Какие ещё есть компании,кроме ЛЭК? - Littleone 2006-2009

Vikylia · 28-03-2009, 14:02

Какие ещё есть компании?

Александр · 28-03-2009, 14:09

Типа, ЛЭК, это надёжная компания? Ха-ха три раза =)

А в сегодняшней ситуации говорить про надёжность на рынке строящегося жилья, как мне кажется, не стОит.

rrrrr · 28-03-2009, 14:23

Тоже улыбнуло

.
Я бы доверяла ЮИТ

Pozitiv · 28-03-2009, 14:29

Я доверяю ЮИТ, ГДСК, Северному Городу, но гарантировать, что у них не будет проблем никто не может.

ViKey · 30-03-2009, 15:16

Цитата:

Сообщение от rrrrr

Тоже улыбнуло

.
Я бы доверяла ЮИТ

+1

digital · 30-03-2009, 15:29

http://www.dp.ru/a/2009/03/30/Stroit...raskrili_shemu
Однако почему–то особое внимание Александр Хинштейн уделил именно компании "ЛЭК". Он даже пообещал инициировать прокурором Петербурга проверку деятельности "ЛЭК".

"На сегодня у нас имеется порядка 50 обращений граждан (включая коллективные — до 500 человек), которые не могут получить ответа в компании "ЛЭК": почему задерживаются объекты строительства и куда потрачены деньги дольщиков", — рассказывает Игорь Семенов, заместитель руководителя отделения Союза заемщиков и вкладчиков России по Петербургу и Ленобласти.
По его словам, согласно предварительному договору (предоставленному дольщиком в союз), который предлагает компания "ЛЭК", гражданин вносит денежные средства некому ООО "Г.С.К.", действующему на основании доверенности от ООО "Концерн "ЛЭК ИСТЭЙТ".
В договоре указано, что он не является договором долевого участия, то есть не подпадает под действие ФЗ №214. Также он не является договором выполнения работ или оказания услуг (то есть на него не распространяется Закон "О защите прав потребителя").
В соглашении к договору указывается, что ООО "Г.С.К." "имеет право размещать полученные от гражданина денежные средства на депозитах первоклассных банков (каких именно, не указывается. — Ред.), вкладывать в государственные ценные бумаги, в ценные бумаги строительных организаций по своему усмотрению".
"Эти формулировки, особенно "по своему усмотрению", вызывают у нас большие сомнения в том, что средства дольщиков тратятся именно на их квартиры, — говорит Игорь Семенов. — Также в договоре не указан срок сдачи дома и неизвестен срок, на который гражданин передает свои деньги. Учитывая то, что многие стройки "ЛЭК" сейчас приостановлены, мы разделяем тревогу дольщиков за их средства и не понимаем, почему руководство компании "ЛЭК" и особенно власти города публично не решают эту проблему".
Позицию "ЛЭК" озвучил вице–президент компании Сергей Сыровойский. "Продажи квартир с помощью агентств осуществляют многие застройщики в силу разных причин, — говорит он. — Организация продаж таким способом абсолютно легитимна. Компания "ЛЭК" работает на рынке 17 лет, несколько лет продажи осуществляются именно таким образом, тысячи клиентов получили свои квартиры, построено более сотни домов".
"Данный способ продаж используется в том числе для минимизации финансовых рисков. Именно это позволило нам в IV квартале прошлого года, в самый разгар финансового кризиса, заселить восемь домов, сдать в эксплуатацию 90 тыс. м2, а всего за 2008 г. мы заселили 25 домов и сдали в эксплуатацию 280 тыс. м2. Это еще раз доказывает, что все свои обязательства перед клиентами "ЛЭК" выполняет в полном объеме", — заверяет Сергей Сыровойский.

