Брачный договор и недвижимость - Littleone 2006-2009

Panther · 09-03-2009, 17:13

У нас с мужем заключен БД. По нему все имущество, приобретенное в браке, является собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано.
Что-то засмущали меня встречающиеся мне то там, то сям оговорки, что якобы такую формулировку можно легко оспорить, что она ущемляет права одного из супругов и т.д. Правда, все это на уровне ОБС(одна бабка сказала). Вот и решила спросить у компетентных людей

Получается, нотариус нам попался совсем неграмотный или это все действительно ОБС?

Stefany · 09-03-2009, 17:17

С одной стороны, п. 2 ст. 44 СК РФ, суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, с другой стороны, если вы оформляете примерно равное по стоимости имущество в собственность каждого, то какое тут ущемление?

Panther · 09-03-2009, 17:20

Нет, не равное-вся недвижка на мне

. Он не возражает, у нас на то свои соображения.

Stefany · 09-03-2009, 17:24

Так ведь кроме недвижки еще имущество бывает

Может его стоимость превышает недвижку

Panther · 09-03-2009, 17:27

Нет, яхт и пароходов не имеем

Stefany · 09-03-2009, 17:40

Тогда бойтесь!

Conquest · 09-03-2009, 17:42

Цитата:

Сообщение от Panther

Нет, яхт и пароходов не имеем

самолеты, вертолеты?

пропишите конкретно, если нет уверенности. Желающие оспорить всегда могут найтись.

Panther · 09-03-2009, 17:48

Т.е. если прописать конкретно, что квартиры по таким-то конкретным адресам-мои,то тогда бояться не стоит? Несмотря на то, что будет ущемление? Зачем тогда этот БД придумали, если все равно все надо делить плюс-минус поровну??

digital · 09-03-2009, 18:05

Цитата:

Сообщение от Stefany

С одной стороны, п. 2 ст. 44 СК РФ, суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, с другой стороны, если вы оформляете примерно равное по стоимости имущество в собственность каждого, то какое тут ущемление?

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

да уж, как хошь так и понимай

morolena · 09-03-2009, 22:37

а если в формулировке написать, что тот , кто оплачивает эту недвижимость,тот и собственник, то все должно быть ОК!
если жена работает и покупает недвижимость, а муж не умеет или не хочет работать, то почему ущемлены права?

09-03-2009, 17:20	ответ для Stefany на сообщение "С одной стороны, п. 2 ст. 44 СК РФ, суд..." #3
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	Нет, не равное-вся недвижка на мне. Он не возражает, у нас на то свои соображения.

09-03-2009, 17:13	#1
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	У нас с мужем заключен БД. По нему все имущество, приобретенное в браке, является собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано. Что-то засмущали меня встречающиеся мне то там, то сям оговорки, что якобы такую формулировку можно легко оспорить, что она ущемляет права одного из супругов и т.д. Правда, все это на уровне ОБС(одна бабка сказала). Вот и решила спросить у компетентных людей Получается, нотариус нам попался совсем неграмотный или это все действительно ОБС?

09-03-2009, 17:17	ответ для Panther на сообщение "Брачный договор и недвижимость" #2
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	С одной стороны, п. 2 ст. 44 СК РФ, суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, с другой стороны, если вы оформляете примерно равное по стоимости имущество в собственность каждого, то какое тут ущемление?

09-03-2009, 17:24	ответ для Panther на сообщение "Брачный договор и недвижимость" #4
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Так ведь кроме недвижки еще имущество бывает Может его стоимость превышает недвижку

09-03-2009, 17:27	ответ для Stefany на сообщение "Так ведь кроме недвижки еще имущество..." #5
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	Нет, яхт и пароходов не имеем

09-03-2009, 17:40	ответ для Panther на сообщение "Брачный договор и недвижимость" #6
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Тогда бойтесь!

09-03-2009, 17:48	ответ для Conquest на сообщение "самолеты, вертолеты? :)) пропишите..." #8
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	Т.е. если прописать конкретно, что квартиры по таким-то конкретным адресам-мои,то тогда бояться не стоит? Несмотря на то, что будет ущемление? Зачем тогда этот БД придумали, если все равно все надо делить плюс-минус поровну??

09-03-2009, 22:37	ответ для digital на сообщение "2. Суд может также признать брачный..." #10
morolena Наш человек Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: КоменданЬ Сообщения: 6 465	а если в формулировке написать, что тот , кто оплачивает эту недвижимость,тот и собственник, то все должно быть ОК! если жена работает и покупает недвижимость, а муж не умеет или не хочет работать, то почему ущемлены права?