Поменять агента?

[n_mishina]

Я почти три месяца назад начала продавать квартиру и заключила с агенством договор. Реально за это время были одни покупатели и те со встречками, в результате которых мне бы пришлось застолбить цену на месяц, т.е. деньги в реале я бы получила только через месяц. Вопрос: могу ли я каким-нибудь образом расторгнуть договор с данным агенством, при этом уйти от оплаты неустойки, т.к. считаю, что они плохо работают! Тут на форуме один агент написал, что квартиру в среднем можно продать за три недели, а у меня уже три месяца почти прошло! Подскажите, пожалуйста, как мне быть?

[виолетт]

Сообщение от n_mishina

Я почти три месяца назад начала продавать квартиру и заключила с агенством договор. Реально за это время были одни покупатели и те со встречками, в результате которых мне бы пришлось застолбить цену на месяц, т.е. деньги в реале я бы получила только через месяц. Вопрос: могу ли я каким-нибудь образом расторгнуть договор с данным агенством, при этом уйти от оплаты неустойки, т.к. считаю, что они плохо работают! Тут на форуме один агент написал, что квартиру в среднем можно продать за три недели, а у меня уже три месяца почти прошло! Подскажите, пожалуйста, как мне быть?

может вы стоимость слишком высокую поставили,поэтому не продать?нам наша агент сразу сказала,за какую стоимость реально быстро продать,а можно поставить выше и ждать,но быстро уже не улетит,и мы выбирали сами

[n_mishina]

Сообщение от виолетт

может вы стоимость слишком высокую поставили,поэтому не продать?нам наша агент сразу сказала,за какую стоимость реально быстро продать,а можно поставить выше и ждать,но быстро уже не улетит,и мы выбирали сами

Стоимость поставили не большую, т.к. это получается переуступка да и дом сдадут еще через год.

[Belaya]

Не обращайте Вы на этот договор никакого внимания. Каким образом они с Вас неустойку получат, если только Вы сами им не принесёте. А будут угрожать и вымогать, пригрозите, что обратитесь в милицию. Обращайтесь в другие агенства (лучше и не в одно). Договора с неустойкой - это "крючок" на который сажают наивных покупателей (а у агенства гарантированный заработок).

[n_mishina]

Сообщение от Belaya

Не обращайте Вы на этот договор никакого внимания. Каким образом они с Вас неустойку получат, если только Вы сами им не принесёте. А будут угрожать и вымогать, пригрозите, что обратитесь в милицию. Обращайтесь в другие агенства (лучше и не в одно). Договора с неустойкой - это "крючок" на который сажают наивных покупателей (а у агенства гарантированный заработок).

Вот я и хотела бы знать, чем мне это грозит, и грозит ли вообще? Агенты, ау? Хотелось бы знать и Ваше мнение...

[irya]

я не агент, но ситуация была такая же как и у Вас. Дом сдан, заселен, собственности нет(практически 2 года), без отделки, переуступка...... Какая я была злая на агента, народ ломился квартиру смотреть, цена была не большая, а не продается....... Мой агент был супер, я очень им довольна, в конце концов, он продал квартиру через 4,5 месяца. Очень тяжело продать такую квартиру, Вам надо поговорить с застройщиком, обычно к ним звонят а они предлагают. Я могу сказать, что большинство народа не хотят покупать по переуступке т.к. вступают в долевое строительство в надежде на рассрочку. А у Вас получается квартиры нет, рассрочки нет....

[ЗебраГЛАВНАЯнаДОРОГЕ]

мой Агент нас расселяет уже 7 мес. А толку нет,я устала ждать но то же боюсь что денег повесят за неустойку!

[Мама бухгалтер]

Простите, пожалуйста, но если Вы о своей студии, то цена на нее была не то, что завышенная, а просто не реальная. Когда Вы ее выставляли за 3 млн, я купила аналогичную в собственности за 2500, а переуступки предлагали за 2300.
Но, конечно и другие причины есть - у кого живые деньги, тот купит первичку дешевле, у кого встерчка, тот не имеет сразу живых денег, и действительно они зависнут в ячейке надолго.
Ну, а по теме - расторгнуть договор можно на условиях, прописанных в самом договоре. Прочитайте его внимательно.

[n_mishina]

Сообщение от Svетлячок

Простите, пожалуйста, но если Вы о своей студии, то цена на нее была не то, что завышенная, а просто не реальная. Когда Вы ее выставляли за 3 млн, я купила аналогичную в собственности за 2500, а переуступки предлагали за 2300.
Но, конечно и другие причины есть - у кого живые деньги, тот купит первичку дешевле, у кого встерчка, тот не имеет сразу живых денег, и действительно они зависнут в ячейке надолго.
Ну, а по теме - расторгнуть договор можно на условиях, прописанных в самом договоре. Прочитайте его внимательно.

У меня однокомнатная квартира и цена выставлена 2350!

[Гилви]

Сообщение от irya

я не агент, но ситуация была такая же как и у Вас. Дом сдан, заселен, собственности нет(практически 2 года), без отделки, переуступка...... Какая я была злая на агента, народ ломился квартиру смотреть, цена была не большая, а не продается....... Мой агент был супер, я очень им довольна, в конце концов, он продал квартиру через 4,5 месяца. Очень тяжело продать такую квартиру, Вам надо поговорить с застройщиком, обычно к ним звонят а они предлагают. Я могу сказать, что большинство народа не хотят покупать по переуступке т.к. вступают в долевое строительство в надежде на рассрочку. А у Вас получается квартиры нет, рассрочки нет....

+1
Да еще и ждать месяц не хотите, чтобы люди денег подсобрали
Клиентов с живыми деньгами нынче немного.