Плюсы от приватизации, если дом будет признан аварийным?

[monstr]

имеем комнату 15 м. в 3 комнатной квартире. Все стоят на очереди с прошлого века. в 2010 дом включен на обследование на предмет признания его аварийным (аварийным признают)

Теща приватизировать не хочет. Надеется, что при расселение дадут по соц. нормам.

Однако внимательно причитав ст. 80 ЖК. Существует несколько вариантов развития событий:

1. Расселят в маневренный фонд.
2. Дадут похожее жилье.
3. Дадут новое жилье по соц. нормам.

В случае приватизиции.

1. Дадут денег за комнату.
2. Заставят присаться в ипотеку при расселении.
3. Выплатят субсидию.

Есть ли у кого опыт. Поделитесь советом.

ps Заранее спасибо

[musiku]

у нас почти такая же ситуация, имеем комнату 11 метров в 4х комнатной квартире...только дом не аварийный, просто попадает под расселение. Тоже мечемся приватизировать или нет

[Zlata]

Опыта расселения нет. Нашла такую ссылку: http://www.gov.spb.ru/today?newsid=4590
Слева в колоночке "Законодательство Петербурга", выходите на него, в поиск ставите: «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга». Выходите на сам закон. (Хотела поставить ссылку, но что-то много слишком символов получается).
Проконсультироваться в Жилищном Отделе районной Администрации и у юриста Администрации тоже не помешает. Но только хорошо зная свои права, будучи "подкованным". А приходить к ним лучше с распечаткой законов.

[Тапок возмездия]

Сообщение от monstr

. в 2010 дом включен на обследование на предмет признания его аварийным (аварийным признают)

я бы не была так уверена. У нас 2 обследованых дома не признали аварийными (в одном из них полностью прогнившие перекрытия первых этажей, сквозные расширяющиеся трещины на улицу и тп) и предложили собственникам самостоятельно! совместно с УК разработать план мероприятий по капитальному ремонту дома в соответствии с 185 ФЗ (и ничего, что по этому закону невозможно отремонтировать перекрытия - что жизненно необходимо в этих домах). Расселят только признанные аварийными квартиры, т.е. собственники, приналичии другого жилья поедут по месту собственности, а наниматели - на маневренный фонд на время ремонта (?) или предложат другое жилье - пока не понятно.

Я бы не приватизировала.

[monstr]

[quote=Тапок возмездия;22134115]я бы не была так уверена. У нас 2 обследованых дома не признали аварийными

Этот дом признают аварийным под инвестора. По списку идет 3 дома сразу. т.е. кто то может получить не плохой кусок земли под БЦ.

только нужны ли кому теперь БЦ

[monstr]

Сообщение от Zlata

Опыта расселения нет. Нашла такую ссылку: http://www.gov.spb.ru/today?newsid=4590
Слева в колоночке "Законодательство Петербурга", выходите на него, в поиск ставите: «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга». Выходите на сам закон. (Хотела поставить ссылку, но что-то много слишком символов получается).
Проконсультироваться в Жилищном Отделе районной Администрации и у юриста Администрации тоже не помешает. Но только хорошо зная свои права, будучи "подкованным". А приходить к ним лучше с распечаткой законов.

Спасибо за ссылку, но это немного не то.

Я читал об этом много, мне бы хотелось понять, как они исполняются.

[Petronushka]

Приватизировать не надо, тем более что стоите на очереди, расселят по нормам, 18кв.м. общей площади на человека, а если у вас несколько семей, то должны каждому отдельное жилье, или суд

[Малепартус]

Сообщение от monstr

имеем комнату 15 м. в 3 комнатной квартире. Все стоят на очереди с прошлого века. в 2010 дом включен на обследование на предмет признания его аварийным (аварийным признают)

Теща приватизировать не хочет. Надеется, что при расселение дадут по соц. нормам.

Однако внимательно причитав ст. 80 ЖК. Существует несколько вариантов развития событий:

1. Расселят в маневренный фонд.
2. Дадут похожее жилье.
3. Дадут новое жилье по соц. нормам.

В случае приватизиции.

1. Дадут денег за комнату.
2. Заставят присаться в ипотеку при расселении.
3. Выплатят субсидию.

Есть ли у кого опыт. Поделитесь советом.

ps Заранее спасибо

Я не понимаю КАК люди читают законы? Может и не лезть - если не можете нормально сориентироваться, а потом ещё людей на форуме пугаете небылицами.

Читаем статью 80. ЖК РФ с последними изменениями от 2008 года. Кстати она называется "Временные жильцы" и отношения к Вашим выводам не имеет никакого:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.