Арендодатели задолбали

[Риша]

Сижу и плачу уже. Ну как можно работать!!!!!!!! Не знают уже за что еще деньги брать. Арендуем на заводе. Метров не мало (около 300м2.) Производство.
Мало того, что вечно мучаемся с проходом к нам людей, так теперь еще за каждого входящего будут брать по 10 рублей, а за каждую въезжающую машину - 60 рублей. И не дай бог, постоять более 30 минут - начинают с охраны звонить, чтобы выезжали. Теперь еще обязывают на каждого сотрудника оформить элдектронный пропуск (платно, конечно) и оплачивать электронную систему допуска.(Контроль - кто когда пришел). По договору мы в январе оплачиваем еще декабрь месяц (типа вдруг скроемся и не оплатим последний месяц. Ага это в минуту вывезем все производство). Так еще и пени сегодня принесли за задержку оплаты аренды. Это только малая доля того, что они придумывают. Скоро за воздух будут брать........При любом слове "против" ответ такой - не нравится, вас тут никто не держит. Как можно выживать в таких условиях.......... УСТАЛА!

[чёртова принцесса]

так везде, чему вы удивляетесь!

[Риша]

Я не удивляюсь, я плАчу!

[Риша]

Как можно выставлять пени за задержку аренды, если у нас оплачен декабрь, а акта на него естественно нет, соответственно висит авансовый платеж.

[Straus]

Так не везде. Ваша проблема в том, что переезд связан с трудностями перевоза оборудования. Т.е. арендодатели пытаются выставлять свои условия, но их действия можно откорректировать. У Вас в договоре написано, что они имеют право вводить электронные пропуска, а вы обязаны за это платить? Я не юрист, но почитайте договор и поговорите с юристом. Может быть не все еще потеряно.

[Риша]

Они принесли ДОП соглашение к договору. О диалоге никто не говорит. Смысл такой - подписывай.........

[Straus]

Когда заключен договор аренды и накакой срок?

[Риша]

Договор заключен на год. Срок истекает в конце декабря.

[Риша]

Понятно, что можно не подписывать, но это открытая война!!!!!!!!! А это приведет только к тому, что надо будет искать новое помещение.

[Straus]

Понимаю, что наше законодательство вынуждает нас заключать договора аренды сроком до года. Но это как с шантажистом: один раз заплатил - дальше платить придется. Можно попытаться наладить контакт с руководством арендодателя и проявить себя как ответственного и занудливого арендатора. Не повышая голоса, не раздражаясь, переспрашивать: как же так, а в нашем договоре этого не прописано. Ой, а что теперь делать? Ведь эти затраты не включены в наш бюджет на 2008 год. Мы конечно рассмотрим это в нашем новом договоре. И т.д. Если нет ни времени, ни сил, то выход один - платить.
Для успокоения себя проведите исследование рынка арендодателей. Может быть у Вас еще и разумные цены на аренду даже с учетом доп.выплат.