Кто-нить продавал-покупал недвижимость через агенство Планета?

[cinderralla]

Здравствуйте! вот собственно в чем вопрос.хочу купить комнату.продается она через агенство Планета.адрес указан Стачек,67.может кто-то пользовался их услугами? как-то страшновато вносить залог в 50 тыс. руб.наслышана о том,что агенства часто "кидают" на залоговые деньги.кто-нибудь на этом попадался? и можно ли как-то проверить агенство? всем спасибо за комментарии

[digital]

кстати, это общепринято вносить залог агенству, а не продавцу?

[cinderralla]

Сообщение от digital

кстати, это общепринято вносить залог агенству, а не продавцу?

да,и мне интересно...и еще интересно страхую ли я себя тогда от поднятия цены на комнату на срок,прописанный в договоре с агенством?

[digital]

Сообщение от cinderralla

да,и мне интересно...и еще интересно страхую ли я себя тогда от поднятия цены на комнату на срок,прописанный в договоре с агенством?

скорее всего не страхуете, так как залог, его просто вернут и все, это-же не задаток и не ПДКП

[Pozitiv]

Сообщение от digital

кстати, это общепринято вносить залог агенству, а не продавцу?

Да, это общепринято, только не залог, а аванс. А вот в такие агентства, которые никто не знает и которые не являются членами Ассоциации риэлторов, всегда нести деньги страшновато. Неплохо бы узнать сколько лет существует агентство, есть ли у них свой офис (или аренда), почитать заранее их договор. Может быть они и нормально работают, но надо быть внимательными вдвойне в таком агентстве.

[digital]

на меньшую сумму лучше договориться.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Да, это общепринято, только не залог, а аванс. А вот в такие агентства, которые никто не знает и которые не являются членами Ассоциации риэлторов, всегда нести деньги страшновато. Неплохо бы узнать сколько лет существует агентство, есть ли у них свой офис (или аренда), почитать заранее их договор. Может быть они и нормально работают, но надо быть внимательными вдвойне в таком агентстве.

а задатки это вообще из области фантастики? или их пока нет, так как рынок растет?

[Pozitiv]

Сообщение от digital

а задатки это вообще из области фантастики? или их пока нет, так как рынок растет?

На задаток никто из продавцов не соглашается.

и еще интересно страхую ли я себя тогда от поднятия цены на комнату на срок,прописанный в договоре с агенством?

Теоретически - да. А на практике могут аванс вернуть после окончания договора и принять снова на других условиях. Могут до окончания договора предложить купить по другой цене или забрать аванс. Если Вы откажитесь, то дождутся окончания договора и вернут аванс. Вариантов масса.

[Freelancer_spb]

на задаток не согласятся, так как его надо возвращать в двойном размере
сбейте аванс до 30 тыс, за комнату вполне достаточно

[digital]

Сообщение от Agent007

на задаток не согласятся, так как его надо возвращать в двойном размере
сбейте аванс до 30 тыс, за комнату вполне достаточно

ну это вопрос кому нужней купить или продать.