ЗАЛОЖИТЬ КВАРТИРУ - ЭТО СТРАШНО? - Littleone 2006-2009

Человек в футляре · 06-10-2006, 14:03

Посоветуйте, кто знает, плиз. Есть у нас квартира в собственности, хотим купить другую - по-больше, но на первоначальный взнос денег нет (вернее они есть, но мы их отдавать не хотим, т.к. надо будет ведь еще на что-то ремонт делать). Слышала, что банки сейчас дают кредиты на новое жилье под залог старого. Но мне так страшно почему то

. Очень боюсь, что каким-то образом могут обдурить, банк закроется-разорится и т.д., и мы останемся вообще без квартиры. В общем у меня мандраж по этому поводу. Скажите - это опасно, или нет? Какие подводные камни могут быть?

Можно было бы продать нашу, доложить денег и купить новую, но вопрос, где мы будем жить, на то время, пока там будет идти ремонт (а это вопрос длительного времени).

Наташа_М · 06-10-2006, 14:53

Постою послушаю . У нас тоже такие мысли посещают - по-поводу залога.

Варя · 06-10-2006, 15:00

Где жить? Снимать, но опять же раз приходится занимать на квартиру таким методом, будут ли лишние те же 7000 на комнату( это самый дешевый вариант ). Я бы не рискнула.

Pchelka_05 · 06-10-2006, 15:14

Девушки, у нас у родственников квартира под залогом, но у них кредит взят под бизнес и квартира - обеспечение гарантии выплаты, под нее и дали кредит. А так ничего страшного, вы же подписываете договор и раньше, чем новую кв-ру не оформите в собственность, старую у вас не отнимут. единственное, не все я так знаю фирмы берут квартиры в залог, особенно если там прописан народ и дети, в частности.

Человек в футляре · 06-10-2006, 15:23

Цитата:

Сообщение от Варя

Где жить? Снимать, но опять же раз приходится занимать на квартиру таким методом, будут ли лишние те же 7000 на комнату( это самый дешевый вариант ). Я бы не рискнула.

Не, снимать на время ремонта не хочу, наездились мы уже по съемным квартирам до покупки своей, этож надо ВСЕ вещи перевозить, опять в чужих углах жить

,а это минимум год, не хочу.

Человек в футляре · 06-10-2006, 15:26

Цитата:

Сообщение от Pchelka_05

единственное, не все я так знаю фирмы берут квартиры в залог, особенно если там прописан народ и дети, в частности.

Да, квартиры не все берут под залог. Мы, когда нашу покупали, то умышленно не прописывали никого, причем знаю, что категорически не возьмут квартиру под залог, в которой прописан ребенок. Так что в этом плане квартира у нас чистая.

Забава Путятишна · 17-10-2006, 15:01

http://www.banki.ru/forum/read.php?FID=11&TID=6891

Может там чего нибудь найдете

Echo · 17-10-2006, 17:32

1. продать можно с отсрочкой выезда из квартиры. У меня один коллега так продавал, но цена фиксируется сейчас и обычно немного дешевле.
2. кредит под залог квартиры это таже ипотека. Ничего страшного нет, только читайте внимательно договор и берите у банка с нормальной репутацией. Считайте не только проценты за кредит, но и накладные расходы по оформлению кредита.

Успехов.

06-10-2006, 14:03	#1
Человек в футляре Наш человек Зарегистрирован: Dec 2001 Сообщения: 5 222	Посоветуйте, кто знает, плиз. Есть у нас квартира в собственности, хотим купить другую - по-больше, но на первоначальный взнос денег нет (вернее они есть, но мы их отдавать не хотим, т.к. надо будет ведь еще на что-то ремонт делать). Слышала, что банки сейчас дают кредиты на новое жилье под залог старого. Но мне так страшно почему то . Очень боюсь, что каким-то образом могут обдурить, банк закроется-разорится и т.д., и мы останемся вообще без квартиры. В общем у меня мандраж по этому поводу. Скажите - это опасно, или нет? Какие подводные камни могут быть? Можно было бы продать нашу, доложить денег и купить новую, но вопрос, где мы будем жить, на то время, пока там будет идти ремонт (а это вопрос длительного времени).

06-10-2006, 14:53	ответ для Человек в футляре на сообщение "ЗАЛОЖИТЬ КВАРТИРУ - ЭТО СТРАШНО?" #2
Наташа_М Ветеран Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: СПБ Московский р-он Сообщения: 822	Постою послушаю . У нас тоже такие мысли посещают - по-поводу залога.

06-10-2006, 15:00	ответ для Наташа_М на сообщение "Постою послушаю . У нас тоже такие..." #3
Варя Я как все, иногда бываю Зарегистрирован: Aug 2004 Адрес: Купчино. Загребский б-р. Рядом с " Лентой" Сообщения: 5 858	Где жить? Снимать, но опять же раз приходится занимать на квартиру таким методом, будут ли лишние те же 7000 на комнату( это самый дешевый вариант ). Я бы не рискнула.

06-10-2006, 15:14	ответ для Наташа_М на сообщение "Постою послушаю . У нас тоже такие..." #4
Pchelka_05 Наш человек Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: на берегу неба Сообщения: 8 197	Девушки, у нас у родственников квартира под залогом, но у них кредит взят под бизнес и квартира - обеспечение гарантии выплаты, под нее и дали кредит. А так ничего страшного, вы же подписываете договор и раньше, чем новую кв-ру не оформите в собственность, старую у вас не отнимут. единственное, не все я так знаю фирмы берут квартиры в залог, особенно если там прописан народ и дети, в частности.

17-10-2006, 15:01	ответ для Человек в футляре на сообщение "ЗАЛОЖИТЬ КВАРТИРУ - ЭТО СТРАШНО?" #7
Забава Путятишна Мега-элита Зарегистрирован: Jul 2006 Сообщения: 3 102	http://www.banki.ru/forum/read.php?FID=11&TID=6891 Может там чего нибудь найдете

17-10-2006, 17:32	ответ для Человек в футляре на сообщение "ЗАЛОЖИТЬ КВАРТИРУ - ЭТО СТРАШНО?" #8
Echo Участник Зарегистрирован: Feb 2005 Сообщения: 131	1. продать можно с отсрочкой выезда из квартиры. У меня один коллега так продавал, но цена фиксируется сейчас и обычно немного дешевле. 2. кредит под залог квартиры это таже ипотека. Ничего страшного нет, только читайте внимательно договор и берите у банка с нормальной репутацией. Считайте не только проценты за кредит, но и накладные расходы по оформлению кредита. Успехов.