Расскажите про приватизацию с ребенком, плз...

[Девушка Бонда]

Не знаю, там ли размещаю...

Помогите, решить задачу! Наверняка, кто-то сталкивался...

В общем задача такая : Есть комната, которую нужно продать побыстрее.

- Комната не приватизированная.
- В комнате прописан папа с ребенком.
- Ребенка в данный момент перепрописать некуда...
Следовательно придется приватизировать с ребенком...

Вопросы:
- при приватизации обязательно несовершеннолетний "в доле"?
- если ребенок даже перепрописывается до приватизации, то есть ли сроки, в течение которых (после перепрописки) комнату продать нельзя?

Кто знает, что с этим делать, посоветуйте, пожалуйста, как бы это все побыстрее провернуть. И расскажите, какие могут быть подводные камни... Ну совсем в этом ничего не понимаю...
Заранее спасибо за любые варианты решения!

[Ded]

Ребенок в доле - обязательно.
Если вы его перепропишите до приватизации, то Вам это ничего не даст. В этом случае Вам придецца получать в органе опеки разрешение на приватизацию без участия несовершеннолетнего, и вот в этом-то органе Вам придецца объяснять, почему ребенок лишается права участия в бесплатной приватизации, а это Вы объяснить не сможете. Выход только такой - подарить ребенку долю в праве собственности на какую-нить квартиру, штоп орган опеки дал Вам разрешение.
А вообще-то Вы не по адресу, Вам надо к Костюченко Оксане ("консультации юриста").

[Гном]

На ребенка приватизировать обязательно, даже если вы его выпишите сейчас.
Или надо выделить ему долю где-то.
Потом, когда будете продавать комнату - надо будет ему опять-таки выделить долю - если вы что-то покупаете взамен. Иначе РОНО продажу не разрешит.
Приватизировать быстро - это тоже проблема...

[Гном]

\\А вообще-то Вы не по адресу, Вам надо к Костюченко Оксане ("консультации юриста").
А лучше к Сплюшке...

[Veterperemen]

Да, эт к ЮРИСТУ (к Оксане то бишь). Могу сказать по своей ситуации (была такая же морока). Не приватизировали мне комнату без ребенка. Ничего с этим не поделаешь. Да, потом продавали комнату и РОНО предписало дать ребенку долю в квартире. Дали. Вот только вы с Оксаной посоветуйтесь, может она Вам поможет как-то в этом вопросе. Мне было сказано одним юристом, что пути отхода были (не совсем бесплатные, конечно, но были)....

[Ded]

Ну вот, Вам все примерно одно и тоже сказали.

[Девушка Бонда]

В принципе, то, о чем догадывалась, мне тут и озвучили... Не в смысле, куда идти, а в смысле, как оно будет

Спасибо!

[Глеб Егорыч]

Основной подводный камень тут такой. Выделив долю ребёнку в приватизируемом жилье, вы боьлше никогда не сможете ребёнка этой доли лишить. И при любой манипуляции с этим жильём необходимо будет получать разрешение органов опеки и попечительства на сделку (разумеется, если вы не выделите аналогичную долю площади ребёнку по другому адресу).