Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
27-05-2008, 12:17 | #1 |
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: М.Захарова
Сообщения: 687
|
Девочки-садоводы подскажите по столь щекотливому вопросу.
В 2005 году мы купили приватизированный дачный участок (кадастровая съемака от 2005г. естественно прилагалась) где четко указаны границы участка, забор стоял и стоит по-другому, т.е. не как по съемке. Сейчас садоводство всем и вся делает по новой. Выезжала фирма, нарисовала границы по забору и берет это как составляющую. у нас есть бумажка, что небольшого клочка земли - мы хозяева, но нам его так просто не хотят отдать, считают и соседи и председатель - что это земля общего пользования. Понятно одно, есть бумага, мы должны доказывать. А чем еще можно подкрепить свое право? всем спасибо. |
27-05-2008, 12:27 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#2
|
Элита
Зарегистрирован: May 2007
Адрес: Невский район
Сообщения: 1 929
|
Тоня, в некоторые садоводы ставят забор за канавой (которая проходит вдоль участков), тем самым забирая эту землю себе. Это не есть правильно, т.к. это "зеленая зона", и забор должен стоять перед канавой на самом участке.. Ты об этом?
|
27-05-2008, 12:40 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#3
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: М.Захарова
Сообщения: 687
|
у нас другая ситуация, мы не ремонтировали забор еще,он стоит по-старому и небольшой клочок земли не огородили и вот его и списывают как землю общего пользования.
|
27-05-2008, 12:48 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#4
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 44
|
У нас в садоводстве такая же история. когда-то были нарезаны участки ,кто-то приезжал осваивал.кто-то просто приобрел,но не ездил.Те кто осваивал понемногу заползали на соседние участки выравнивали себе границы.А в этом году проводили съемку и фирма привязывалась к существующим уже заборам постройкм.а остальных спихивали в канаву.И ничего не поделать.Дачная амнистия. Все что захватил внутри садоводства -твое.У меня отец ждал кадастровую съемку,потому что были проблемы с соседом,а в итоге узаконили захват земли соседом.а его приблизили вплотную к канаве.У нас канава в одном месте метра 2,5 ,а в другом узкая -всего метр.Так точку отсчета взяли от самого узкого места
|
27-05-2008, 12:57 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#5
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: М.Захарова
Сообщения: 687
|
но ведь у нас свежая кадастровая съемка, хозяйка-умничка все сделала. И если в сторону увеличения - самозахват то опираются сразу же на документы , мол не ваше- перенесите забор, а в нашей ситуации на документы взлянули и все оставили как есть, т.е. не в нашу пользу.
|
27-05-2008, 13:01 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#6
|
Участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Московский р-н
Сообщения: 264
|
О-о-о-о! Неделю назад разборки были с соседями. В нашем садоводстве заборов почти нет, границы приблизительные - кустики, канавки... А мы строиться собираемся по нормам, чтобы потом зарегистрировать строения. Все бы хорошо, да полтора метра по ширине к кому-то из соседей ушло. Описывать в подробностях не буду, стрессняк опять начнется, но на мировую пришлось всем соглашаться, иначе правду трудно найти, или очень долго искать придется.
Урезались все немного. А садоводческие землемеры "забыли", с какого края изначально участки намеряны были. А вообще, на forumhouse много пишут. Но основной вывод делают: - кто первый что прирезал, огородил, зарегистрировал - тот прав - к мировому соглашению рано или поздно приходят практически все |
28-05-2008, 00:34 |
ответ для TTonic на сообщение "Граница дачного участка!"
#7
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 2 621
|
интересно, это что же получается... если я к примеру поставлю забор на соседний участок. метров на 5... то я это могу еще и оформить как-то? а человек придет---хозяин или собственник и ничего поделать не сможет? наверняка в суд обратится же...
так и как же они умудряются оформлять? |
28-05-2008, 11:06 |
ответ для kurort на сообщение "интересно, это что же получается......"
#8
|
|
Участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Московский р-н
Сообщения: 264
|
Цитата:
Как умудряются? Не знаю. Но если ты заказываешь полный кадастр, при оформлении нужны подписи соседей, что они согласны с границами... |
|
28-05-2008, 12:13 |
ответ для ta_nya на сообщение "Ну да, и судиться потом..."
#9
|
Участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Малая Охта
Сообщения: 194
|
Да, оформляется межевое соглашение (соседи, садоводство и т.д). У Вас ведь тоже было, наверное, межевое соглашение (оно было раньше необходимо). У предыдущих хозяев, я хотела сказать... Если границы участка занесены в план, Вы собственник и возражаете против новых границ... Знаете, в Доме садовода на Фонтанке есть юрист. Возьмите документы, книжку садовода и сходите на консультацию.
|
28-05-2008, 12:23 |
ответ для katnik на сообщение "Да, оформляется межевое соглашение..."
#10
|
|
Участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Московский р-н
Сообщения: 264
|
Цитата:
Нам по наследству участок достался, приватизированный, но без кадастрового плана с привязкой границ (кадастровый номер есть, налоги платим). Садоводство в 90-х тех, кто хотел, приватизировал списком. Вот теперь и расхлебываем... |
|