]

Посмотрите вот это http://www.eva.ru/albumpage/460/7.htm так для размышлений

[Luis]

Если не брать в расчет, что сейчас кризис и сделки вообще затруднительны на РН.
Двушка 34 метра все равно это очень тесно. Метраж то такой же только стен больше. А еще потеряете деньги на переезде, оформлении и услагах агента. Выглядит как шило на мыло менять, ИМХО.
Я бы рассматривала вариант покупки в области, но нормального метража. Ну хотя бы метров 45. Хотя и это тесновато. Для себя я такой вариант событий и рассматриваю, если денег не будет на доплату до двушки. Просто уже сейчас присматриваю места, где за свою однуху могу взять двуху без доплаты. Да, эти места похуже, но машину купить проще.

[Luis]

Сообщение от Anutka Spb

Посмотрите вот это http://www.eva.ru/albumpage/460/7.htm так для размышлений

Это Москва. Там цены на квартиры существенно выше. И им дешевле сделать такой ремонт с перепланировкой, чем доплатить до двушки. В наших же условиях я пришла к выводу, что деньги на такой ремонт равны сумме доплаты до двушки. М.б. я и не права конечно, но вот такие мысли.

[Горгулья]

Оль,студия конечно тесновато,но зато дом наверняка приличный чистый подъезд и всё такое...а вот переедешь в убитую двушку с жутким подъездом у меня почему-то именно такая мысль возникла

[АнсА]

Оль, я за двушку

[Diana_Katya]

попробуйте посмотреть недорогие двушки во Всеволожске