Передача приватизированной части квартиры другому челвоеку

[Тирца]

Подскажите, пожалуйта, кто знает. Квартира при приватизации была поделена на равные доли между мной и родителями. Теперь родители живут в другой стране, а нам вздумалось менять квартиру через продажу. В общем, для сделки с этой квартирой родители написали мне заявление о передаче своих частей в мою пользу, чтобы я стала единственной собственницей этой квартиры. Заверили это в консульстве и прислали сюда. Куда теперь с этой бумагой идти? В ЖЭК? В Бюро по приватизации? Подскажите, пожалуйста!

[Ольча]

Лена, по "заявлению" собственность не передается.
Родители могут оформить доверенность на продажу своих частей квартиры и заверить это в консульстве. Таким образом, чтобы Вы действовали от их имени.
Могут оформить договор дарения Вам своих долей. После этого нужно оформить в ФРС право собственности на всю квартиру.

[Мишкина мама]

Лен, привет!
Если нужно, у меня есть агент, она занималась обменом через куплю-продажу квартиры брата.
Думаю, она в курсе всех тонкостей. Ей доверяю.

[dGalka]

В прошлом году мои родители дарили доли в нашей квартире мне. Они тоже живут в другой стране.
Написали доверенность на имя мужа (но вообще-то могли и на мое написать) и заверили у нотариуса (в Вашем случае - в консульстве, а если ехать далеко, можно у местного нотариуса и апостиль на это дело поставить, цена вопроса у нас получилась одинаковая). Текст доверенности составила нотариус в Питере.
Дальше нужно было определить размер долей (в справке о приватизации не было слов "в равных" долях). Определили у нотариуса.
Дальше у нотариуса составили текст договора дарения и подписали его уже в окошке в ГБР - дарение в простой письменной форме. Получили документы через месяц, кажется. Если доверенность родители напишут не на Ваше имя, то имейте в виду, что для получения новых документов на собственность тоже требуется присутствие доверенного лица.

[Lulu666]

в прошлом году мои родители хотели подарить мне свои доли, занялась я этим делом......таакой геморр.....в результате они завещание мне написали......застопорилось на том, что если в квартире есть дети, то это все делается через комиссию в муниципальном совете, комиссия раз в месяц, потом еще нужно 10 дней ждать решения......а нам некогда было ждать....а я уже и все справки собрала и заплатила больше 1000 р за паспорт на квартиру....нужно было сделать быстро, а то родители уезжали и в итоге ничего из доков не понадобилось....а ведь я сначала сходила к нотариусу, сволочь, ничего не сказала про муницип. совет...

[Тирца]

Сообщение от dGalka

В прошлом году мои родители дарили доли в нашей квартире мне. Они тоже живут в другой стране.
Написали доверенность на имя мужа (но вообще-то могли и на мое написать) и заверили у нотариуса (в Вашем случае - в консульстве, а если ехать далеко, можно у местного нотариуса и апостиль на это дело поставить, цена вопроса у нас получилась одинаковая). Текст доверенности составила нотариус в Питере.
Дальше нужно было определить размер долей (в справке о приватизации не было слов "в равных" долях). Определили у нотариуса.
Дальше у нотариуса составили текст договора дарения и подписали его уже в окошке в ГБР - дарение в простой письменной форме. Получили документы через месяц, кажется. Если доверенность родители напишут не на Ваше имя, то имейте в виду, что для получения новых документов на собственность тоже требуется присутствие доверенного лица.

А не подскажете, какие должны быть мои действия? Сейчас у меня толкьо справка от родителей, заверенная в консульстве. Срочности никакой нет- надо все сделать за пару месяцев.

[dGalka]

О! Точно, ПИБ-овский паспорт на квартиру и форма 9 понадобятся, они действительны год (кажется) - паспорт и месяц - форма 9.

Я бы узнала точно в ГБР, какой вид бумаги от родителей их устроит и вообще какие документы нужны. В нашем случае родители и брат писали доверенность и заверяли ее у местного нотариуса + апостиль. Писали по-русски. В доверенности надо обязательно указать полные паспортные данные, просто номер не катит.
У ГБР есть сайт www.gbr.ru, а иногда до них можно даже дозвониться
Потом бы я озаботилась свежим паспортом на квартиру (делается тоже или дорого, или медленно). Потом - формой 9...
Потом - к нотариусу или в ГБР, там на 6 этаже, по слухам, много фирм сидят, готовые текст договора дарения предоставить. Уже с договором - к окну ГРБ Вашего района, подписи ставятся прямо перед этим окошком. И потом получать новое свидетельство о собственности

Disclamer: Все вышеперечисленное опирается на личный опыт годовалой свежести. Если что - не стреляйте в тапера ))

[rmv]

ПИБовский паспорт действителен 5 лет, мы месяц назад оформили дарение долей в ГБР по паспорту от 08.2001 года в простой письменной форме, я форму заявления с интернет скачала и все нормально прошло.

[Люда™]

Сообщение от Ольча

Лена, по "заявлению" собственность не передается.
Родители могут оформить доверенность на продажу своих частей квартиры и заверить это в консульстве. Таким образом, чтобы Вы действовали от их имени.
Могут оформить договор дарения Вам своих долей. После этого нужно оформить в ФРС право собственности на всю квартиру.

Все правильно написано.
Немного неверно говорить - менят через прордажу, все таки продавать либо менять (это когда квартиру меняеете на на день а на что то другое)
Должна быть доверенность на конкретное действие либо меня, либо продажа, либо дарение. Причем не обязательно сначала на себе собственность переоформлять, а потом продавать квартиру, сразу берите от родителей доверенность на продажу и продавайте и свои доли и их доли одновременно и проблем меньше и быстрее.
Про дарение (т.е. если сначала все таки решите подарить их доли себе а лишь затем меняться) имейте в виду, если доверенность на вас или мужа то продарить сами себе не сможете, нужно третье независимое от вас лицо. И еще на в такой доверенности (на дарение) четко описывать что и кому дарится.

[Ольча]

Лена, у меня ощущение, что мы с Вами друг друга не очень понимаем.
Давайте другим путем пойдем.
О чем то "заявление", что у Вас на руках. Что конкретно там написано? На чье имя составлено?