Вопрос про ипотеку и супругов

[parus]

Я в декрете и ипотеку мне никто, естественно, давать не собирается. Если дадут, то мужу. Такой вопрос - а квартира тогда тоже на мужа будет оформлена (собственность)?

[Pozitiv]

Сообщение от parus

Я в декрете и ипотеку мне никто, естественно, давать не собирается. Если дадут, то мужу. Такой вопрос - а квартира тогда тоже на мужа будет оформлена (собственность)?

Если Ваш доход не учитывается, то от Вас потребуется только нотариально заверенное согласие на покупку конкретной квартиры с привлечением кредитных средств такого-то банка. Форма в банке.
Некоторые банки любят включать супругу в сособственники, чтобы супруги несли солидарную ответственность. Это надо узнавать в выбранном банке.

[digital]

в любом случае квартира будет вашей общей собственностью, возможно только за исключением новостройки, там могут быть нюансы.

[Проня Павлова]

у нас ипотека, я заемщиком не являюсь, квартира не в моей собственности (в собственности двух заемщиков)

[Бэмби]

Сообщение от parus

Я в декрете и ипотеку мне никто, естественно, давать не собирается. Если дадут, то мужу. Такой вопрос - а квартира тогда тоже на мужа будет оформлена (собственность)?

Оформлена на супруга, но при разводе (не да бог, но все бывает в жизни) половина будет принадлежать вам, так как это совместно нажитое имущество.

[parus]

Сообщение от Бэмби

Оформлена на супруга, но при разводе (не да бог, но все бывает в жизни) половина будет принадлежать вам, так как это совместно нажитое имущество.

Я так понимаю, это независимо ни от ипотеки, ни от чего-еще, при разводе 50-50.
Но меня интересует, чья собственность по бумагам, если ипотеку берет муж.

[parus]

Сообщение от digital

в любом случае квартира будет вашей общей собственностью, возможно только за исключением новостройки, там могут быть нюансы.

Речь именно о новостройке.

[parus]

Сообщение от Pozitiv

Если Ваш доход не учитывается, то от Вас потребуется только нотариально заверенное согласие на покупку конкретной квартиры с привлечением кредитных средств такого-то банка. Форма в банке.
Некоторые банки любят включать супругу в сособственники, чтобы супруги несли солидарную ответственность. Это надо узнавать в выбранном банке.

Часть новой квартиры, предположим, покупается за счет продажи купленной мной до брака квартиры (предположим 2/3 от стоимости нового жилья), а часть (1/3) - за счет средств, взятых мужем по ипотеке. Тогда как? Кто собственником оформляется?
При разводе, я так понимаю, без разницы - 50/50 делится. Но собственник квартиры кто?

Да, а кстати, если супруг, предположим, порядочный человек и не собирается 50 % при разводе отсуживать? Ведь такое бывает? Или всегда у всех 50,50 делится, не важно кто денег сколько вложил?

[Катюля]

квартира будет оформлена на мужа, причем для урегулирования возможных имущественных споров в случае равзвода будут спрашивать про брачный договор. У меня муж не является созаемщиком, но он поручитель по семейному кодексу. Доли в квартире не имеет - но не в случае развода

[Joh]

Банки часто просят брачный контракт и собственность офомляется соответственно БК. Сколько заемщиков - столько и собственников. Если будет БК "на мужа", значит и с собственностью, и с разводом вы "пролетаете"