Жду советов: квартира или дом? - Littleone 2006-2009

Викки · 24-08-2006, 15:56

Я вот тут подумала... Поскольку на рынке недвижимости чичаз такая ситуация, может альтернативой было бы купить дом (типа небольшого коттеджа) недалеко от города? И по метражу больше и жильё своё отдельное... У Вас не возникало такой мысли?
Конечно трудности с ребёнком могут возникнуть (ну там на кружки водить, в школу), но по-моему оно того стоит.
Что Вы об этом думаете?

Бyка · 24-08-2006, 16:02

я тоже думала о таком варианте.. тем более, что сейчас такие красивые коттеджные поселки строят... да и на природу жить намного лучче, чем в городе...
и тоже останавливает только те-же проблемы с ребенком - школы-кружки-сады..

Египтянка · 24-08-2006, 16:17

А цены вас не останавливают? Минимальная стоимость дома в коттеджном поселке 350000$ (и это было в начале весны). То что дешевле - либо далеко от города, либо стоит одинокий домик среди развалюх, в которых живут бомжи и алкаши.

Викки · 24-08-2006, 16:25

Вы знаете, я смотрела на сайтах домики (котеджики) примерно за 60 тыс. дол. Вполне приличные милые домики. Новые. 4-5 комнат+кухня+сауна и чего то там ещё. Это не такие коттеджные посёлки как в курортном районе. И соответственно коттеджи не такие... И не так уж далеко от города и электрички там ходят.

nadis · 24-08-2006, 16:33

Викки, где вы такие смотрели? Не так уж далеко от города - это где? И это точно не садоводства?

Кошатница · 24-08-2006, 16:40

Я тоже рассматривала такой вариант. Вот что получилось : может и можно найти что-то за 60 тыс. и купить это. Но содержать собственный дом оказалось ОЧЕНЬ дорого т.к. в многоквартирном доме все платы раскиданы на всех, а здесь Вам придется за все платить самой+ ПОСТОЯННО поддерживать в нормальном состоянии дом ( это дорого) : чинить крышу, и пр... и не будет ЖЕКа в который можно будет пожаловаться...Напрмер у Вас на терриртории прорвет трубу...Что Вы будете делать? Вызывать аварийку- правильно, но за деньги... А с коммуникациями что? котел? так он дорогущий ( и в обслуживании тоже), канализация локальная-так ее придется чистить и так далее..
Я от этой идеи отказалась...

Викки · 24-08-2006, 16:43

Скажу честно, смотрела пока тока на сайтах агенств недвижимости. Перед тем как решиться на такой шаг решила посоветоваться с Вами всеми. Садоводство или нет для меня не важно, прописка питерская есть, комната в городе есть....
Вот пример объявления: Новый коттедж 6х9 из «сэндвич»-панелей, 5 комнат, кухня, с/у, терраса, коммуникации, сантехника, современные материалы. Участок 8 соток. Охрана, рядом лес, до ж/д станции 10 минут пешком. До СПб 7 км (Всевложский р-н - Колтуши)

skuchun · 24-08-2006, 16:44

Поскольку мы уже год думаем покупать-не покупать дом,могу поделиться инфой,которую я в результате нарыла.Все более-менее приличные места недалеко от города стоят на уровне элитной квартиры.Содержание дома подобного уровня обойдется не меньше 200-300 долларов (основные затраты на водопровод,дороги,свет и прочее,что позоляет жить более-менее цивилизованно).Причем при продаже такие дома позиционируются как вовсе не элитные (то же самое Янино). Если речь идет о действительно бюджетном проекте,то не рядом с Питером,а прилично далеко под Ярославлем,рядом с Костромой и далее по карте.Сразу оговорюсь,что для нас принципиальное значение имеет количество земли на участке,6-10 соток не устравивают ни в коем случае,не менее 1 га (ну вот захотелось!).Участка под наши предпочтения под Питером нет.Содержание дома в коттеджном поселке предполагает приличные ежемесячные расходы.Но если деньги позволяют,поселок - неплохой вариант.

Викки · 24-08-2006, 16:50

Цитата:

Сообщение от Кошатница

Я тоже рассматривала такой вариант. Вот что получилось : может и можно найти что-то за 60 тыс. и купить это. Но содержать собственный дом оказалось ОЧЕНЬ дорого т.к. в многоквартирном доме все платы раскиданы на всех, а здесь Вам придется за все платить самой+ ПОСТОЯННО поддерживать в нормальном состоянии дом ( это дорого) : чинить крышу, и пр... и не будет ЖЕКа в который можно будет пожаловаться...Напрмер у Вас на терриртории прорвет трубу...Что Вы будете делать? Вызывать аварийку- правильно, но за деньги... А с коммуникациями что? котел? так он дорогущий ( и в обслуживании тоже), канализация локальная-так ее придется чистить и так далее..
Я от этой идеи отказалась...

Ну так я и буду платить тока за то, что использую. В ЖЭК мы уже давно не жалуемся и давно платим и сантехникам и электрикам.
И по-моему лучше так с локальной канализацией, чем вчетвером в одной комнате в коммунальной квартире. С ребёнком в таких условиях тяжело.