Андрей Рогачев, основатель и совладелец "ЛЭК", так прокомментировал эту ситуацию: "Наличие в схеме продажи квартир ООО "Г. С. К." противоречит учредительному договору, подписанному между мною и Павлом Андреевым. С 2005 года Андреев начал "приватизировать" денежные потоки компании, искажая при этом отчетность, предоставляемую акционерам.
Я не имею доступа к финансовой отчетности компании "ЛЭК", не могу никаким образом влиять на ее работу. Андреев единолично управляет "ЛЭК", убирая людей, которые могут быть свидетелями его деятельности. В результате расследования, проведенного в компании "Макромир", где Андреев также был управляющим партнером (как и в "ЛЭК"), был выявлен ряд, на наш взгляд, "криминальных" схем.
После этого мы наняли сторонних юристов и аудиторов с мировыми именами для анализа деятельности "ЛЭК", но им было отказано в доступе к документам компании, а весь архив "ЛЭК" вывезен из офиса в неизвестном мне направлении. Оценить реальные масштабы "катастрофы" не могу, поскольку не имею документальной базы для этого. Поэтому я давно призываю власти города ввести общественное наблюдение за деятельностью "ЛЭК" и Андреева с целью защиты интересов тысяч дольщиков компании".
Совладелец "ЛЭК" (50%) Павел Андреев на прямой вопрос "ДП" ответил, что позиция его компании выражена в словах ее вице–президента.
При этом ситуация вокруг "ЛЭК" беспокоит не только его совладельцев. По словам уполномоченного по правам человека в Петербурге Игоря Михайлова, нить между "Г. С. К." и "ЛЭК" может в любой момент порваться. "А так как "Г. С. К." по доверенности от "ЛЭК" обязуется потратить полученные от дольщиков деньги на ценные бумаги, но не на строительство квартир, то нести ответственность за собственные средства будет дольщик, — считает Михайлов. — Подобным образом на рынке Петербурга может осуществляться мошенничество, и непонятно, что с этим делать. На длительное время юридические лица берут деньги у граждан по принципу банка, и при этом все на это спокойно смотрят". Но вкладчики банков в случае банкротств гарантированно получат до 700 тыс. рублей. "А на базе строительного бизнеса развернулась несанкционированная финансовая деятельность", — отмечает Игорь Михайлов.
Кстати: 3,2 млн м2 жилья введено в Петербурге в 2008 году, по данным комитета по строительству.
Согласно мониторингу холдинга RBI в январе–феврале 2009 года: 28 девелоперов строят свои объекты. 18 ничего не строят. У 15 на части строек идут работы, а на части — нет.

LankaSh · 28-03-2009, 14:36

Постановка вопроса - атас!

ЛЭК совсем не надежная строит.компания.
Я доверяю ГДСК!!! Сдают вовремя, с приличным ремонтом

fiola · 28-03-2009, 14:39

ГлавСтройКомплекс.
В активе 2 построенные у них долевки. В первом случае опоздали на 2 мес. во втором - 11 мес.
В обоих случаях начинали с котлована или техэтажа.

lysk · 28-03-2009, 14:47

Цитата:

Сообщение от Vikylia

Какие ещё есть надёжные компании?

Надежная компания,кроме ЛЭК, Источник-Строй

!!! ЖК Кассиопея в Купчино "замечательно" строят,прям загляденье....

Pozitiv · 28-03-2009, 15:31

Цитата:

Сообщение от lysk

Надежная компания,кроме ЛЭК, Источник-Строй

!!! ЖК Кассиопея в Купчино "замечательно" строят,прям загляденье....

Не смейтесь, не все же в курсе. Реклама рулит.

28-03-2009, 14:02	#1
Vikylia Элита Зарегистрирован: Jan 2008 Сообщения: 2 533	Какие ещё есть компании? Последний раз редактировалось Vikylia, 30-03-2009 в 09:00.

28-03-2009, 14:23	ответ для Александр на сообщение "Типа, ЛЭК, это надёжная компания? Ха-ха..." #3
rrrrr Активный участник Зарегистрирован: May 2007 Адрес: Юго-Запад Сообщения: 413	Тоже улыбнуло. Я бы доверяла ЮИТ

28-03-2009, 14:09	ответ для Vikylia на сообщение "Какие ещё есть компании,кроме ЛЭК?" #2
Александр Элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: Бэлл Акуна Сообщения: 1 600	Типа, ЛЭК, это надёжная компания? Ха-ха три раза =) А в сегодняшней ситуации говорить про надёжность на рынке строящегося жилья, как мне кажется, не стОит.

28-03-2009, 14:29	ответ для rrrrr на сообщение "Тоже улыбнуло:)). Я бы доверяла ЮИТ" #4
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	Я доверяю ЮИТ, ГДСК, Северному Городу, но гарантировать, что у них не будет проблем никто не может.

