приватизация.Ребёнок.Продажа

[Арабелла]

Хочу приватизтровать комнату.Прописаны: я, муж, ребёнок.
Сразу потом продать. Как быть с детской собственностью?
Возьмут ли с меня 13% налог

[Лариса Тонких]

Налог возьмут с суммы превышающей 1 млн. Детскую долю разрешат продать только с условием приобретения взамен недвижимости не хуже, чем ребенок имеет. Можно, например, подарить долю в другой квартире (если есть у кого-то из родителей).

[Арабелла]

Сообщение от Лариса Тонких

Налог возьмут с суммы превышающей 1 млн. Детскую долю разрешат продать только с условием приобретения взамен недвижимости не хуже, чем ребенок имеет. Можно, например, подарить долю в другой квартире (если есть у кого-то из родителей).

иными словами ситуация безвыходная дарить нам нечего (т.е. взять не у кого )

20м на троих-детячья доля 7м...
Народ, придумайте что-нибудь
есть же лазейки

[Бараш]

У нас родственница продавала квартиру, где был прописан ребенок, но сам ребенок жил на украине... так она написала бумагу у нотариуса или еще где не знаю. что после продажи квартиры доля денег будет переведена на счет ребенка. Опека тогда дала разрешение на продажу квартиры. Наличие денег на счете никто потом не проверял.

[Pozitiv]

Сообщение от Арабелла

иными словами ситуация безвыходная дарить нам нечего (т.е. взять не у кого )

20м на троих-детячья доля 7м...
Народ, придумайте что-нибудь
есть же лазейки

Просто продать детскую долю не получится. Надо что-то приобрести ребенку. А Вы не планировали покупать встречку? Просто продать и все?

[Арабелла]

Сообщение от Pozitiv

Просто продать детскую долю не получится. Надо что-то приобрести ребенку. А Вы не планировали покупать встречку? Просто продать и все?

не планирую.Просто хочу продать.
и ещё вопросец - с ПРОПИСКОЙ куды?? ведь нельзя же без неё совсем? или немножечко можно??

[ellechka]

Сообщение от Лариса Тонких

Налог возьмут с суммы превышающей 1 млн. Детскую долю разрешат продать только с условием приобретения взамен недвижимости не хуже, чем ребенок имеет. Можно, например, подарить долю в другой квартире (если есть у кого-то из родителей).

Не согласна. Вы продаете долю в коммунальной квартире, которая не должна превышать по стоимости 1 млн. руб. (квартира). Следовательно, налог (13%) не возьмут только от суммы, пропорциональной Вашей доле.

Поправьте меня, если не так.

[Лариса Тонких]

Да, к сожалению Вы правы.

[Pozitiv]

Сообщение от Арабелла

не планирую.Просто хочу продать.
и ещё вопросец - с ПРОПИСКОЙ куды?? ведь нельзя же без неё совсем? или немножечко можно??

Прописка это дело десятое. Начните с похода в отдел опеки МО и обговорите с ними условия продажи, иначе ничего не состоится и решать вопрос с пропиской отпадет сам собой.

[Арабелла]

а можно ребенка НЕ ключать в приватизацию? (еще не приватизировала комнату)