Кошатница · 24-08-2006, 16:58

Бесспорно лучше...Вы сможете позволить себе отдавать за коммунальные услуги примерно300 уе в мес? Вы сможете позволить себе водителя для отвозки детей в школу,кружки,бассейны? Вы сможете позволить себе 2 машины на семью ( всем трудоспособным в семье) ?
Или Вы предполагаете не работать и делать все самой ? Тогда не надейтесь на мужа..большую часть его времени будет занимать дорога ...( я сама житель пригорода ( но не коттеджа), знаю о чем говорю)

24-08-2006, 15:56	#1
Викки Старожил Зарегистрирован: Aug 2005 Адрес: Гражданка Сообщения: 1 142	Я вот тут подумала... Поскольку на рынке недвижимости чичаз такая ситуация, может альтернативой было бы купить дом (типа небольшого коттеджа) недалеко от города? И по метражу больше и жильё своё отдельное... У Вас не возникало такой мысли? Конечно трудности с ребёнком могут возникнуть (ну там на кружки водить, в школу), но по-моему оно того стоит. Что Вы об этом думаете?

24-08-2006, 16:02	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #2
Бyка ушла в себя... Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: Гаккелевская 32 Сообщения: 9 263	я тоже думала о таком варианте.. тем более, что сейчас такие красивые коттеджные поселки строят... да и на природу жить намного лучче, чем в городе... и тоже останавливает только те-же проблемы с ребенком - школы-кружки-сады..

24-08-2006, 16:17	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #3
Египтянка Хранитель Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Питер, ВО Сообщения: 9 270	А цены вас не останавливают? Минимальная стоимость дома в коттеджном поселке 350000$ (и это было в начале весны). То что дешевле - либо далеко от города, либо стоит одинокий домик среди развалюх, в которых живут бомжи и алкаши.

24-08-2006, 16:25	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #4
Викки Старожил Зарегистрирован: Aug 2005 Адрес: Гражданка Сообщения: 1 142	Вы знаете, я смотрела на сайтах домики (котеджики) примерно за 60 тыс. дол. Вполне приличные милые домики. Новые. 4-5 комнат+кухня+сауна и чего то там ещё. Это не такие коттеджные посёлки как в курортном районе. И соответственно коттеджи не такие... И не так уж далеко от города и электрички там ходят.

24-08-2006, 16:33	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #5
nadis Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Сосновая Поляна Сообщения: 6 776	Викки, где вы такие смотрели? Не так уж далеко от города - это где? И это точно не садоводства?

24-08-2006, 16:40	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #6
Кошатница Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Кронштадт Сообщения: 1 576	Я тоже рассматривала такой вариант. Вот что получилось : может и можно найти что-то за 60 тыс. и купить это. Но содержать собственный дом оказалось ОЧЕНЬ дорого т.к. в многоквартирном доме все платы раскиданы на всех, а здесь Вам придется за все платить самой+ ПОСТОЯННО поддерживать в нормальном состоянии дом ( это дорого) : чинить крышу, и пр... и не будет ЖЕКа в который можно будет пожаловаться...Напрмер у Вас на терриртории прорвет трубу...Что Вы будете делать? Вызывать аварийку- правильно, но за деньги... А с коммуникациями что? котел? так он дорогущий ( и в обслуживании тоже), канализация локальная-так ее придется чистить и так далее.. Я от этой идеи отказалась...

24-08-2006, 16:43	ответ для Викки на сообщение "Жду советов: квартира или дом?" #7
Викки Старожил Зарегистрирован: Aug 2005 Адрес: Гражданка Сообщения: 1 142	Скажу честно, смотрела пока тока на сайтах агенств недвижимости. Перед тем как решиться на такой шаг решила посоветоваться с Вами всеми. Садоводство или нет для меня не важно, прописка питерская есть, комната в городе есть.... Вот пример объявления: Новый коттедж 6х9 из «сэндвич»-панелей, 5 комнат, кухня, с/у, терраса, коммуникации, сантехника, современные материалы. Участок 8 соток. Охрана, рядом лес, до ж/д станции 10 минут пешком. До СПб 7 км (Всевложский р-н - Колтуши)

24-08-2006, 16:44	ответ для nadis на сообщение "Викки, где вы такие смотрели? Не так уж..." #8
skuchun Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Сообщения: 4 359	Поскольку мы уже год думаем покупать-не покупать дом,могу поделиться инфой,которую я в результате нарыла.Все более-менее приличные места недалеко от города стоят на уровне элитной квартиры.Содержание дома подобного уровня обойдется не меньше 200-300 долларов (основные затраты на водопровод,дороги,свет и прочее,что позоляет жить более-менее цивилизованно).Причем при продаже такие дома позиционируются как вовсе не элитные (то же самое Янино). Если речь идет о действительно бюджетном проекте,то не рядом с Питером,а прилично далеко под Ярославлем,рядом с Костромой и далее по карте.Сразу оговорюсь,что для нас принципиальное значение имеет количество земли на участке,6-10 соток не устравивают ни в коем случае,не менее 1 га (ну вот захотелось!).Участка под наши предпочтения под Питером нет.Содержание дома в коттеджном поселке предполагает приличные ежемесячные расходы.Но если деньги позволяют,поселок - неплохой вариант.

24-08-2006, 16:58	ответ для Викки на сообщение "Ну так я и буду платить тока за то, что..." #10
Кошатница Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Кронштадт Сообщения: 1 576	Бесспорно лучше...Вы сможете позволить себе отдавать за коммунальные услуги примерно300 уе в мес? Вы сможете позволить себе водителя для отвозки детей в школу,кружки,бассейны? Вы сможете позволить себе 2 машины на семью ( всем трудоспособным в семье) ? Или Вы предполагаете не работать и делать все самой ? Тогда не надейтесь на мужа..большую часть его времени будет занимать дорога ...( я сама житель пригорода ( но не коттеджа), знаю о чем говорю)