Купить квартиру через ипотеку у частного лица - такое возможно?

[ZETTA]

Расскажете плз. кто в курсе, банк дает ипотечный кредит только на приобретение квартиры у юридических лиц (агенство недвижимости, застройщик и т.п.) или можно и у физ. лица купить через ипотеку.
Такая ситуация - у нас знакомые одни продают квартиру, другие хотят купить, денег живых нет (есть квартира которую потом продадут и частично расплатятся по кредиту) Так вот вопрос, даст ли им банк ипотечный кредит, если они собираются покупать квартиру не через агенство, а у знакомых (наверное к процессу купли-продажи прийдется привлекать либо консультирующего юриста, либо агента по ипотечному делу или можно и без них обойтись )

[Irine]

у меня подруга купила еще в период летнего бума
Теперь-поспокойнее, думаю можно
просто в бан подаете док на ипотечное кредитование на вторичке - она оормила за 3 дня + еще пару дней саму квартиру оформляли
удачи

[ZETTA]

т.е. банку не принципиально у кого приобретается квартира через агенства или тет-а-тет у знакомых.

[Katya]

конечно, банку без разницы

[Сплюшка]

банку абсолютно все равно у кого приобретается квартира- главное, чтобы она отвечала требованиям банка...
а самим покупателям так даже лучше

[ZETTA]

Лена, спасибо, все поняла

[Madam]

Одно лишь уточнение - агенство недвижимости не продает квартиры, оно только оказывает услуги по продаже квартир у собственников. Главное для банка - это правоустанавливающие документы и сами собственники. Идите в банк и вам там все рассажут и покажут, как действовать.

[Тапок возмездия]

Только не надо в банке говорить, что квартира у знакомых покупается. Во-всяком случае, у родственников нельзя покупать.

[Тапок возмездия]

Если квартира точно чистая, а за справками есть время побегать, то можно и без агента обойтись.
Ипотечный брокер вполне может помочь, если сложности какие-то с документами, зарплата, например, серая или вовсе черная.

[НЕГОДЯЙКА]

Сообщение от ZETTA

Расскажете плз. кто в курсе, банк дает ипотечный кредит только на приобретение квартиры у юридических лиц (агенство недвижимости, застройщик и т.п.) или можно и у физ. лица купить через ипотеку. )

Я (то бишь, частное лицо) продала свою квартиру покупателям с ипотекой. Кредит легко дал КИТ-финанс. Квартира в хорошем районе, дом хороший и крепкий, ликвидная нора, - поэтому банк глянул одним глазком и тут же приобрел.