И опять про коммунальные платежи

[Тетя Катя]

Наш дом построен в 1994 году, заселились, конечно все позже. Так вот в субботу ТСЖ организовывает собрание и вывесило списки неплательщиков за квартиру и электроэнергию. Я просто в шоке, почти что каждая квартира, причем такие суммы, что в уме не укладывается, у некоторых и по 200 000, и по 100 000 рублей. Причем дом считается якобы "элитным", люди живут видно какие Я никак не могу понять этого.
Жители новых домов, у вас тоже такая же история или только у нас все такие "крутые" видимо, им не надо платить за квартплату?

[Папаня]

Наш дом почти на 10 лет моложе. На общем собрании год назад были озвучены неплательщики:

1. Квартиры, находящиеся под судом. Людям логично не платить, если была двойная продажа, и неизвестно кому далее будет принадлежать жилье.

2. Город. Десяток квартир был передан городским очередникам. Но, наверное, таковых у нас нет, если несколько лет квартиры стояли незаселенными. Все это время они обогревались и содержались за наш счет.

3. Козлы типа ваших, но мЕньшим количеством. Порядка 3% квартир.

[Stefany]

В суд надо на таких подавать. Да, сложно, но это же реально все раскинут на добросовестных плательщиков.

[Тетя Катя]

В Суд начальник ТСЖ все грозится подать уже год, но почему-то так и не подал?!
На собрании задам этот вопрос. Такое ощущение, что собственники жилья Суда не боятся вовсе.
Платят, наверное только 1/5 дома, эта часть и содержит весь дом, обидно как-то. Все очень богатые на вид, а на комунальные платежи денег нет.

[absent]

Наше ТСЖ, подав в суд на жильца, который не платил 3 года, суд выиграло. Для того, чтобы у руководства ТСЖ было желание заниматься взысканиями, надо вменить ему это в обязанность. Между членами ТСЖ и председателем должен быть договор, в котором председатель в определенные сроки должен принимать соответствующие юридические меры, а не просто создавать списки и взывать к совести должников. В противном случае, конечно, гораздо проще переложить недоимки на плечи добросовестных плательщиков.

[Тетя Катя]

Сообщение от absent

Наше ТСЖ, подав в суд на жильца, который не платил 3 года, суд выиграло. Для того, чтобы у руководства ТСЖ было желание заниматься взысканиями, надо вменить ему это в обязанность. Между членами ТСЖ и председателем должен быть договор, в котором председатель в определенные сроки должен принимать соответствующие юридические меры, а не просто создавать списки и взывать к совести должников. В противном случае, конечно, гораздо проще переложить недоимки на плечи добросовестных плательщиков.

Да, вы правы, скажу это на собрании.

[Antony]

Сообщение от Папаня

1. Квартиры, находящиеся под судом. Людям логично не платить, если была двойная продажа, и неизвестно кому далее будет принадлежать жилье.
2. Город. Десяток квартир был передан городским очередникам. Но, наверное, таковых у нас нет, если несколько лет квартиры стояли незаселенными. Все это время они обогревались и содержались за наш счет.
3. Козлы типа ваших, но мЕньшим количеством. Порядка 3% квартир.

4. Инвестиционные и агентские квартиры, ожидающие перепродажи. Зачастую тоже имеют значительные долги по коммуналке.

[Ardena]

У нас был должник , порядка 40т.р. задолжал. ТЖС судилось,суд выиграли,еще и судебных издержек почти на 10т.р. присудили. С зарплаты удерживают по исполнительному. Как оказалось нормальная зарплата у него.

[Тетя Катя]

Сообщение от Antony

4. Инвестиционные и агентские квартиры, ожидающие перепродажи. Зачастую тоже имеют значительные долги по коммуналке.

Не очень понимаю что такое инвестиционные и агентские квартиры, и почему им не надо платить, это по закону так?

[Пранаяма]

Я тоже такого не понимаю. Такое ощущение, что неплатильщики вообще на всех положили с прибором.