Покупка участка.Вопросы. - Littleone 2006-2009

Женечка · 27-04-2008, 22:27

Хотим купить участок в садоводстве, приватизирован.Сталкиваюсь в первый раз.На что обратить внимание, какие документы должны быть у продавца, какие ддействия необходимо совершить и с какими нюансами можно столкнуться, на что обратить внимание?Спасибо.И вообще, это выгодно покупать сейчас участок?( строить нам нем не собираемся)

Don&Magdalina · 27-04-2008, 22:32

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=531773
И ещё поиском посмотрите - десятки топов было.

Diplomm · 27-04-2008, 22:32

выгодно или нет сложно сказать, если верите в продолжение роста цен, то покупайте
для соверешния сделки необходимо иметь: правоустанавливающий документ, кадастровый план, справку из БТИ об отсутствии строений, выписку из ЕГРП, после этого к нотариусу (областному) или в ППФ и в ФРС, через месяц Вы счастливый собственник участка
Удачи!

Ромашка 5840 · 28-04-2008, 16:00

А я бы посоветовала вам услуги опытного агента! Он всё сделает и бумажки соберёт. Мы, оформляя свои участки воспользовались услугами агента, встречались с ней два раза, все документы она собрала даже очередь нам занимала: приезжали - просто красота всегда первые. Сейчас надо оформлять дом с постройками - опять только агент (свои нервы дороже)!!!

БогинЯ · 28-04-2008, 16:36

Самое муторное - это занимать и стоять в бешенных очередях. Это выматывает больше всего, если самостоятельно.

ALLISHA · 29-04-2008, 20:04

У нас агент не может подать документы на оформление собственности в ГБР в Кировском районе(область)почти месяц-дикие очереди.

БогинЯ · 30-04-2008, 10:55

Дикие, но достаточно быстрые. Кстати, Вы знаете, что очередь вы отстоите только за талончиком, в котором будет указано какого числа вам надо прийти и сдать документы.
Не проще ли заплатить деньги сторонеей фирме (как мы сделали), которая "уускорит" процесс подачи документов? тут, кстати, и агенты не нужны )))

mama_marisha · 30-04-2008, 12:39

http://w47.narod.ru/map.html
Посмотрите по ссылке - там много информации.

ALLISHA · 30-04-2008, 12:57

Агент говорит,что талончики в этом ГБР выдавались еще в январе на июнь,поэтому народ рвется в живую очередь,а пропускают в день по 3-4 человека.То есть сейчас талончики выдаются чуть ли на осень.Говорят-никакие связи не помогают,днюют и ночуют там.А у нас уже почти месяц прошел с заключения договора,время поджимает.
Я бы с огромным удовольствием ускорила,если бы знала,к кому обратиться.Не могли бы Вы скинуть мне в личку координаты этой фирмы?А гарантии есть,как считаете?Насколько ускорили?Не будут ли они в итоге жить в одной очереди с моим агентом ?)))

irya · 30-04-2008, 15:40

да, могу посоветовать, только одно провести сделку через агенство. Они заодно и документы проверят, только агенты на местах, не к Питерским.

27-04-2008, 22:27	#1
Женечка Ветеран Зарегистрирован: May 2004 Адрес: КУПЧИНО М.КАРПАТСКАЯ Сообщения: 903	Хотим купить участок в садоводстве, приватизирован.Сталкиваюсь в первый раз.На что обратить внимание, какие документы должны быть у продавца, какие ддействия необходимо совершить и с какими нюансами можно столкнуться, на что обратить внимание?Спасибо.И вообще, это выгодно покупать сейчас участок?( строить нам нем не собираемся)

27-04-2008, 22:32	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #2
Don&Magdalina Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 7 056	http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=531773 И ещё поиском посмотрите - десятки топов было.

27-04-2008, 22:32	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #3
Diplomm Banned Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 184	выгодно или нет сложно сказать, если верите в продолжение роста цен, то покупайте для соверешния сделки необходимо иметь: правоустанавливающий документ, кадастровый план, справку из БТИ об отсутствии строений, выписку из ЕГРП, после этого к нотариусу (областному) или в ППФ и в ФРС, через месяц Вы счастливый собственник участка Удачи!

28-04-2008, 16:00	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #4
Ромашка 5840 Частый гость Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Товарищеский пр. Сообщения: 32	А я бы посоветовала вам услуги опытного агента! Он всё сделает и бумажки соберёт. Мы, оформляя свои участки воспользовались услугами агента, встречались с ней два раза, все документы она собрала даже очередь нам занимала: приезжали - просто красота всегда первые. Сейчас надо оформлять дом с постройками - опять только агент (свои нервы дороже)!!!

28-04-2008, 16:36	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #5
БогинЯ Мега-элита Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: Маяковская-Академка-Белоостров Сообщения: 3 909	Самое муторное - это занимать и стоять в бешенных очередях. Это выматывает больше всего, если самостоятельно.

29-04-2008, 20:04	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #6
ALLISHA Участник Зарегистрирован: Aug 2004 Сообщения: 148	У нас агент не может подать документы на оформление собственности в ГБР в Кировском районе(область)почти месяц-дикие очереди.

30-04-2008, 10:55	ответ для ALLISHA на сообщение "У нас агент не может подать документы..." #7
БогинЯ Мега-элита Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: Маяковская-Академка-Белоостров Сообщения: 3 909	Дикие, но достаточно быстрые. Кстати, Вы знаете, что очередь вы отстоите только за талончиком, в котором будет указано какого числа вам надо прийти и сдать документы. Не проще ли заплатить деньги сторонеей фирме (как мы сделали), которая "уускорит" процесс подачи документов? тут, кстати, и агенты не нужны )))

30-04-2008, 12:39	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #8
mama_marisha Участник Зарегистрирован: Feb 2007 Сообщения: 121	http://w47.narod.ru/map.html Посмотрите по ссылке - там много информации.

30-04-2008, 12:57	ответ для БогинЯ на сообщение "Дикие, но достаточно быстрые. Кстати,..." #9
ALLISHA Участник Зарегистрирован: Aug 2004 Сообщения: 148	Агент говорит,что талончики в этом ГБР выдавались еще в январе на июнь,поэтому народ рвется в живую очередь,а пропускают в день по 3-4 человека.То есть сейчас талончики выдаются чуть ли на осень.Говорят-никакие связи не помогают,днюют и ночуют там.А у нас уже почти месяц прошел с заключения договора,время поджимает. Я бы с огромным удовольствием ускорила,если бы знала,к кому обратиться.Не могли бы Вы скинуть мне в личку координаты этой фирмы?А гарантии есть,как считаете?Насколько ускорили?Не будут ли они в итоге жить в одной очереди с моим агентом ?)))

30-04-2008, 15:40	ответ для Женечка на сообщение "Покупка участка.Вопросы." #10
irya Ветеран Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Московский р-н Сообщения: 943	да, могу посоветовать, только одно провести сделку через агенство. Они заодно и документы проверят, только агенты на местах, не к Питерским.