Сколько платите за консьержную службу?

[Kristina]

Сколько платите за консьержную службу? Особенно меня интересуют те, у кого консьержи наняты через какое-то охранное предприятие, запамятовала я его название, но видела таких в Морском фасаде. А то у наших трех консьержек с начала мая резко начался дачный сезон. Получается, когда хотят и могут, тогда и работают, хотелось бы большей организованности.

[Marvel]

Мы платим 450р. в месяц. Как раз живем в Морском Фасаде. Проблем с консьержами нет. Вроде с июля повысят процентов на 20 стоимость услуг, но это пока не решено.

[KatrinGo]

860 руб. У нас почему-то оплата с кв м. Но это не совсем консьерж, называет себя охранником

[Real Mallena]

У нас 1,36 руб с квадратного метра. Ставка у них около 2000 руб (может, 2500 - не больше). У нас в подъезде сейчас работает две бабушки, и обе на две ставки.

У нас почему-то оплата с кв м.

По Жилищному кодексу собственник несет бремя содержания общего имущества пропорционально своей доли собственности в доме. Поэтому с метра.

[Мимикрия]

Сообщение от Real Mallena

По Жилищному кодексу собственник несет бремя содержания общего имущества пропорционально своей доли собственности в доме. Поэтому с метра.

А это не содержание общего имущества, это услуга жильцам, к ремонту и обслуживанию дома отношения не имеет.

[Папаня]

Сообщение от Мимикрия

А это не содержание общего имущества, это услуга жильцам, к ремонту и обслуживанию дома отношения не имеет.

Вопрос спорный. Решение об организации службы консьержей принимается на общем собрании, где каждый жилец имеет право голоса пропорционально площади собственности в доме. Т.е. владелец квартиры площадью 200 кв.м. имеет в 4 раза больше голосов (голос 1, но он "тяжелее"), чем владелец квартиры площадью 50 кв.м. в этом же доме. Соответственно, бремя расходов тоже должно быть пропорциональным, если по чесноку

[Мимикрия]

Сообщение от Папаня

Вопрос спорный. Решение об организации службы консьержей принимается на общем собрании, где каждый жилец имеет право голоса пропорционально площади собственности в доме. Т.е. владелец квартиры площадью 200 кв.м. имеет в 4 раза больше голосов (голос 1, но он "тяжелее"), чем владелец квартиры площадью 50 кв.м. в этом же доме. Соответственно, бремя расходов тоже должно быть пропорциональным, если по чесноку

Ничего спорного, это не вопрос для собрания, это вопрос по кол-ву квартир, так как отношения с консъержнои службои не регулируются ЖК.

[Real Mallena]

Сообщение от Мимикрия

Ничего спорного, это не вопрос для собрания, это вопрос по кол-ву квартир, так как отношения с консъержнои службои не регулируются ЖК.

Если вы читали ЖК, то может помните, что собственникам дома даны очень широкие полномочия. И не зачем каждую ситуацию прописывать в Федеральном законе.
Решение об охране дома принимается либо собранием, либо правлением, которое избирается на собрании. Теми же органами принимается решение, каким образом и в каких размерах оплачивать услуги консьержей. Относится ли это к содержанию дома? Ну, если вы считаете, имущество само себя будет охранять, то не относится

[Duseniza]

Вообще не платим, дом у нас кооперативный, кооператив сам изыскал возможности оплатить.

[Ржунимагу]

Я тоже живу в Морском фасаде, платим 519,86. Т.е 5.56 с квадратного метра. Оплата зависит от площади кв-ры, правда какое отношение имеют консьержи к площади, не понятно...