Что делать если квартира пропадает? Юриста может хорошего посоветуйте.....

[Солнечная]

Двухкомнатная квартира находится в г. Андреаполе Тверской области. В ней проживал, предположим, Иванов Иван Иванович, по договору социального найма жилого помещения от 2008г. (он обменял ее на свою трехкомнатную, которую когда-то получил как военный). Так как иван Иванович очень тяжело заболел, он решил прописать свою невестку в своей неприватизированной квартире, которая проживает вместе с его старшим сыном в Санкт Петербурге, но в этом ему было отказано, так как именно в то время происходила передача военного городка из военного ведомства в городское имущество. Т.е. г. Ржев, где раньше происходила вся регистрация уже не имел полномочий для прописки, а город не мог прописать, потому что они еще толком ничего не приняли и не разобрали документы. Приватизацию не могли начать также по этой причине. Так как для приватизации квартиры необходимо зарегистрировать ее в Федеральную собственность, дальше в муниципальную собственность города Андреаполя, а потом сделать технический паспорт. Тогда глава администрации устно посоветовал собрать хотя бы те документы, которые в тот момент были возможны и, несмотря на то, что приватизация в тот момент никто не занимался, подать заявление на приватизацию. Это был пакет из следующих документов: Справка о составе семьи Справка об отсутствии задолженности по квартплате Договор социального найма жилого помещения (копия) Справка о том, что квартира не приватизирована и право на приватизацию не использовано. Документы собирала невестка по генеральной доверенности от 15го января 2009г, сдала в администрацию, получила копию со штампиком «входящие». В конце февраля невесткой из администрации города Андреаполя было получено письмо от 19.02.2009, в котором расписана последовательность действий для приватизации, так как в настоящий момент передача военного городка уже осуществилась. Но действовать по генеральной доверенности невозможно, так как 30 января 2009 г. Иван Иванович умер, находясь в больнице г. Санкт Петербурга. А устно в администрации города объяснили, что раз человек умер, в квартире никто не был прописан, а приватизация еще не началась (из за отсутствия регистрации в Федеральной собственности, потом в муниципальной собственности и отсутствия техпаспорта) то ничего уже сделать невозможно и пора вывозить вещи.


Вот и думаем - возможно ли побороться, или все уже, проехали.....

[Nuta]

Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 24 августа 1993 года № 8 `О некоторых вопросах применения судами закона РФ `О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации` отметил следующее. Если гражданин подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения ему в собственность или до госрегистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство (смерть) само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника - включить жилое помещение в наследуемое имущество. Но положительное решение возможно только при следующем обстоятельстве - если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление. По независящим от него причинам заявитель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию жилища, в которой ему не могло быть отказано.


Есть за что побороться!!! Для начала я бы порекомендовала наследникам написать письмо в администрацию города со ссылкой на указанное судебное решение.

А юриста - я бы искала там, а не здесь ...

[Солнечная]

все усугубляется тем, что все вопросы решаются там через Тверь (300 км от андреаполя), а сам Андреаполь = 650 км от нас. Не представляю, как хотя бы часть сделать дистанционно - ведь суд и все остальное за неделю не решить, а на большее время уехать практически невозможно.
Заявление подано, но оно вроде как не может считаться действительным - т.к. администрация города в это время не имела права заниматься приватизацией квартир в военном городке - см. выше - квартиры не были введены в Федеральную собственность и муниципальную. И техпаспорт должен был быть в поданном пакете документов, а его не было по вышеизложенным причинам. По крайней мере именно так было заявлено в телефонном разговоре.

[Stefany]

Бороться. Иск - о включении в наследственную массу. Только из вашего текста не ясно, подано ли все-таки заявление.

[Stefany]

Сообщение от Солнечная

все усугубляется тем, что все вопросы решаются там через Тверь (300 км от андреаполя), а сам Андреаполь = 650 км от нас. Не представляю, как хотя бы часть сделать дистанционно - ведь суд и все остальное за неделю не решить, а на большее время уехать практически невозможно.

Надо дистанционно искать юриста. Родственники какие нибудь живут в Андреаполе?

[Хельга]

Я так поняла, что подано.
Может по ресурсам поискать адвоката в Твери? Не самое лучшее, но лучше,чем ничего.