30-03-2009, 15:29	ответ для ViKey на сообщение "+1" #6
digital Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 6 309	http://www.dp.ru/a/2009/03/30/Stroit...raskrili_shemu Однако почему–то особое внимание Александр Хинштейн уделил именно компании "ЛЭК". Он даже пообещал инициировать прокурором Петербурга проверку деятельности "ЛЭК". "На сегодня у нас имеется порядка 50 обращений граждан (включая коллективные — до 500 человек), которые не могут получить ответа в компании "ЛЭК": почему задерживаются объекты строительства и куда потрачены деньги дольщиков", — рассказывает Игорь Семенов, заместитель руководителя отделения Союза заемщиков и вкладчиков России по Петербургу и Ленобласти. По его словам, согласно предварительному договору (предоставленному дольщиком в союз), который предлагает компания "ЛЭК", гражданин вносит денежные средства некому ООО "Г.С.К.", действующему на основании доверенности от ООО "Концерн "ЛЭК ИСТЭЙТ". В договоре указано, что он не является договором долевого участия, то есть не подпадает под действие ФЗ №214. Также он не является договором выполнения работ или оказания услуг (то есть на него не распространяется Закон "О защите прав потребителя"). В соглашении к договору указывается, что ООО "Г.С.К." "имеет право размещать полученные от гражданина денежные средства на депозитах первоклассных банков (каких именно, не указывается. — Ред.), вкладывать в государственные ценные бумаги, в ценные бумаги строительных организаций по своему усмотрению". "Эти формулировки, особенно "по своему усмотрению", вызывают у нас большие сомнения в том, что средства дольщиков тратятся именно на их квартиры, — говорит Игорь Семенов. — Также в договоре не указан срок сдачи дома и неизвестен срок, на который гражданин передает свои деньги. Учитывая то, что многие стройки "ЛЭК" сейчас приостановлены, мы разделяем тревогу дольщиков за их средства и не понимаем, почему руководство компании "ЛЭК" и особенно власти города публично не решают эту проблему". Позицию "ЛЭК" озвучил вице–президент компании Сергей Сыровойский. "Продажи квартир с помощью агентств осуществляют многие застройщики в силу разных причин, — говорит он. — Организация продаж таким способом абсолютно легитимна. Компания "ЛЭК" работает на рынке 17 лет, несколько лет продажи осуществляются именно таким образом, тысячи клиентов получили свои квартиры, построено более сотни домов". "Данный способ продаж используется в том числе для минимизации финансовых рисков. Именно это позволило нам в IV квартале прошлого года, в самый разгар финансового кризиса, заселить восемь домов, сдать в эксплуатацию 90 тыс. м2, а всего за 2008 г. мы заселили 25 домов и сдали в эксплуатацию 280 тыс. м2. Это еще раз доказывает, что все свои обязательства перед клиентами "ЛЭК" выполняет в полном объеме", — заверяет Сергей Сыровойский. Андрей Рогачев, основатель и совладелец "ЛЭК", так прокомментировал эту ситуацию: "Наличие в схеме продажи квартир ООО "Г. С. К." противоречит учредительному договору, подписанному между мною и Павлом Андреевым. С 2005 года Андреев начал "приватизировать" денежные потоки компании, искажая при этом отчетность, предоставляемую акционерам. Я не имею доступа к финансовой отчетности компании "ЛЭК", не могу никаким образом влиять на ее работу. Андреев единолично управляет "ЛЭК", убирая людей, которые могут быть свидетелями его деятельности. В результате расследования, проведенного в компании "Макромир", где Андреев также был управляющим партнером (как и в "ЛЭК"), был выявлен ряд, на наш взгляд, "криминальных" схем. После этого мы наняли сторонних юристов и аудиторов с мировыми именами для анализа деятельности "ЛЭК", но им было отказано в доступе к документам компании, а весь архив "ЛЭК" вывезен из офиса в неизвестном мне направлении. Оценить реальные масштабы "катастрофы" не могу, поскольку не имею документальной базы для этого. Поэтому я давно призываю власти города ввести общественное наблюдение за деятельностью "ЛЭК" и Андреева с целью защиты интересов тысяч дольщиков компании". Совладелец "ЛЭК" (50%) Павел Андреев на прямой вопрос "ДП" ответил, что позиция его компании выражена в словах ее вице–президента. При этом ситуация вокруг "ЛЭК" беспокоит не только его совладельцев. По словам уполномоченного по правам человека в Петербурге Игоря Михайлова, нить между "Г. С. К." и "ЛЭК" может в любой момент порваться. "А так как "Г. С. К." по доверенности от "ЛЭК" обязуется потратить полученные от дольщиков деньги на ценные бумаги, но не на строительство квартир, то нести ответственность за собственные средства будет дольщик, — считает Михайлов. — Подобным образом на рынке Петербурга может осуществляться мошенничество, и непонятно, что с этим делать. На длительное время юридические лица берут деньги у граждан по принципу банка, и при этом все на это спокойно смотрят". Но вкладчики банков в случае банкротств гарантированно получат до 700 тыс. рублей. "А на базе строительного бизнеса развернулась несанкционированная финансовая деятельность", — отмечает Игорь Михайлов. Кстати: 3,2 млн м2 жилья введено в Петербурге в 2008 году, по данным комитета по строительству. Согласно мониторингу холдинга RBI в январе–феврале 2009 года: 28 девелоперов строят свои объекты. 18 ничего не строят. У 15 на части строек идут работы, а на части — нет.

28-03-2009, 14:36	ответ для Vikylia на сообщение "Какие ещё есть компании,кроме ЛЭК?" #7
LankaSh Небожитель Зарегистрирован: Nov 2004 Сообщения: 15 038	Постановка вопроса - атас! ЛЭК совсем не надежная строит.компания. Я доверяю ГДСК!!! Сдают вовремя, с приличным ремонтом

28-03-2009, 14:39	ответ для Vikylia на сообщение "Какие ещё есть компании,кроме ЛЭК?" #8
fiola Мега-элита Зарегистрирован: Nov 2007 Сообщения: 3 465	ГлавСтройКомплекс. В активе 2 построенные у них долевки. В первом случае опоздали на 2 мес. во втором - 11 мес. В обоих случаях начинали с котлована или техэтажа.