Где купить хорошую недорогую 1к квартиру в строящемся доме? - Littleone 2006-2009

Наталка · 25-04-2006, 10:29

Подскажите, знатоки строительства и стоит. компаний!
Интересует покупка квартиры в строящемся доме, с целью продажи и получения разницы в цене.
Интересует Приморский р-н.
Совершенно в этом не понимаю, а инфы не очень много нашла

Jannic · 25-04-2006, 10:57

Может помогу- список компаний в желтых страницах- посмотрите сайты там как правило есть список строящихся объектов http://spb.yell.ru/quickrubr.asp

Наталка · 25-04-2006, 11:14

спасибо! список компаний у меня есть... только я ничего в них не понимаю... хотелось бы комментариев

Gaid · 25-04-2006, 11:24

www.badstroy.ru

Ну и от себя лично - не покупайте ничего в "Прагме"

Brid · 25-04-2006, 11:37

может купить в Ленспецмушном доме , долго ли коротко ли но они его достороят , комплекс конечно огроменный , но рядом парк и прочая ифра-ра думаю квартиру вы там легко продадите позже! и с хорошй разницей

Ukkachka · 25-04-2006, 11:47

Цитата:

Сообщение от Gaid

www.badstroy.ru

Ну и от себя лично - не покупайте ничего в "Прагме"

Не поделитесь, почему? Хотелось бы больше конкретики.

Египтянка · 25-04-2006, 11:55

ИМХО, подождите до лета, сейчас на рынке недвижимости сильно скачут цены. К лету вроде все должно устаканиться и будет понятно, что почем. Потому что сейчас то, что продовалось месяц назад за 40 продается за 50. Такие скачки долго не продолжаются и ИМХО к лету слегка цены успокояться.

А на счет Ленспецсму - очень ругают обслуживающую компанию, говорят, что после постройки условия проживания в этих домах далеки от идеала.

Jannic · 25-04-2006, 11:56

Слышала хорошие отзывы про Северный город- вроде в срок сдают! Мне кажется сейчас это главная проблема! Я например воюю с ЛЭКом- дом сдан Госкомиссии а заселения нет уже 5 месяцев- тепло не дают- хотя в Вашем случае (для продажи) - цена моей квартиры после приемки госкомиссии выросла на 15 тысяч... так что смотрите кто быстрее строит- а права можно переуступить и не вступая в право собственности- просто за переоформление договора платите около 1000 строительной компании!

Gaid · 25-04-2006, 11:58

Задержка сроков строительства, задержка госкомисии, задержка с оформлением собственности, вымогание денег за коммунальные платежи (противозаконное, ссылки на жилищный кодекс игнорируются), не возвращают деньги по результатам замера фактической площади квартиры, потрясающее хамство менеджеров и руководителей всех уровней - много "конкретики" есть. Мы у них покупали квартиру для моей мамы, так до сих пор (уже больше 2-х лет) нет горячей воды, нет лифтов, нет телефонов - все по вине "Прагмы". Ну и качество строительства не выдерживает критики - много дефектов, слышимость ужасная.

Сейчас мы будем подавать коллективный иск в суд, благо среди собственников есть грамотные юристы.

Brid · 25-04-2006, 12:06

живем в доме Ленспецсму 3 месяца дом еще заселен на 40% всего , но давно есть лифт, своя кательная, свет тттт ниразу не отключали ,дворник идеальный , но мы вроде как исключение Ленспецсмушное

...а да воду горячую 3-4 раза отключали , председатель не очень хороший и квартплата не маленькая..... наверное

25-04-2006, 10:29	#1
Наталка Совершенство Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 7 013	Подскажите, знатоки строительства и стоит. компаний! Интересует покупка квартиры в строящемся доме, с целью продажи и получения разницы в цене. Интересует Приморский р-н. Совершенно в этом не понимаю, а инфы не очень много нашла

25-04-2006, 10:57	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #2
Jannic Наш человек Зарегистрирован: Jul 2005 Адрес: Кировский район Сообщения: 5 863	Может помогу- список компаний в желтых страницах- посмотрите сайты там как правило есть список строящихся объектов http://spb.yell.ru/quickrubr.asp

25-04-2006, 11:14	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #3
Наталка Совершенство Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 7 013	спасибо! список компаний у меня есть... только я ничего в них не понимаю... хотелось бы комментариев

25-04-2006, 11:24	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #4
Gaid Banned Зарегистрирован: Apr 2005 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 8 765	www.badstroy.ru Ну и от себя лично - не покупайте ничего в "Прагме"

25-04-2006, 11:37	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #5
Brid Ветеран Зарегистрирован: Nov 2005 Сообщения: 925	может купить в Ленспецмушном доме , долго ли коротко ли но они его достороят , комплекс конечно огроменный , но рядом парк и прочая ифра-ра думаю квартиру вы там легко продадите позже! и с хорошй разницей

25-04-2006, 11:55	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #7
Египтянка Хранитель Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Питер, ВО Сообщения: 9 270	ИМХО, подождите до лета, сейчас на рынке недвижимости сильно скачут цены. К лету вроде все должно устаканиться и будет понятно, что почем. Потому что сейчас то, что продовалось месяц назад за 40 продается за 50. Такие скачки долго не продолжаются и ИМХО к лету слегка цены успокояться. А на счет Ленспецсму - очень ругают обслуживающую компанию, говорят, что после постройки условия проживания в этих домах далеки от идеала.

25-04-2006, 11:56	ответ для Наталка на сообщение "Где купить хорошую недорогую 1к..." #8
Jannic Наш человек Зарегистрирован: Jul 2005 Адрес: Кировский район Сообщения: 5 863	Слышала хорошие отзывы про Северный город- вроде в срок сдают! Мне кажется сейчас это главная проблема! Я например воюю с ЛЭКом- дом сдан Госкомиссии а заселения нет уже 5 месяцев- тепло не дают- хотя в Вашем случае (для продажи) - цена моей квартиры после приемки госкомиссии выросла на 15 тысяч... так что смотрите кто быстрее строит- а права можно переуступить и не вступая в право собственности- просто за переоформление договора платите около 1000 строительной компании!

25-04-2006, 11:58	ответ для Ukkachka на сообщение "Не поделитесь, почему? Хотелось бы..." #9
Gaid Banned Зарегистрирован: Apr 2005 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 8 765	Задержка сроков строительства, задержка госкомисии, задержка с оформлением собственности, вымогание денег за коммунальные платежи (противозаконное, ссылки на жилищный кодекс игнорируются), не возвращают деньги по результатам замера фактической площади квартиры, потрясающее хамство менеджеров и руководителей всех уровней - много "конкретики" есть. Мы у них покупали квартиру для моей мамы, так до сих пор (уже больше 2-х лет) нет горячей воды, нет лифтов, нет телефонов - все по вине "Прагмы". Ну и качество строительства не выдерживает критики - много дефектов, слышимость ужасная. Сейчас мы будем подавать коллективный иск в суд, благо среди собственников есть грамотные юристы.

25-04-2006, 12:06	ответ для Египтянка на сообщение "ИМХО, подождите до лета, сейчас на..." #10
Brid Ветеран Зарегистрирован: Nov 2005 Сообщения: 925	живем в доме Ленспецсму 3 месяца дом еще заселен на 40% всего , но давно есть лифт, своя кательная, свет тттт ниразу не отключали ,дворник идеальный , но мы вроде как исключение Ленспецсмушное ...а да воду горячую 3-4 раза отключали , председатель не очень хороший и квартплата не маленькая..... наверное