Про оплату работы сантехников. - Littleone 2006-2009

Весна красная · 20-09-2008, 18:02

Дом у нас довольно старый, трубы в плохом состоянии. Дом обычный, не кооператив.

Сегодня у нас на кухне начала течь с потолка вода, когда кто-то из 5 этажей над нами начинает мыть посуду. У соседей сверху все сухо. Похоже течет в месте соединения фановой трубы между этажами.

В понедельник придет сантехник из жэка, будет смотреть в чем дело.

Вопрос в следующем, кто в данной ситуации должен оплачивать все работы и материалы для устранение течи?

И еще, каким образом можно организовать замену этих самых фановых труб по всему подъезду? Только силами самих жильцов или это должен делать в каком-нибудь плановом порядке жэк? И опять же за чей счет?

Весна красная · 20-09-2008, 23:50

Строитель · 21-09-2008, 00:31

Вообще-то, по уму, должно быть так- вертикальные коммуникации принадлежат дому, а горизонтальные отводы- квартире. И содержать их надо в такой же зависимости. Только вот на практике этого не происходит. Из ЖЭКа поступает гора отмазок от заумных "ничего мы не должны- почитайте кодексы", до банальных "идите в баню- нет у нас денег".
Так что насчет починки это, похоже, на местном сантехнике и остановится. А уж замена стояков, это уж, как водится, решается жильцами. Рисуется инициативная группа и вперед искать подрядчика, делить на всех в пропорциях и идти собирать деньги.
Можно, конечно, пободаться с ЖЭКом... Но слишком велика вероятность, что оглушительную победу в этом бою, вы одержите только тогда, когда уже даже им будет очевидно- пора менять. Т.е. лет через 300. Но попытаться стоит- вдруг повезет.

Весна красная · 21-09-2008, 20:50

Спасибо большое за ответ!

Строитель · 22-09-2008, 04:31

У меня дома (старый фонд, аж позапрошлого века) такая же история- "идите в баню или листайте местному жадине". В итоге мой все делал. Воевать с ними тяжко и времени надо много свободного.

elev · 22-09-2008, 11:11

Цитата:

Сообщение от Строитель

У меня дома (старый фонд, аж позапрошлого века) такая же история- "идите в баню или листайте местному жадине". В итоге мой все делал. Воевать с ними тяжко и времени надо много свободного.

О-о-о-о! Всё так-же! Дом старый, трубы гнилые. Ответ жилконторы: "В 2011 году по плану вам трубы меняют". И как до этого счастья дожить?И будет ли оно вообще? Трубы вечно прорывает:протечки, воду отключают и т.д. Скинулись несколькими квартирами. Не всеми: много коммуналок, а они ничего делать не хотят. "Местных жадин" приглашать не стали: очень уж рожи пропитые и руки трясутся. Пригласили нормальных сантехников по рекомендации. И на прошлой неделе провернули это дело! Заодно поменяли и трубы в своей квартире. Так что принцип "Сам себе не поможешь..." в этом деле работает на 100%.

20-09-2008, 18:02	#1
Весна красная Старожил Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Ладожская Сообщения: 1 011	Дом у нас довольно старый, трубы в плохом состоянии. Дом обычный, не кооператив. Сегодня у нас на кухне начала течь с потолка вода, когда кто-то из 5 этажей над нами начинает мыть посуду. У соседей сверху все сухо. Похоже течет в месте соединения фановой трубы между этажами. В понедельник придет сантехник из жэка, будет смотреть в чем дело. Вопрос в следующем, кто в данной ситуации должен оплачивать все работы и материалы для устранение течи? И еще, каким образом можно организовать замену этих самых фановых труб по всему подъезду? Только силами самих жильцов или это должен делать в каком-нибудь плановом порядке жэк? И опять же за чей счет?

20-09-2008, 23:50	ответ для Весна красная на сообщение "Про оплату работы сантехников." #2
Весна красная Старожил Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Ладожская Сообщения: 1 011

21-09-2008, 00:31	ответ для Весна красная на сообщение "Про оплату работы сантехников." #3
Строитель Элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: СПб и Лен.обл. Сообщения: 2 208	Вообще-то, по уму, должно быть так- вертикальные коммуникации принадлежат дому, а горизонтальные отводы- квартире. И содержать их надо в такой же зависимости. Только вот на практике этого не происходит. Из ЖЭКа поступает гора отмазок от заумных "ничего мы не должны- почитайте кодексы", до банальных "идите в баню- нет у нас денег". Так что насчет починки это, похоже, на местном сантехнике и остановится. А уж замена стояков, это уж, как водится, решается жильцами. Рисуется инициативная группа и вперед искать подрядчика, делить на всех в пропорциях и идти собирать деньги. Можно, конечно, пободаться с ЖЭКом... Но слишком велика вероятность, что оглушительную победу в этом бою, вы одержите только тогда, когда уже даже им будет очевидно- пора менять. Т.е. лет через 300. Но попытаться стоит- вдруг повезет.

21-09-2008, 20:50	ответ для Строитель на сообщение "Вообще-то, по уму, должно быть так-..." #4
Весна красная Старожил Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Ладожская Сообщения: 1 011	Спасибо большое за ответ!

22-09-2008, 04:31	ответ для Весна красная на сообщение "Про оплату работы сантехников." #5
Строитель Элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: СПб и Лен.обл. Сообщения: 2 208	У меня дома (старый фонд, аж позапрошлого века) такая же история- "идите в баню или листайте местному жадине". В итоге мой все делал. Воевать с ними тяжко и времени надо много свободного.